Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-734/2016 (2-12276/2015;) ~ М-11061/2015 от 21.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                25 января 2016 года

    Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО <адрес> ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-734/2016 по иску открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, согласно которому ОАО «<данные изъяты>» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке, выданной ОАО «<данные изъяты>» в настоящее время в квартире зарегистрированы, а кроме того и проживают ответчики. В связи с изложенным, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении спорной квартиры. Вместе с тем, ответчики до настоящего времени не освободили жилое помещение, принадлежащее принадлежит на праве собственности истцу. Проживание ответчиков нарушает права собственника, а потому просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кВ. 73. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел опеки, попечительства и охране прав детства <адрес>.

    Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с учетом мнения представителя истца в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

    Представитель истца по доверенности ФИО7 требования иска поддержала по доводам указанным в заявлении.

    Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «<данные изъяты>», что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно копии поквартирной карточки по адресу: <адрес> указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ч.2 ст.ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.35 ч.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На день принятия решения по настоящему делу ответчиками суду не представлено возражений на иск, а также доказательств права пользования спорным жилым помещением, отвечающих требованиям ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, либо доказательств отсутствия права собственности истца на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили, в связи с чем, на основании ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из спорного жилого помещения, требования о снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.

    Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, согласно ст. 98 ГПК РФ. Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194- 199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу открытого акционерного общества «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.