Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2021 (2-2067/2020;) ~ М-965/2020 от 17.03.2020

    Дело №

УИД 24RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года                                                                                          <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Лапицкой И.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Анастасии Романовны к Фомичеву Роману Германовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фомичева А.Р. обратилась в суд с иском к Фомичеву Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что с 1994 года истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в квартиру вселены Фомичев Р.Г. (отец), ФИО6 (мать), ФИО7 (сестра). С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире состоит ФИО8 (сын истца). С 1995 года Фомичев Р.Г. в спорной квартире не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, участия в содержании жилого помещения не принимает, каких-либо его вещей в квартире не имеется. Ответчик выехал из квартиры добровольно, бросив семью, без какого-либо принуждения, препятствий в проживании ответчика по месту регистрации никто не чинил. В настоящее время он проживает по другому адресу. В связи с чем, истец просит признать Фомичева Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец Фомичева А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что ответчик добровольно выселился из жилого помещения, забрав свои вещи, более 25 лет в жилом помещении не проживает, создал другую семью с которой проживает в настоящее время. После выезда из жилого помещения, никогда вселиться в него не пытался, хотя препятствий ему в этом не было, ключи от квартиры у него были, замки никто не менял.

Ответчик Фомичев Р.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что был вынужден выехать из жилого помещения в связи с неприязненными отношениями с бывшей супругой. В квартиру не мог попасть, так как у него из кармана исчезли ключи, в правоохранительные органы, либо в суд по вопросу вселения не обращался. Расходы по содержанию жилого помещения нес, передавая деньги бывшей супруге из которых она должна была оплачивать жилищно-коммунальные услуги. С 1997 года он стал проживать с ФИО9, с которой ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак, у них имеется общий ребенок. В настоящее время он проживет в квартире, ? доли которой принадлежит его супруге, а ? доли - в порядке наследования после смерти отца принадлежит ему. Предлагал дочерям приватизировать квартиру и разделить денежные средства на 3 части, так как они нужны ему на лечение, но они отказались.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что они с сестрой иного жилья не имеют, всегда проживали в указанном жилом помещении и несли расходы на его содержание. Ответчик не проживает в жилом помещении более 25 лет, не несет расходы на его содержание, добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, создал новую семью, с которой и проживает длительное время.

Представители третьих лиц администрации <адрес>, ООО УК «ЖСК», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, заключение прокурора ФИО5, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания ч.1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Вместе с тем, в соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2) Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3) Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Фомичеву Р.Г. была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой - 16.5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.9)

ДД.ММ.ГГГГ году с Фомичевым Р.Г. заключен договор № социального найма указанного жилого помещения. Согласно п. 3 договора, совместно с нанимателем Фомичевым Р.Г. в жилое помещение вселились следующие лица: дочери Фомичева А.Р., ФИО7, жена ФИО6 (л.д.7-8)

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы Фомичев Р.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (ФИО12) с ДД.ММ.ГГГГ, Фомичева А.Р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры является Фомичев Р.Г..

ФИО6, согласно свидетельству о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 45)

Согласно выписке из ЕГРН за Фомичевым Р.Г. зарегистрирована ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью 62,8 кв.м.. (л.д.22).

Из искового заявления следует, что Фомичев Р.Г. является бывшим супругом ФИО6 (матери истца), с 1995 года не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, бремя ее содержания не несет, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетель ФИО10 пояснившая, что она проживает в <адрес> лет, ответчика никогда не видела, знает со слов умершей ФИО6, что он ушел к другой женщине, в квартиру никогда вселиться не пытался. Вещей ответчика она в квартире не видела, знала, что гражданский супруг ФИО6 оплачивал жилищно-коммунальные услуги.

Свидетель ФИО11 суду показал, что умершая ФИО6 его жена, когда они стали проживать совместно, ответчик в квартире не проживал, его вещей в квартире не было, расходы по содержанию жилого помещения он не нес.

Согласно справки участкового УУП ОП № МВД России «Красноярское» в ходе обхода жилого дама по адресу: Мичурина, <адрес>, установлено, что Фомичев Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не поживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенные доказательства в совокупности, позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик Фомичев Р.Г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, попыток вселиться не предпринимал, расходы по содержанию квартиры не нес, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключалось.

Кроме того, ответчик признал, что выехал из квартиры в 1995 году, доказательств несения ежемесячных расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение 25-летнего периода времени, предшествующего судебному разбирательству, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Доводы Фомичева Р.Г. о вынужденном характере выезда из жилого помещения судом не могут быть приняты во внимание, как не нашедшие своего подтверждения.

Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении для проживания не нуждается, желание сохранить право пользования помещением обусловлено иными причинами.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.