Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2014 (2-3243/2013;) ~ М-2659/2013 от 19.09.2013

Дело № 2-194/2014    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2014 г. судья Канского городского суда Красноярского края в г. Канске Глущенко Ю. В.

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вяжевич В.Н. к администрации города Канска, МКУ «КУМИ города Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Вяжевич В.Н. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что в 1982 году ей были выделены две комнаты №№ 91, 92 в общежитии по адресу: <адрес>. В 2005 году с Вяжевич был заключен договор социального найма. Обратилась в КУМИ для приватизации жилья, однако, ей было отказано в связи с тем, что она занимает две комнаты в общежитии, однако данные комнаты не имеют отдельного адреса, хотя фактически не соединены между собой.

Представитель истца Ковальков М.С. исковые требования полностью поддержал, суду пояснил, что в настоящее время обеим комнатам в общежитии присвоен отдельный адрес.

В судебное заседание истец Вяжевич В.Н., действующая от своего имени и от имени недееспособной дочери Вяжевич Г.С., не явилась, извещена надлежащим образом, ранее исковые требования поддержала, пояснила, что она работала на швейной фабрике и получила сначала одну комнату, потом ей дали еще одну комнату, где они проживали вчетвером: она, супруг, дочь, которая в настоящее время признана недееспособной, и сын. Сын умер, теперь они живут втроем. Просит признать право собственности на меньшую комнату за мужем, а на большую по площади комнату за ней и за дочерью.

Представитель ответчика администрации г. Канска Колмакова В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что право истца не было нарушено. Истец не предпринял все меры к тому, чтобы реализовать свои права. В общежитии имеется еще одна комната под №92, которую приватизировал жилей Дашевский.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ г. Канска» Шумаева Г.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что КУМИ не возражает против приватизации жилого помещения Вяжевич, однако, необходимо привести документы в надлежащее состояние, обратиться в БТИ за справкой о переадресации.

Представитель третьего лица МКУ «Управление социальной защиты населения г. Канска» в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Жилфонд» Емельянова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснила, что управление домом осуществляет ООО «Жилфонд». Жильцами комнат №91 и №92 в доме №47 по ул. Урицкого являются Вяжевич В.Н. и Вяжевич С.В., в указанных помещениях они зарегистрированы с 1982 года. Каким образом получилось, что в данном доме есть еще одна комната под № 92 объяснить не может...

Третье лицо Вяжевич С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Подал заявление, в котором просит признать за ним право собственности на комнату 91.

Третье лицо Дашевский И.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, свидетелей Веселкову Л.Г., Неживую А.В., изучив материалы дела, находит, что исковое заявление обосновано и оно подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005г, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Приватизация является неотъемлемым правом граждан проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании достоверно установлено, в 1982 году ей были выделены две комнаты №№ 91, 92 в общежитии по адресу: <адрес>. В 2005 году с Вяжевич был заключен договор социального найма. Обратилась в КУМИ для приватизации жилья, однако, ей было отказано в связи с тем, что комната под номером 92 уже есть на втором этаже.

Свидетели Веселкова Л.Г., Неживая А.В., допрошенные в судебном заседании, пояснили, что Вяжевич В.Н. живет в бывшем общежитии по адресу: <адрес> мужем и дочерью. На втором этаже также есть комната за номером 92.

    В настоящее время ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» обеим комнатам присвоены разные адреса: <адрес>А, поэтому сомнений в идентификации комнат у суда не имеется.

    Комнатам присвоен статус квартир.

На основании изложенного, поскольку в суде установлено, что Вяжевич В.Н. получила жилье на законных основаниях, с ней заключен договор социального найма жилого помещения, не имеет никакого другого жилого помещения, суд находит, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Вяжевич В.Н. к администрации города Канска, МКУ «КУМИ города Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Вяжевич В.Н., Вяжевич Г.С. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>А, общей площадью 17,6 кв.м., жилой 17,6 кв.м., инвентаризационный номер 04:420:002:000621490:0001:10092. Признать за Вяжевичем С.В. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру по адресу: г. Канск, ул. Урицкого, д. 47, кв. 91, общей площадью 17,6 кв.м., жилой 12,7 кв.м., инвентаризационный номер 04:420:002:000621490:0001:10091.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Судья Глущенко О. В.