Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7734/2014 ~ М-6442/2014 от 22.08.2014

Дело № 2 –7734/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 15 » октября 2014 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитина О.А.,

при секретаре Зязиной А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова С. П., Борзуновой Л. П. к Курбатову В. А. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

26.06.2008г. между истцами Серовым С.П., Борзуновой Л.П. и третьи лицом Большаковой И.А. были заключены три договора купли-продажи земельных участков. По первому договору купли-продажи Серов С.П. продал Большаковой И.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1018,2 кв.м. за 1000000 рублей. По второму договору Серов С.П. и Борзунова Л.П. продали Большаковой И.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 536,4 кв.м. за 1000000 рублей. По третьему договору Серов С.П. и Борзунова Л.П. продали Большаковой И.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. за 1000000 рублей. Все земельные участки расположены при жилом доме № по <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области. От имени истцом договора купли-продажи подписывал Курбатов В.А, действующий на основании доверенностей.

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Курбатову В.А. о взыскании неосновательного обогащения. В иске указывают, что Курбатов В.А. получил от Большаковой И.А. денежные средства от продажи имущества, и не передал им. Просят взыскать с Курбатова В.А. в пользу Серова С.П. неосновательное обогащение 2000000 рублей, в пользу Борзуновой Л.П. неосновательное обогащение 1000000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в пользу Серова С.П. 945 083,33 руб, в пользу Борзуновой Л.П. 472541,67 руб.

В судебном заседании истец Серов С.П. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что выдавал доверенность на имя Курбатова В.А. Впоследствии он и его сестра Борзунова Л.П. передумали продавать земельные участки. О продаже он узнал, когда к нему пришел новый собственник и попросил освободить земельные участки.

В судебное заседание истец Борзунова Л.П. не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании ответчик Курбатов В.А. исковые требования не признал. Суду пояснил, что Большакова И.А. не передавала ему денежных средств.

В судебном заседании третье лицо Большакова И.А. суду пояснила, что она передала деньги истцам в машине непосредственно до того момента как идти сдавать документы в УФРС по ВО.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к нижеследующему выводу.

В соответствии со ст. 454 ч.1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.549 ч.1 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст.182 ч.1 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии со ст. 185 ч.1 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В соответствии со ст.185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В материалах дела имеются нотариально удостоверенные доверенности от 23.06.2008г, согласно которых истцы уполномочили ответчика продать, принадлежащие им земельные участки(л.д.12-15), без права получения денег за проданное.

В соответствии со ст.1102 ч.1 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 4 указанных договоров купли-продажи расчет между сторонами был произведен полностью до подписания договоров.

Судом были запрошены из УФРС по ВО материалы регистрационного дела. В данных материалах отсутствуют доказательства того, что Курбатов В.А. получил от Большаковой И.А. денежные средства в счет продажи участков. Отсутствуют такие доказательства и в иных материалах настоящего гражданского дела.

На основании ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом того, что суду не представлено доказательств того, что ответчик получил денежные средства в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.10. 2014 ░░░░