Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2022 ~ М-103/2022 от 20.01.2022

Уникальный идентификатор дела

37RS0023-01-2022-000157-05

Дело №2-324/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2022года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Ю.В.,

при секретареФайзулиной И.А.,

с участием ответчика КолчановойС.В.,

представителя Зуева Ю.И. адвоката Волкова М.В.,

помощника Шуйского межрайонного прокурора Гарбер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению заместителя Ивановского межрайонного прокурора к Колчановой Светлане Валентиновне, Зуеву Олегу Викторовичу, Зуеву Юрию Ивановичу, Бочаровой Лилии Викторовне об обязании принять меры, направленные на обеспечение невозможности несанкционированного доступа в жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Ивановского межрайонного прокурора обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с исковым заявлением кКолчановой Светлане Валентиновне, Зуеву Олегу Викторовичу, Зуеву Юрию Ивановичу, Бочаровой Лилии Викторовне об обязании принятия мер, направленных на обеспечение невозможности несанкционированного доступа в жилой дом, расположенный по адресу:..., путем перекрытия оконных и дверных проемов металлическими листами и ремонта крыши в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу; о возложении расходов, связанных с принятием мер, направленных на обеспечение невозможности несанкционированного доступа в жилой дом, расположенный по адресу:...., на ответчиков соразмерно их доле в праве собственности на объект недвижимости.

Заявленные исковые требования обоснованы следующим.

Ивановской межрайонной прокуратурой по поручению прокуратуры области проведена проверка по вопросу ненадлежащего состояния жилого дома, расположенного по адресу:.... Установлено, что по адресу:...., расположен жилой дом, который имеет заброшенный вид, разрушенную крышу, следы пожара, территория не огорожена, окна и дверные проемы не заколочены, что не препятствует доступу в объект третьих лиц, чем создается угроза причинения вреда жизни и здоровью граждан и имуществу иных лиц. Права на земельный участок 37:29:020611:58, расположенный по адресу: ул...., не оформлены. Правообладателем жилого дома, расположенного по указанному адресу, является Колчанова Светлана Валентиновна,... г.р. (общая долевая собственность, 1/3). Согласно сведений, полученных из отдела надзорной деятельности г.о. Кохма, Ивановского и Лежневского районов, 06.09.2021 г. в 02:32 поступило сообщение о пожаре в нежилом доме по адресу:..... В результате пожара нежилого дома произошло оплавление отделки (сайдинга) дома №... по ул...... Доследственной проверкой ОНД и ПРг.о. Кохма установлено, что непосредственной причиной возникновения пожара послужило возгорание горючих материалов от занесения открытого источника огня в результате умышленных действий неустановленного лица. Материал проверки КРСП ОНД и ПРг.о. Кохма, Ивановского и Лежневского районов № 57 от 06.09.2021 г. направлен в адрес ОП № 5 МО МВД России «Ивановский» для принятия процессуального решения по признакам преступления, предусмотренного ч.2 ст. 167 УК РФ. Таким образом, неправомерное бездействие собственника строения в части содержания строения в соответствии с требованиями действующего законодательства, нарушает права неопределенного круга лиц на охрану жизни, здоровья и собственность. Ссылаясь на ч. 1 ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, ст. 11 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ

(ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", заместитель Ивановского межрайонного прокурора просит обязать ответчиков совершить вышеуказанные действия.

В судебном заседании помощник Шуйского межрайонного прокурора Гарбер А.С. поддержала исковые требования в полном объеме.

ОтветчикКолчанова С.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Зуева Ю.И. адвокат Волков М.В. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Бочарова Л.В. извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явилась, представила в суд пояснения следующего содержания. Числящее за Бочаровой Л.В. имущество, находящееся в городе Кохма, ни разу не видела и на данное имущество не претендует. Не возражает передать данное имущество в собственность другим наследникам, либо Администрации города Кохмы.

Ответчик Зуев Олег Викторович, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явился, представил в суд пояснения следующего содержания. Числящее за ним имущество, находящееся в городе Кохма, ни разу не видел и на данное имущество не претендует. Не возражает передать данное имущество в собственность другим наследникам, либо Администрации города Кохма.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации городского округа Кохма, о месте и времени судебного заседания суда извещен надлежащим образом в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации городского округа Кохма.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

В силу статьи 11 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями врезультате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.

В соответствии с частью 1 статьи 37 указанного федерального закона при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Согласно статье 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

Из материалов дела следует, что правообладателями дома, расположенного по адресу:......, являются Зуев Олег Викторович, Бочарова Лилия Викторовна, Колчанова Светлана Валентиновна, Зуев Юрий Иванович.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости 1/3 доля в праве на здание, расположенное по адресу:....., принадлежит Колчановой Светлане Валентиновне с 28.10.2019 г.

Согласно Техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по улице...., 1/3 доля в праве собственности на указанный дом принадлежит Зуеву Юрию Ивановичу на основании свидетельства о наследстве по закону от 24.11.1992 г. №... .

Согласно Техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по улице...., дом... г. Кохмы, также свидетельства о праве на наследство по закону от 15.11.1990 года 1/6 доля в праве собственности на дом указанный дом принадлежит Зуеву Олегу Викторовичу, 1/6 доля в праве собственности на дом указанный дом принадлежит Зуевой (Бочаровой) Лилии Викторовне.

Сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 37:29:020611:1 по адресу:... ..в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно материалам проверки по факту пожара, произошедшего 06.09.2021 года по адресу:....., а именно согласно постановлению о передаче сообщения о преступлении по подследственности, установлено, что нежилой дом, расположенный по адресу:....., явился объектом пожара 06.09.2021 г. в ночное время. Непосредственной причиной возникновения пожара послужило возгорание горючих материалов от занесения открытого источника огня в результате умышленных действий неустановленного лица. В результате пожара нежилого дома произошло оплавление отделки (сайдинга) дома №... по......

После пожара дом не восстановлен, что не оспаривается ответчиком Колчановой С.В.

Таким образом, неправомерное бездействие собственников указанного строения в части содержания строения в соответствии с требованиями действующего законодательства нарушает права неопределенного круга лиц на охрану жизни, здоровья и собственность.

На основании п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

В ч. 1 ст. 45 ГПК РФ предусмотрено, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя Ивановского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать Колчанову Светлану Валентиновну, Зуева Олега Викторовича, Зуева Юрия Ивановича, Бочарову Лилию Викторовну принять меры, направленные на обеспечение невозможности несанкционированного доступа в дом, расположенный по адресу:...., путем перекрытия оконных и дверных проемов металлическими листами и ремонта крыши в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Возложить расходы, связанные с принятием мер, направленных на обеспечение невозможности несанкционированного доступа в жилой дом, расположенный по адресу:....., на Колчанову Светлану Валентиновну, Зуева Олега Викторовича, Зуева Юрия Ивановича, Бочарову Лилию Викторовну соразмерно их доле в праве собственности на дом, расположенный по адресу:... ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья Громова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2022 года.