Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2014 (2-4116/2013;) ~ М-4004/2013 от 10.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2014 года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Колесниковой Л.Ю.

при секретаре – Османовой Т.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Щепотина М.Н. к ОАО «Средневолжский станкостроительный завод», ГСК 159 «Станкостроитель», Министерству имущественных отношений по Самарской области, третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 31,00 кв.м, расположенный под гаражом № в ГСК №159 «Станкостроитель» по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее, ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение – гараж №№, площадью 27,50 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> ГСК №159 «Станкотроитель».

За оформлением права собственности на земельный участок под выше названным гаражом, истцы обратились в Министерство имущественных отношений Самарской области, которое отказало истцу в предоставлении данного земельного участка.

Щепотин М.Н. считает, что данным отказом нарушены его права, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 31,00 кв.м, расположенный под гаражом №№ в ГСК №159 «Станкостроитель», по адресу: <адрес>

Представитель истца Салихова С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Председатель ГСК № 159, Яценко В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ОАО «Средневолжский станкостроительный завод» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, причину не явки не сообщили. Ранее в предварительном судебном заседании представитель Симонов И.Д. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Министерства имущественных отношений представил отзыв, согласно которого, считают, что в удовлетворении исковых требований следует отказать. Просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Железнодорожного района г. Самара 20.07.1996 г. в установленном законом порядке был зарегистрирован ГСК 159 «Станкостроитель» и его устав.

Решением №8 от 11.01.1968 года Куйбышевского горисполкома Средневолжскому станкостроительному заводу в пойме реки Самара был отведен земельный участок площадью 26 га для капительного строительства.

Постановлением Администрации г. Самара №1232 от 22.12.1992г. Средневолжскому станкостроительному заводу в <адрес> в постоянное пользование был предоставлен земельный участок общей площадью 18,65 га, фактически занимаемый филиалом завода и пожарным депо и выдано свидетельство о праве на землю №64884 от 30.12.1992года о праве постоянного пользования земельным участком площадью 18,65 га.

Приказом директора Средневолжского станкозавода Р. от 22.06.1989 года в соответствии с социальной программой завода по улучшению социально-бытовых условий жизни трудящихся и по согласованию профсоюзного комитета завода, под строительство коллективных гаражей для работников завода, был выделен имеющийся свободный земельный участок площадью 1,54 га на территории филиала завода /л.д.43/.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ч.1, п.4 ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что Щепотин М.Н. является собственником нежилого помещения-гаража № в ГСК №159 «Станкостроитель», в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 20.02.2009 г., выданного на основании решения Железнодорожного районного суда г. Самары от 20.05.2008 г. /л.д.7,8-14/.

Согласно представленного плана границ земельного участка спорный земельный участок площадью 31,00 кв.м. находится в границах отведенного под строительство ГСК земельного участка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член гаражно-строительного кооператива, полностью выплативший паевой взнос, приобретает право собственности на соответствующее имущество. В соответствии с пунктом 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ собственники зданий и сооружений имеют исключительное право на земельные участки, на которых они расположены.

С учетом указанного суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Щепотиным М.Н. право собственности на земельный участок площадью 31,00 кв.м, расположенный под гаражом № в ГСК №159 «Станкостроитель» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.02.2014 года.

Председательствующий             Л.Ю. Колесникова