Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1905/2021 (2-6273/2020;) ~ М-4929/2020 от 30.11.2020

Копия                                                              дело № 2-1905/2021

24RS0046-01-2020-006934-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     Резолютивная часть

01 декабря 2021 года                                                       г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Куликовой А.С.

при секретаре – Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пургиной Ольги Михайловны, Чечетко Ульяны Владимировны, Якимовой Екатерины Николаевны, Якимова Александра Николаевича к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведений о местоположении границ земельного участка, об определении границ земельного участка,

    руководствуясь ст.ст.194–198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведений о местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка -удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84, расположенного по адресу: <адрес>, участок №;

Определить границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84, расположенного по адресу: <адрес>, участок № в следующих координатах:

Название межевого знака	Х, м	Y, м
н1	626682.88	93622.36
н2	626706.66	93643.03
н3	626703.05	93646.08
н4	626699.99	93648.89
н5	626715.61	93665.06
н6	626722.38	93670.76
н7	626735.30	93681.94
н8	626740.95	93687.81
н9	626747.45	93693.82
н10	626745.48	93696.15
н11	626741.33	93699.17
н12	626740.57	93699.54
н13	626738.65	93700.24
н14	626731.37	93701.62
н15	626730.78	93701.02
н16	626727.90	93706.15
н17	626726.10	93708.73
н18	626724.51	93707.49
н19	626723.28	93709.07
н20	626720.47	93712.65
н21	626716.83	93713.74
н22	626715.78	93714.00
н23	626712.29	93714.30
н24	626708.14	93715.03
н25	626705.75	93715.06
н26	626686.67	93703.34
н27	626688.01	93700.66
н28	626684.19	93698.33
н29	626684.86	93697.06
н30	626694.41	93684.05
н31	626695.73	93681.96
н32	626692.64	93679.86
н33	626677.74	93669.73
н34	626680.77	93664.20
н35	626673.74	93659.03
н36	626667.85	93654.74
н37	626662.01	93651.51
н38	626667.22	93643.24
н39	626674.18	93631.76
н1	626682.88	93622.36

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                А.С. Куликова

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведений о местоположении границ земельного участка, об определении границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности (по ? доли) принадлежит земельный участок, на котором расположен жилой дом, по адресу: <адрес>, площадью 910 кв.м., кадастровый №, построенный на основании договора об установлении права застройки от ДД.ММ.ГГГГ, право на который зарегистрировано, возведены хозяйственные постройки, поименованные в техническом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ:

- Г6 – сарай;

- Г9 – уборная;

- Г15 – теплица;

- N6 – колодец, построенный в 1970 году;

- Г15 – теплица, построена в 1997 году;

- Г17 – баня, построена в 1993 году, в 2011 году реконструирована, право на которую зарегистрировано;

- Г18 – застекленная веранда, вход в жилой дом;

- Г19 – теплица, построена в 1999 году;

- Г20 – сарай, построен в 1994 году;

- Г22 – уборная;

- Г24 – навес, построен в 1994 году;

- Г26 – стайка, построена в 1976 году.

Хозяйственные постройки нанесены на схематический план земельного участка в техническом паспорте, частично нанесены на генеральный план <адрес>. Первичная техническая инвентаризация жилого дома была произведена ДД.ММ.ГГГГ. Схематический план земельного участка, по результатам инвентаризации БТИ, внесен в технические паспорта жилого дома. Земельный участок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нанесен на генеральный план <адрес> в 80-х годах прошлого века, имеется выкопировка из генерального плана 1996 года. По договору купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО8 приобрели в равных долях домовладение, расположенное на участке земли площадью 2 540 кв.м. По договору дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 подарил ФИО9 домовладение, расположенное на участке земли площадью 2 400 кв.м. Согласно справки Бюро технического учета Городского отдела коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка:

- по землеотводным документам 2 540 кв.м.;

- по данным последней инвентаризации 2 400 кв.м.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продала ФИО10 ? долю домовладения, расположенного на участке земли 2 400 кв.м. Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 подарила ФИО11 ? долю жилого бревенчатого дома с надворными постройками, расположенного на участке земли 2 400 кв.м. Согласно справке Красноярского городского бюро технической инвентаризации, выданной к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка – 2 833 кв.м. Наследниками ФИО11 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. в равных долях стали ФИО2, ФИО1 (ФИО20) У.В. Наследниками ФИО7 стали ФИО3, ФИО4 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решению Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В договорах, на основании которых владели, пользовались и распоряжались своим имуществом наследодатели, указана площадь земельного участка:

- в договоре купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь участка земли 2 540 кв.м., наследодатель ФИО7;

- в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь участка земли 2 400 кв.м.;

- по справке Красноярского городского бюро технической инвентаризации, выданной к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, фактически площадь земельного участка – 2 883 кв.м., наследодатель ФИО11

АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ выдало информационную справку об измеренной площади земельного участка <адрес>. Площадь земельного участка составила:

- 2 540 кв.м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 2 233,5 кв.м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 2 833 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 2 941,5 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 2 941,5 кв.м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В сентябре 2018 года проведено межевание земельного участка 24:50:0700077:84, определена площадь земельного участка по фактическим, исторически сложившимся границам, которая составила 3 339кв.м.

На основании вышеизложенного, с учетом уточненного искового заявления истцы просят:

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84, расположенного по адресу: <адрес>, участок №;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84, расположенного по адресу: <адрес>, участок №;

- определить границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84, расположенного по адресу: <адрес>, участок № в следующих координатах:

Название межевого знака	Х, м	Y, м
н1	626682.88	93622.36
н2	626706.66	93643.03
н3	626703.05	93646.08
н4	626699.99	93648.89
н5	626715.61	93665.06
н6	626722.38	93670.76
н7	626735.30	93681.94
н8	626740.95	93687.81
н9	626747.45	93693.82
н10	626745.48	93696.15
н11	626741.33	93699.17
н12	626740.57	93699.54
н13	626738.65	93700.24
н14	626731.37	93701.62
н15	626730.78	93701.02
н16	626727.90	93706.15
н17	626726.10	93708.73
н18	626724.51	93707.49
н19	626723.28	93709.07
н20	626720.47	93712.65
н21	626716.83	93713.74
н22	626715.78	93714.00
н23	626712.29	93714.30
н24	626708.14	93715.03
н25	626705.75	93715.06
н26	626686.67	93703.34
н27	626688.01	93700.66
н28	626684.19	93698.33
н29	626684.86	93697.06
н30	626694.41	93684.05
н31	626695.73	93681.96
н32	626692.64	93679.86
н33	626677.74	93669.73
н34	626680.77	93664.20
н35	626673.74	93659.03
н36	626667.85	93654.74
н37	626662.01	93651.51
н38	626667.22	93643.24
н39	626674.18	93631.76
н1	626682.88	93622.36

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 – ФИО12, действующий по устному ходатайству в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО4 – ФИО13, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании также поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснил, что на земельный участок были правоустанавливающие документы, однако, когда начали регистрировать земельный участок Управлением Росреестра по <адрес> проведена экспертиза и рекомендовано оформить договор первоначальной застройки, в связи с чем была зарегистрирована площадь земельного участка 828 кв.м., участок поставлен на учет без определения границ. Также было заявлено об увеличении земельного участка на 15 соток, однако одобрено было только 10 соток, в связи с чем, площадь земельного участка получилась 910 кв.м., для земельного участка с использованием ИЖС возможно увеличение до 20 соток.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО14 в судебном заседании пояснил, что ознакомился с земельным участком в 2018 году, измерил фактическую площадь по существующему ограждению, она составила 33 сотки, в таких границах земельный участок находится более 15 лет. Когда выполнялось межевание земельного участка в 2018 году, использовали действующее законодательство, позволяющее выполнить межевание по декларативной площади, увеличив ее на 10 %. Фактически им было установлено, что истцы используют земельный участок площадью 3 339 кв.м., однако в связи с отсутствием у них правоустанавливающих документов на данную площадь, на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 910 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика администрации <адрес> – ФИО15, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные исковые требования не признал, дополнительно пояснил, что истцы являются в настоящее время собственниками земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84, общей площадью 910 кв.м. Достоверных доказательств предоставления органами местного самоуправления земельного участка общей площадью 3 339 кв.м. не представлено, следовательно, формирование земельного участка, признание на него права собственности в двух территориальных зонах с пересечением границ красных линий, в нарушении предельного максимального размера земельного участка, установленного градостроительным регламентом, невозможно в силу закона.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> – ФИО16, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, ранее представила отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что истцами не предоставлены государственный акт и план землепользования, прилагаемый к нему на право пользования землей, таким образом, ими не подтверждено право постоянного бессрочного пользования на спорный земельный участок площадью 3 339 кв.м.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора -ФИО17, ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора -Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истцы не возражали.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.".

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктами 1, 7 и 9 ст. 38 названного Закона предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Порядок установления характерных точек границ земельного участка, порядок определения их координат, а также требования к точности определения таких координат устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования. Документом, в котором, в частности, воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, является межевой план.

В силу положений ч. 3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ проводится, в том числе, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Согласно п. 9.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 3 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Статья 60 Земельного кодекса РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками (по ? доли каждый), построенного в 1941 году, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 118,2 кв.м., а также земельного участка №, площадью 828 кв.м., право на который зарегистрировано – ДД.ММ.ГГГГ, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке, фактически занимаемом жилым домом <адрес> расположены следующие, существующие строения и сооружения собственников жилого <адрес>, учтенные БТИ:жилой дом (кадастровый №), литера А, А1, A3, А4,а,а1,а2,Г15,Г18,Г27;баня (кадастровый №), литера Г17;нежилое строение (сарай), литера Г6;уборная, литера Г9, Г22;навес, литера Г24, Г26;сарай, литера Г25;колодец №.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании технического паспорта на жилой дом, домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, решения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договор об установлении права застройки от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700077:84, площадь участка составляет 828 кв.м., находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, по ? доли, право зарегистрировано в установленном законе порядке ДД.ММ.ГГГГ. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ выдало информационную справку об измеренной площади земельного участка <адрес>. Площадь земельного участка составила:

- 2 540 кв.м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 2 233,5 кв.м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 2 833 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 2 941,5 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 2 941,5 кв.м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, по адресу: <адрес>, составляла 2400 кв. м.

В соответствии с выводами судебной землеустроительной экспертизы, проведенной ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО14, границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ по сведениям ЕГРН. Границы фактического земельного участка на местности закреплены забором. Площадь фактического земельного участка составляет 3 339 кв.м., не соответствует площади по документам – 828 кв.м.

        Из заключения эксперта ИП ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что во время землеустроительной экспертизы выполнен обмер земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84 (земельный участок № по <адрес> в <адрес>). Границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации по сведениям ЕГРН. Площадь фактического земельного участка составляет          3 339 кв.м, не соответствует площади по документам (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №) - 828 кв.м).

    Границы фактического земельного участка занимаемого жилым домом по адресу: <адрес> на местности закреплены забором. Во время землеустроительной экспертизы выполнен обмер земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84 (земельный участок № по <адрес> в <адрес>), занимаемого жилым домом <адрес> по фактическому ограждению. <адрес> фактического земельного участка составляет 3339 кв.м.

Согласно указанным на фрагменте топографического плана № от ДД.ММ.ГГГГ границам земельного участка площадь земельного участка по адресу: <адрес>, № составляет 3 321 кв.м.

Разрешая заявленные требования, суд, принимая во внимание, что земельный участок истцов имеет сложившиеся на протяжении более 15 лет границы, используется ими по назначению, а также учитывая, что участок был выделен им еще в 1941 году, приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведений о местоположении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

    Удовлетворяя заявленные исковые требования истцов об установлении границ земельного участка, суд исходит из следующего.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (утративших силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Разрешая заявленные требования по существу, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, а также проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84 должны быть признаны недействительными и исключены из ЕГРН, в связи с тем, что указанное межевание проведено с нарушением требований закона, а именно межевание проведено без учета фактических границ земельного участка истцов, существующих на местности пятнадцать и более лет, закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, что позволяло определить реальное местоположение границ земельного участка. В связи с чем, судом удовлетворены требования истцов об установлении границ их земельного участка, согласно новому межевому плану.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пургиной Ольги Михайловны, Чечетко Ульяны Владимировны, Якимовой Екатерины Николаевны, Якимова Александра Николаевича к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведений о местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка -удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Сибирская, участок № 70.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Сибирская, участок № 70;

Определить границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700077:84, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Сибирская, участок № 70 в следующих координатах:

Название межевого знака	Х, м	Y, м
н1	626682.88	93622.36
н2	626706.66	93643.03
н3	626703.05	93646.08
н4	626699.99	93648.89
н5	626715.61	93665.06
н6	626722.38	93670.76
н7	626735.30	93681.94
н8	626740.95	93687.81
н9	626747.45	93693.82
н10	626745.48	93696.15
н11	626741.33	93699.17
н12	626740.57	93699.54
н13	626738.65	93700.24
н14	626731.37	93701.62
н15	626730.78	93701.02
н16	626727.90	93706.15
н17	626726.10	93708.73
н18	626724.51	93707.49
н19	626723.28	93709.07
н20	626720.47	93712.65
н21	626716.83	93713.74
н22	626715.78	93714.00
н23	626712.29	93714.30
н24	626708.14	93715.03
н25	626705.75	93715.06
н26	626686.67	93703.34
н27	626688.01	93700.66
н28	626684.19	93698.33
н29	626684.86	93697.06
н30	626694.41	93684.05
н31	626695.73	93681.96
н32	626692.64	93679.86
н33	626677.74	93669.73
н34	626680.77	93664.20
н35	626673.74	93659.03
н36	626667.85	93654.74
н37	626662.01	93651.51
н38	626667.22	93643.24
н39	626674.18	93631.76
н1	626682.88	93622.36

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                А.С. Куликова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2021 года.

Председательствующий                                А.С. Куликова