Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4675/2015 ~ М-3422/2015 от 13.05.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Ленинский районный суд <адрес>

    в составе председательствующего судьи Спицына Ю.А.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданской дело

    по исковому заявлению ФИО3

    к ФИО2 и ТСЖ «Дружба»

    о признании недействительным решений общего внеочередного собрания членов товарищества собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>В по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Способом управления указанного многоквартирного дома на основании ч. 2 ст. 161 ЖК РФ является управление товариществом собственников жилья. Этим товариществом является ФИО11 Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на котором было избрано новое правление ФИО12 в составе ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Инициатором собрания и председателем собрания является ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ФИО13 председателем правления избрана ФИО10 Согласно уточненным требованиям, просит: 1). Признать незаконным проведение внеочередного собрания членов ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ; 2). Признать незаконным решение членов ФИО15 в многоквартирном <адрес>В по <адрес>, принятые на общем собрании членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председательствующего и секретаря на общем собрании, избрании счетной комиссии, об избрании нового состава правления ТСЖ «Дружба», избрании ревизионной комиссии ФИО17, а протокол № общего внеочередного собрания членов товарищества собственников жилья «Дружба» многоквартирного <адрес>В по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; 3). Признать незаконным решение членов правления ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, а протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ФИО18 недействительным; 4). Признать недействительной запись о государственной регистрации юридического лица ФИО19 при создании, содержащуюся в ЕГРЮЛ, с момента вынесения решения суда, в связи с отсутствием кворума.

    В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила об обстоятельствах как изложено в исковом заявлении.

Представитель ответчика, являющаяся одновременно соответчиком, заявленные требования не признала. Письменное возражение против заявленных требований имеется в материалах дела.

Представитель третьего лица МИФНС № по <адрес> в судебное заседание не явился. Третье лицо извещено о слушании дела. Письменный отзыв имеется в материалах дела.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Суд, выслушав участников дела, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, исследовав все представленные доказательства, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истица является собственником <адрес>В по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на котором было избрано правление ФИО20 в составе ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Инициатором собрания и председателем собрания является ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ФИО21 председателем правления избрана ФИО10

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 45 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. 4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Анализ материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что при проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, а также при проведении голосования не допущено нарушений требований законодательства, применяемых к данным правоотношениям. Собрание проведено в условиях наличия кворума. При этом суд соглашается с подсчетом кворума, произведенным представителем ответчика в своих возражениях, поскольку он согласуется с иными материалами дела. Решения, принятые собранием, относятся к его компетенции. Кроме того, суд учитывает, что в любом случае нарушения, на которые истец ссылается в своём исковом заявлении, не могут являться существенными и принятое голосованием ДД.ММ.ГГГГ решение не повлекло за собой причинение убытков истцам.

Поскольку в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, защите в порядке гражданского судопроизводства подлежат только нарушенные или оспоренные права, свободы или законные интересы, истцу предлагалось судом представить доказательства того, что обжалуемым ею решением общего собрания её права, свободы и законные интересы нарушены или оспорены, однако таких доказательств суду не представлено.

В связи с изложенным у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований о признании незаконным проведения внеочередного собрания членов ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ и признании незаконным решения членов ФИО23 в многоквартирном <адрес>В по <адрес>, принятых на общем собрании членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председательствующего и секретаря на общем собрании, избрании счетной комиссии, об избрании нового состава правления ФИО24 избрании ревизионной комиссии ФИО25, а протокола № общего внеочередного собрания членов ФИО26 многоквартирного <адрес>В по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, - недействительным.

В связи с тем, что требования о признании незаконным решение членов правления ФИО27 от ДД.ММ.ГГГГ, а протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ФИО28 и записи о государственной регистрации юридического лица ФИО29 при создании, содержащуюся в ЕГРЮЛ, с момента вынесения решения суда, в связи с отсутствием кворума, -недействительными, являются производными от требований, изложенных в предыдущем абзаце, то они также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Судья     Ю.А. Спицын

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.