Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9685/2017 ~ М-9279/2017 от 10.10.2017

Дело № 2-9685/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Благовещенск                                                                            06 декабря 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                   Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                               Юсовой Е.Ю.,

    с участием представителя истца                                Кочан А.П.,

    помощника прокурора г. Благовещенска                    Потаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнайдер В. И. к Асмольскому А. С., Асмольской М. Ю., действующей за себя и несовершеннолетнюю Асмольскую К. А., МО МВД России «Благовещенский» о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры *** по ул. *** г. Благовещенска, где с 2008 года разрешил проживать на условиях безвозмездного пользования внуку второй жены – Асмольскому А.С., а также его супруге Асмольской М.Ю. и их ребенку Асмольской К.А.

25 августа 2017 года им было направлено уведомление о расторжении данного договора и необходимости выселения до 08 октября 2017 года, однако данное требование оставлено ими без удовлетворения. В настоящее время ответчики продолжают пользоваться квартирой, что не позволяет ему распорядиться своей собственностью.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования этим жилым помещением, выселить их из него, обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о них с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, подтвердил указанные доводы, дополнительно пояснил, что Асмольская М.Ю. с ребенком не проживают в этой квартире, в ней осталься проживать только Асмольский А.С.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, корреспонденция вернулась с отметкой «по истечении срока хранения».

Представитель МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия. Суд, руководствуясь ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, свидетеля, заключение помощника прокурора г. Благовещенска, полагавшего исковые требования удовлетворить, за исключением выселения Асмольской М.Ю. и ее дочери, суд пришел к следующим выводам.

     Из материалов дела усматривается, что по договору дарения от 04 ноября 1997 года истец приобрел квартиру *** по ул. *** в г. Благовещенске.

Сторонами не оспаривалось, что на условиях договора безвозмездного пользования ответчики Асмольский А.С. и его супруга Асмольская М.Ю. с согласия истца были вселены и зарегистрированы в этой квартире с 24 ноября 2008 года, а с 05 июня 2009 года зарегистрирована их дочь Асмольская К.А.

Также судом установлено, что Асмольская М.Ю. и Асмольская К.А, на протяжении 7 лет не проживают в этой квартире, что подтверждено показаниями свидетеля Вороновой В.В.- супруги истца, показавшей кроме того, что ее внук Асмольский А.С. и члены его семьи были вселены истцом по ее просьбе, однако в настоящее время истец требует освободить квартиру, неоднократно как она, так и он просили ответчика Асмольского А.С. освободить ее, направляли ему уведомления о выселении и прекращении договора безвозмездного пользования, на что последний отвечает отказом, хотя сам там не живет, заселил квартирантов, и у истца теперь вообще нет доступа в квартиру.

В качестве правового обоснования заявленных требований истцом указывается на то обстоятельство, что ответчики не являлись и не являются членами его семьи.

Доказательств иного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Кроме того, в силу ст. 304 ГКРФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Суд принимает доводы истца и приходит к выводу, что поскольку ответчики не являлись и не являются членами семьи истца, Асмольская М.Ю. и ее дочь Асмольская К.А. длительное время не проживают в спорном жилом помещении, условия, предусмотренные ст. 699 ГК РФ истцом выполнены, суд считает возможным признать всех ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, при этом выселению подлежит только Асмольский А.С., как лицо, проживающее в спорной квартире и имеющее там свои вещи, в отличие от Асмольской М.Ю. и Асмольской К.А., освободившие данное помещение 7 лет назад.

Рассматривая заявленные требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

На основании абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242 – 1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к заключению, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий собственника жилого помещения в виде регистрации ответчиков в квартире *** по ул. ***г. Благовещенска, в соответствие со ст. 304 ГК РФ, абзацем 7 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должны быть устранены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шнайдер В. И. – удовлетворить частично.

Признать Асмольского А. С., Асмольскую М. Ю., Асмольскую К. А. утратившими право пользования квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения об Асмольском А. С., Асмольской М. Ю., Асмольской К. А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Выселить Асмольского А. С. из квартиры *** по ул. *** г. Благовещенска, отказав в удовлетворении исковых требований о выселении Асмольской М. Ю., Асмольской К. А..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                     А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято 09 декабря 2017 г. А.В. Горбаконенко