Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2020 ~ М-91/2020 от 23.01.2020

Дело № 2-201/2020 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 16 марта 2020 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Тишковой О.В.,

с участием: истца Каминцева Валерия Викторовича,

представителя истца - адвоката Юртайкина Игоря Евгеньевича, действующего на основании ордера № 34 от 20.02.2020,

ответчиков Каминцевой Татьяны Георгиевны, Каминцева Дениса Валерьевича,

представителя ответчика Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Лукшина Игоря Алексеевича, действующего на основании доверенности от 30.10.2019 № 2271,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каминцева Валерия Викторовича к Каминцевой Татьяне Георгиевне, Каминцеву Денису Валерьевичу, Администрации Пролетарского района городского округа Саранск об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о понуждении заключить соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, о выдаче отдельных платежных документов с разделением задолженности, имеющейся на лицевом счете,

установил:

Каминцев В.В. обратился в суд с иском к Каминцевой Т.Г., Каминцеву Д.В., Администрации Пролетарского района городского округа Саранск об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о понуждении заключить соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жильё и коммунальные услуги, о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование указала, что он наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы он, его бывшая супруга Каминцева Т.Г., и совершеннолетний сын Каминцев Д.В. Все они являются членами разных семей, ведут отдельное хозяйство. Он ежемесячно оплачивает 1/3 часть за жильё и коммунальные услуги, ответчики приходящуюся на них часть не платят, не согласились с его предложением разделить лицевой счет по оплате данных услуг на отдельные лицевые счета. В связи с этим Администрация Пролетарского района городского округа Саранск отказалась заключить с ним соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг лицами, проживающими в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и части 4 статьи 69, пункта 5 части 3 статьи 67, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации просил:

Определить размер и порядок участия в содержании муниципального жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между Каминцевым В.В., Каминцевой Т.Г., Каминцевым Д.В. в равных долях по всем затратам каждому по 1/3 доле.

Обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить отдельное соглашение с Каминцевым В.В., Каминцевой Т.Г., Каминцевым Д.В., и выдать им отдельные квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>.

В заявлении от 02.03.2020 истец изменил исковые требования, дополнив их требованием о разделе долга по оплате жилья и коммунальных услуг, имеющегося на лицевом счете на момент фактического разделения лицевого счета, между ним и ответчиками Каминцевой Т.Г., Каминцевым Д.В. в равных долях.

В судебном заседании истец Каминцев В.В. поддержал исковые требования с учетом их изменения и дополнения по основаниям, указанным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца Каминцева В.В. - адвокат Юртайкин И.Е. просил удовлетворить исковые требования с учетом их изменения и дополнения по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик Каминцева Т.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она оплачивает 1/3 долю платежей за жильё и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Каминцев Д.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Лукшин И.А. не возражал против удовлетворения исковых требований, заявленных непосредственно к Администрации Пролетарского района городского округа Саранск,

Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности городскому округу Саранск. Постановлением Администрации городского округа Саранск от 25 декабря 2014 г. N 3529 "О приеме-передаче объектов жилищного фонда" Администрация городского округа Саранск уполномочила Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск осуществлять функцию наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск, в том числе спорной квартиры.

Вышеуказанная квартира предоставлена Каминцеву В.В. и членам его семьи: Каминцевой Т.Г. – бывшей жене, Каминцеву Д.В. – сыну в бессрочное владение и пользование по типовому договору социального найма жилого помещения № 224 от 12.07.2007, заключенному между Администрацией Пролетарского района городского округа Саранск - наймодателем и Каминцевым В.В. - нанимателем.

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, выданной ООО «Саранский информационный центр» от 23.01.2020 № 50010001014389, следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Каминцев В.В., Каминцева Т.Г. - с 09.09.1981, Каминцев Д.В. – с 16.05.2007.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом;

В соответствии с частью 2 этой же нормы закона договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ) и другие.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 этой же нормы закона обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно нормам жилищного законодательства, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найм.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 25, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учетом положений перечисленных норм закона все совершеннолетние лица, проживающие в указанной квартире, имеют равные права и обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту «а» части 2 этой же статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 67 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Из материалов дела усматривается, что открыты на имя нанимателя жилого помещения Каминцева В.В. лицевые счета по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>:

№ № ООО «Домоуправление №5» - по оплате содержания общего имущества в МКД;

№ № ООО «Ватт-Электросбыт» - по оплате электроэнергии;

№ № филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс» - по оплате горячей воды (РСО) и центрального отопления;

№ № МП г. Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» - оплата водоотведения (РСО), холодного водоснабжения (РСО);

№ № ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» - оплата подачи газа (РСО)

№ № ООО «РЕМОНДИС Саранск» - оплата обращение с ТКО (РСО);

№ № УФК по РМ (Администрация Пролетарского района городского округа Саранск) - оплата за наем (РСО).

По данным счетам выдается ежемесячно один платежный документ на имя нанимателя Каминцева В.В.

Согласно платежному документу - квитанции с датой формирования 31.01.2020 имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.01.2020 в общей сумме 2 885 руб. 53 коп.

Учитывая, что истец и ответчики имеют равные права и обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, соглашение между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд, руководствуясь положениями перечисленного закона и разъяснениями Верховного Суда РФ, считает возможным определить порядок, при котором доля в оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, составит: Каминцеву В.В. - 1/3 доли, Каминцевой Т.Г. - 1/3 доли, Каминцеву Д.В. - 1/3 доли, с возложением на наймодателя – Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск обязанности заключить с Каминцевым В.В., Каминцевой Т.Г, Каминцевым Д.В. соответствующее соглашение.

В соответствии с данным порядком оплаты жилья и коммунальных услуг подлежат разделению лицевые счета на жилое помещение, открытые на имя Каминцева В.В., каждый на три отдельных лицевых счета с выдачей по ним Каминцеву В.В., Каминцевой Т.Г., Каминцеву Д.В. отдельных ежемесячных платежных документов.

Поскольку истец и ответчики несут солидарную обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, то при разделении лицевых счетов, открытых на имя нанимателя Каминцева В.В., на три отдельных лицевых счета подлежит разделу задолженность, имеющаяся на момент фактического разделения, в равных долях между Каминцевым В.В. (1/3 доля), Каминцевой Т.Г. (1/3 доля), Каминцевым Д.В. (1/3 доля) с зачётом на открытые лицевые счета на имя каждого из них.

В соответствии с частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует установить срок, в который Администрация Пролетарского района городского округа Саранск и Каминцев В.В., Каминцева Т.Г., Каминцев Д.В. обязаны заключить вышеуказанное соглашение – один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация городского округа Саранск освобождена от уплаты государственной пошлины по данному гражданскому делу. В связи с этим, в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков Каминцевой Т.Г. и Каминцева Д.В. следует взыскать приходящуюся на них долю государственной пошлины в бюджет городского округа Саранск в равных долях по 100 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

удовлетворить исковые требования Каминцева Валерия Викторовича к Каминцевой Татьяне Георгиевне, Каминцеву Денису Валерьевичу, Администрации Пролетарского района городского округа Саранск об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о понуждении заключить соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, о выдаче отдельных платежных документов с разделением задолженности, имеющейся на лицевом счете.

Определить доли в оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли Каминцеву Валерию Викторовичу, в размере 1/3 доли Каминцевой Татьяне Георгиевне, в размере 1/3 доли Каминцеву Денису Валерьевичу.

Обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу с Каминцевым Валерием Викторовичем, Каминцевой Татьяной Георгиевной, Каминцевым Денисом Валерьевичем соглашение по определению порядка и размера участия в расходах за найм жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих долях:

Каминцеву Валерию Викторовичу в размере 1/3 доли;

Каминцевой Татьяне Георгиевне в размере 1/3 доли;

Каминцеву Денису Валерьевичу в размере 1/3 доли.

Решение суда является основанием для произведения расчета соразмерно присужденным равным долям с выдачей ежемесячно на имя Каминцева Валерия Викторовича (1/3 доля), Каминцевой Татьяны Георгиевны (1/3 доля), Каминцева Дениса Валерьевича (1/3 доля) отдельных платежных документов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. При разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг, открытого на имя Каминцева Валерия Викторовича, на три отдельных указанных лицевых счетов, разделить имеющуюся на нем задолженность на момент фактического разделения в равных долях между Каминцевым Валерием Викторовичем (1/3 доля), Каминцевой Татьяной Георгиевной (1/3 доля), Каминцевым Денисом Валерьевичем (1/3 доля) с зачётом на открытый отдельный лицевой счет на имя каждого из них.

Взыскать с Каминцевой Татьяны Георгиевны в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с Каминцева Дениса Валерьевича в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>