Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1945/2019 ~ М-1645/2019 от 02.08.2019

Дело № 2-1945/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                          10 сентября 2019 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                                   Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                   Сатваловой Ю.В.,

с участием:

истца                                         Доценко Р.С.,

представителя ответчика администрации

Советского района г. Волгограда

по доверенности от 10.09.2019г.                             Скобельцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доценко Романа Сергеевича к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Доценко Р.С. обратился в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить адрес жилого адрес по проспекту адрес адрес в перепланированном состоянии с общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанной квартире в целях улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж не несущей перегородки между жилой комнатой ( поз.4) и коридором ( поз.5);

- установка мойки на новое место ( поз.3).

После произведенной перепланировки жилая площадь увеличилась с 17,0 кв.м. до 18,9 кв.м.

Согласно техническому заключению ОО «Центркран» технические решения, принятые при перепланировке не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения, а также не оказывают влияния на его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

Истец Доценко Р.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Скобельцева Д.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо представитель Ворошиловского отделения Муниципального унитарного предприятия «Центральное межрайонное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суд не уведомил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Доценко Р.С. является собственником адрес.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающаяся в следующем:

- демонтаж перегородки между жилой комнатой (поз.4) и коридором (поз.5).

Общая площадь указанного жилого помещения после перепланировки не изменилась и составляет 32,3 кв.м., жилая площадь увеличилась с 17,0 кв.м. до 18,9 кв.м.

Указанное, подтверждается справкой Ворошиловского отделения Муниципального унитарного предприятия «Центральное межрайонное БТИ» и техническим заключением о надежности строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: адрес. В результате обследования установлено, что на момент натурного обследования строительных конструкций наружные и внутренние стены, перегородки и перекрытия квартиры находятся в работоспособном техническом состоянии. Инженерное оборудование находится в исправном состоянии. Демонтаж не несущей перегородки выполнен безударным способом, без нарушения основных строительных конструкций. Техническое состояние строительных конструкций после перепланировки квартиры классифицируется как работоспособное и соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Технические решения, принятые при перепланировке не создают угрозу для жизни и здоровью граждан, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения, а также не оказывают влияния на его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – адрес, расположенную по адресу: адрес перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Доценко Романа Сергеевича к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить адрес жилого адрес в перепланированном состоянии, с общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                       В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 13 сентября 2019 года.

Судья                       В.Ф. Лазаренко