Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21172/2017 от 13.06.2017

Судья – Килюхов М.А. Дело № 33-21172/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«18» июля 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Мантул Н.М.,

судей Бекетовой В.В., Щуровой Н.Н.,

по докладу судьи Бекетовой В.В.,

при секретаре Рамазановой З.Н.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артеменковой Людмилы Михайловны к Кизиловой Вере Владимировне об установлении реестровой ошибки в описании площади земельного участка и установлении границ земельного участка, по апелляционной жалобе Артеменковой Людмилы Михайловны на решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 27 апреля 2017 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Артеменкова Л.М. обратилась в суд с иском к Кизиловой В.В. об установлении реестровой ошибки в описании площади и местоположения земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>, расположенных по адресу: <...> образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <...> и установлении площади и границ указанных земельных участков, согласно акта экспертизы №172/27.1 от 28 декабря 2016 года.

Обжалуемым решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от 27 апреля 2017 года иск оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Артеменкова Л.М. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что судом первой инстанции не дано оценки тому, что в местоположении границ земельного участка имеется ошибка, допущенная при межевании.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя Артеменковой Л.М. про доверенности Василенко Ю.С., Кизиловой В.В., суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, истица Артеменкова Л.М., являясь собственником земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 1599 кв.м., расположенного по адресу: ст.<...> (угловой участок), разделила его на два земельный участка: с кадастровым номером <...> площадью 819 кв.м. по адресу: <...> и с кадастровым номером <...>, площадью 607 кв.м. по адресу: <...>

Согласно постановления главы администрации Полтавского сельского поселения от 28 июня 2011 года №368, образованным объектам присвоены адреса с указанием размера площади.

03 августа 2011 года кадастровым инженером ГУП КК «Полтавский земельный центр» Сахно А.А. в результате раздела подготовлен межевой план, а также акт согласования границ образованных земельных участков.

На основании договора купли-продажи от 19 мая 2015 года ответчик Кизилова В.В. приобрела право собственности на земельный участок площадью 819 кв.м., с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...> что объективно подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и кадастровой выпиской.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание представленные в материалах дела кадастровые выписки земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...> внесение их в государственный кадастр недвижимости, акт выноса границ земельного участка, составленного на основании кадастровой выписки земельного участка №2343/12/15-575259 от 26 мая 2015 года, решение суда первой инстанции об оставлении без удовлетворения исковых требований Артеменковой Л.М. к Кизиловой В.В. об установлении реестровой ошибки в описании площади земельного участка и установлении границ земельного участка является правомерным.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Судом первой инстанции обоснованно не принято в качестве допустимого и достоверного доказательства экспертное заключение от 28 декабря 2016 года, выполненное ООО «ЮрИнСтрой», поскольку изложенные в нем выводы опровергаются сведениями кадастрового учета и показаниями специалиста, данными в судебном заседании суда первой инстанции.

Вопреки доводов апелляционной жалобы истицы, судом первой инстанции установлено отсутствие предусмотренных законом оснований для установления реестровой ошибки в описании площади земельного участка и установлении границ земельного участка.

Иные доводы апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции находит несостоятельными, поскольку они сводятся к выражению несогласия с постановленным решением суда, однако ссылок на обстоятельства, которые имели бы значение для дела и не были должным образом исследованы и оценены районным судом, апеллянтом не приведено.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение, оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 27 апреля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Артеменковой Людмилы Михайловны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: