Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1499/2015 ~ М-1151/2015 от 17.06.2015

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Дело № 2-1499/2015

            РЕШЕНИЕ

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградской области                                 от 07 сентября 2014 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Пудовкиной В.В.,

с участием истца Шустовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Шустовой ... ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Шустова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующие основания.

Дата умер ее ... – ФИО8. После его смерти открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Жилой дом и земельный участок зарегистрированы в похозяйственной книге ... сельского совета Михайловского района Волгоградской области за ФИО9. Она является единственным наследником по закону, в течение установленного законом срока она подала заявление о принятии наследства к имуществу брата ФИО2 Нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО7 было открыто наследственное дело Номер. На часть имущества Шустовой Т.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в частности на компенсационные начисления, хранящиеся во вкладе на имя наследодателя. Оформить наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, в нотариальной конторе не возможно, по причине несоблюдения условий действующего в настоящее время закона. При жизни ФИО6 не зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок, в результате имущество не вошло в состав наследственной массы. Имеющиеся документы на имя умершего не приняты нотариусом в качестве правоустанавливающих, и не могут являться основанием для выдачи правоустанавливающих документов.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Истец Шустова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дополнений не имеет, просит иск удовлетворить и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Приказом № 10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из содержания п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту на домовладение Адрес указанное домовладение имеет жилую площадь ... кв.м., общую площадь – ... кв.м., в графе сведения о правообладателях значится ФИО10.

Из справки Номер, выданной отделом ... сельской территории администрации городского округа Адрес Дата, следует, что по данным похозяйственного учета администрации ... сельсовета Адрес, за ФИО11, Дата года рождения, числится домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес.

Справкой о смерти Номер, выданной Дата отделом ЗАГС администрации городского округа Адрес, подтверждается, что ФИО12, Дата года рождения, умер Дата в Адрес.

Из копии решения Михайловского районного суда Адрес от Дата, следует, что Шустова ... ..., Дата года рождения, является родной сестрой ФИО13, Дата года рождения, умершего Дата.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Адрес ФИО7 по реестру Номер Дата, наследником прав на компенсационные начисления ФИО14, умершего Дата, является сестра Шустова ... ..., Дата года рождения.

Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО15, умершего Дата, ... умершего – Шустова Т.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу Адрес ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти .... Другие наследники по закону отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги Номер, выданной отделом Безымянской сельской территории администрации городского округа Адрес Дата ФИО16, Дата года рождения, умерший Дата, был зарегистрирован и проживал в домовладении, расположенном по адресу: Адрес.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата подтверждено, что сведения о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что сестра умершего Шустова Т.В. приобрела по наследству имущество, принадлежащее ФИО6, а именно прав на компенсационные начисления ФИО17.

Иных наследников, принявших наследство после смерти ее брата, не имеется.

Истец Шустова Т.В., являющаяся наследником по закону, приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО6 путем подачи в шестимесячный срок заявления нотариусу о принятии наследства, однако, в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

В силу ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее по тексту - Закон № 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Шустовой Т.В.

Удовлетворение исковых требований необходимо истцу для реализации прав собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Шустовой Т.В. и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

             решил:

Исковые требования Шустовой ... ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Шустовой ... ..., родившейся Дата, право собственности на жилой дом, общей площадью                         ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, пер. Березовый, Адрес.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Шустовой ... ... право собственности на жилой дом по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 11 сентября 2015 года.

Судья                    В.А. Бакчеева