Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2016 ~ М-253/2016 от 26.10.2016

-- РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- --

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Потапова А.А.,

при секретаре --4,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

--2 к --3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

--2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику.

В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу с. Н.Увал, --. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела -- на основании договора дарения. По вышеуказанному адресу с -- зарегистрирован и проживал племянник --3, который в настоящее время проживает со своей семьей по другому адресу. Однако сняться с регистрационного учета отказывается. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит и бремя содержания имущества несет она как собственник имущества..

По мнению истицы, имеет место нарушение ее прав. Регистрация по вышеуказанному адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществу. Наличие регистрации у ответчика не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного времени не проживает по месту регистрации, в связи с чем, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

Просит суд признать --3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, снять ответчика --3 с регистрационного учёта.

Ответчик --3 по существу заявленных требований возражений не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, заявления об отложении судебного заседании и рассмотрении дела без его участия не поступало.

В соответствии с поступившей в суд телефонограммой, --3 просил суд рассмотреть дело без его участия, возражений по существу иска не имел.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Миграционный пункт МО МВД России «Мазановский» просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Истец --2 просила суд рассмотреть дело без её участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия сторон, просивших суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членами семьи собственника являются супруг (супруга) собственника, его дети и родители, если они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Жилое помещение, расположенное по адресу --, принадлежат истице на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права серии -- от --, выданного на основании договора дарения от --.

Согласно справке Администрации Новокиевского сельсовета -- от --, --2 зарегистрирована по адресу: с. Н.Увал, --. Совместно с ним зарегистрирован, в том числе, племянник --3

В соответствии с адресной справкой --2 зарегистрирована по адресу с. Н.Увал, --, с --.

В соответствии с адресной справкой --3 зарегистрирован по адресу с. Н.Увал, --, с --.

В судебном заседании установлено, что ответчик --3 не является членом семьи собственника --2, зарегистрирован по адресу с. с.Н.Увал, --, проживал по данному адресу.

В настоящее время ответчик --3 проживает со своей семьей по адресу с. Н.Увал, --, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Процедура и порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от -- --.

Анализ указанных подзаконных актов позволяет суду считать, что правила снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от -- «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, основанием для снятия ответчика --3 с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --.

Поскольку --3 утратил право пользования имуществом, следует возложить обязанность на Миграционный пункт МО МВД России «Мазановский», после вступления настоящего решения в законную силу снять ответчика --3 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление --2 к --3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать --3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - --.

Возложить обязанность на Миграционный пункт МО МВД России «Мазановский» снять --3, -- года рождения, с регистрационного учета по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через районный в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Копия верна:

Судья А.А.Потапов