Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2186/2017 ~ М-1704/2017 от 02.05.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.    Шахтинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о прекращении ипотеки на недвижимое имущество,

установил:

Истец обратился в Шахтинский городской суд к ФИО1 о прекращении ипотеки на недвижимое имущество по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по пер. Охотский, <адрес> общей площадью 21,9кв.м. находится в собственности муниципального образования «<адрес>».

В 2012 году путем выплаты выкупной стоимости за аварийное жилье была переселена собственник <адрес> по пер. Охотский, <адрес>, ФИО1.

30.10.2012г. с указанным ответчиком был заключен договор выкупа аварийного жилого помещения №.

Право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5 указанного договора: «5.До полного расчета «Покупателя» с «Гражданином», «Гражданин» является залогодержателем квартиры ».

Цена договора составляет 471 397,50 руб., в том числе: средства фонда содействия реформированию ЖКХ в сумме - 338 793,00 руб., средства областного бюджета-132 604,50 руб.

Ответчику в 2013 году сумма по договору была перечислена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязательства Администрации <адрес> перед ответчиком исполнены в полном объеме.

Ответчиком также исполнены обязательства. Претензий к ней не имеется.

Однако, погасить в Росреестре запись об обременении не представляется возможным по причине того, что с ответчиком утрачена связь.

В этой связи, Управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства Администрации <адрес> обратилось в правовое управление с просьбой погасить запись об обременении в судебном порядке, в связи с исполнением сторонами обязательств.

На основании вышеизложенного просил суд:

Прекратить залог (ипотеку), зарегистрированный в отношении <адрес> по пер. Охотский, <адрес> общей площадью 21,9кв.м., кадастровый ( или условный) №/А:0/23973, регистрационная запись об ипотеке N 61-61-49/008/2012/2012- 379 от 17.12.2012г.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

Изучив материалы дела, выслушав позиции всех сторон, суд переходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая полное понимание ответчиком своих действий, суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В связи с чем, суд считает, что данный иск предъявлен без нарушения правил подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить залог (ипотеку), зарегистрированный в отношении <адрес> по пер. Охотский, <адрес> общей площадью 21,9кв.м., кадастровый ( или условный) №/А:0/23973, регистрационная запись об ипотеке N 61-61-49/008/2012/2012- 379 от 17.12.2012г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате, с мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 26.06.17г.

Судья                             Галактионов Д.В.