Решение по делу № 2-518/2015 ~ М-380/2015 от 14.04.2015

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2015 года                              г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Дмитренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, с участием третьего лица - администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ», о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она зарегистрирована в <адрес> В квартире также зарегистрированы: дочь ФИО15 сын ФИО11, внучка ФИО6, <данные изъяты> года рождения и ответчик ФИО2, который является нанимателем квартиры, но в квартире не проживает с <данные изъяты> года. Брак между сторонами расторгнут в <данные изъяты> году. С <данные изъяты> года ответчик переехал в другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Более чем 5 лет по месту регистрации не проживает, с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья. В феврале <данные изъяты> года ответчик приезжал в <адрес> на замену загранпаспорта и остался в квартире до мая. После того как ответчик в <данные изъяты> году переехал с указанного адреса, осталась задолженность по коммунальным платежам, которую истцу пришлось погашать. В спорной квартире истцом были произведены ремонтные работы. Все это время ответчик проживал по другому адресу с другой семьей. За пользование жилым помещением ответчик не платил и не платит, все расходы по содержанию жилья несет истица. Таким образом, истица считает, что ответчик расторг договор найма жилого помещения, поскольку добровольно отказался от своих прав и обязанностей, а соответственно утратил право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истица ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменных возражений суду не представил.

Представители третьего лица администрации МО «Гвардейское городское поселение» в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц: ФИО11 и ФИО15 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают.

Суд, исследовав материалы дела, дав им оценку, заслушав стороны, свидетелей, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ – временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Исходя из смысла ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ - если отсутствие в жилом помещении указанных лиц (в том числе и бывших членов семьи) не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 было предоставлено в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 29,1 кв.м., в том числе жилой – 28,0 кв.м. ФИО4 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из <адрес> и стал проживать в <адрес> совместно с ФИО3, с которой состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей.

Так, из копии типового договора от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 и членам его семьи предоставлено в бессрочное пользование изолированное помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 29,1 кв.м., в том числе жилой – 28,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

    Из поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире зарегистрирована их дочь ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ и внучка ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно свидетельству о расторжении брака 1-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 уже лет 5 по адресу: <адрес> не проживает. ФИО4 вместе со своими детьми в квартире был произведен ремонт, все коммунальные платежи оплачивает ФИО4 Свидетель ФИО7 пояснила, что ответчик выехал из спорной квартиры в Всеволожск на постоянное место жительства, так как он ей рассказывал, что у него там работа и жена, а здесь ему делать нечего.

    Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а именно отсутствие ФИО2 в <адрес> в течение длительного периода времени по причине создания семьи с ФИО3 и проживания с ней по адресу: <адрес>, указанный выезд являлся добровольным решением ФИО2, поскольку препятствий в его проживании на момент выезда из спорной квартиры со стороны членов его семьи не создавалось, выезд носил постоянный характер, поскольку последний вывез вещи, а также отказа от оплаты спорного жилья, его содержания (ремонт и т.д.), отсутствия намерений с ДД.ММ.ГГГГ года на проживание в указанной квартире, суд приходит к выводу, что эти действия со стороны ФИО2 в совокупности свидетельствуют о том, что он добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением и в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в отношении себя расторг договор социального найма, тем самым утратил право на спорное жилое помещение.

Признание утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

    Дата изготовления мотивированного решения суда – 16 августа 2015 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                    Н.В.Татаренкова