Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-512/2022 ~ М-1-508/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-1-512/2022

УИД-73RS0024-01-2022-000757-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Трубачёвой И.Г.,

с участием помощника прокурора Ульяновского района Ульяновской области Хованской Ю.В.,

при секретаре Моисеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адигановой Юлии Ринатовны к Соловьеву Николаю Виловичу о выселении

УСТАНОВИЛ:

Адиганова Ю.Р. обратилась в суд с иском к Соловьеву Н.В. о выселении. В обоснование иска указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Просит выселить из данного дома Соловьева Н.В., который отказывается добровольно покинуть территорию ее собственности, в связи с чем создает неблагоприятные условия для проживания, на постоянной основе распивает алкогольные напитки, на замечания не реагирует. Соловьев Н.В. является сожителем ее матери ФИО5, в браке не состоят, распивают алкогольные напитки, домом не занимаются, за дом не платят.

Истец Адиганова Ю.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, является гражданским мужем ее матери ФИО6, с которой ежедневно употребляет алкогольные напитки. Иск просит удовлетворить.

Ответчик Соловьев Н.В. в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил. В ходе судебного заседания от 13.09.2022г. Соловьев Н.В. исковые требования не признавал. Суду пояснял, что он проживает с ФИО6 без регистрации брака в спорном доме двадцать лет, но там он не прописан, на этот дом он не имеет прав. В г. Ульяновск на ул. Маяковского у него муниципальная квартира, он ее сдает.

Суд на месте определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Хованской Ю.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела, следует, что Адигановой Ю.Р. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>А, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В установленном законом порядке право собственности истицы на жилой дом и земельный участок не оспорено.

По указанному адресу истица Адиганова Ю.Р. зарегистрирована и проживает. Ответчик Соловьев Н.В. значится зарегистрированным с 27.05.1986г. по настоящее время по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>А с ФИО6, матерью истца.

Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 05.05.2012г. исковые требования Жуковой Н.П. удовлетворены. Соловьев Н.В. выселен из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

Решение вступило в законную силу 24.07.2012г.

Как установлено, решение суда от 05.05.2012г. было исполнено, однако, впоследующем Соловьев Н.В. вновь вселился в спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 <данные изъяты><данные изъяты> <данные изъяты>

Учитывая, что Соловьев Н.В. членом семьи собственника жилого помещения Адигановой Ю.Р. не является, законных оснований для проживания в данном доме не имеет, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, исковые требовании Адигановой Ю.Р. о выселении Соловьева Н.В. из спорного жилого помещения полежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2022 ░░░░