Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в городе Иланском в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,
при секретаре Коваль Е.Н.,
с участием истицы Гребневой Ирины Анатольевны,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребневой Ирины Анатольевны к Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гребнева И.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что решением Иланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании решения Гребнева И.А. зарегистрировала право собственности на жилой дом (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года). При обращении в межевую организацию истицей было установлено, что земельный участок по выше указанному адресу Краевой кадастровой палатой поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ по ранее выданному свидетельству на земельный участок, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года. Спорному земельному участку площадью 3500 кв. м. присвоен кадастровый номер № и в сведениях о правах на земельный участок указан ФИО1, что также подтверждается информацией Иланского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, являлся прежним владельцем жилого дома и земельного участка по указанному адресу.
В связи с указанными обстоятельствами у истицы возникла необходимость обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.Спора по земельному участку не имеется.
Истица Гребнева И.А. на исковых требованиях настаивает по указанным в заявлении основаниям, суду пояснила, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Регистрации права собственности предшествовало вынесенное Иланским районным судом Красноярского края решение от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании которого за ней признано право собственности на жилой дом по указанному адресу. Истица обратилась в межевую организацию, где выяснилось, что спорный земельный участок уже стоит на кадастровом учете, однако в сведениях о правах правообладателем земельного участка указан ФИО1, умерший в ДД.ММ.ГГГГ.ФИО1 являлся прежним владельцем жилого дома. В связи с чем обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Спора о праве на земельный участок не имеется.
Ответчик - Администрация Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, суду представил письменное ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя и о согласии с заявленными Гребневой И.А. требованиями
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края в суд не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, суду представили письменные пояснения на исковое заявление, в которых не указали оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истицы.
С учетом мнения истицы Гребневой И.А., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.
ФИО3 ФИО4, каждый, суду показали, что знакомы с истицей с ДД.ММ.ГГГГ. Гребнева И.А. проживает в доме по адресу: <адрес>. Дом находится на земельном участке. Им, ФИО3, ФИО4 известно, что Гребнева И.А. приобрела жилойдом и земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, которые умерли в ДД.ММ.ГГГГ. Гребнева И.А. использует земельный участок под огород, обрабатывает его.
Кроме того, требования истицы подтверждаются следующими документами:
- копией паспорта №, выданного ОУФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе ДД.ММ.ГГГГ года, Гребневой Ирине Анатольевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- решением Иланского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ года;
- копией свидетельства о смерти № № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года;
- копией свидетельства о смерти № ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года;
- копией письма Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №;
- копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, согласно которому Гребнева Ирина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого дома, общая площадь48.1кв.м. по адресу:<адрес>;
- копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 3500 кв.м., и другими.
Суд, заслушав объяснения истицы Гребневой И.А., свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гребневой И.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, находящегося на земельном участке принадлежащими одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Исключений, предусмотренных ч.4 ст.35 ЗК РФ в данном случае не усматривается.
В судебном заседании установлено, что самовольного захвата земельного участка не было, иных лиц, претендующих на земельный участок нет, чьи-либо права не нарушены.
В силу ч.2 ст. ст.218 ГК РФ суд устанавливает право собственности на имущество, которое имеет собственник на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гребневой Ириной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 3 500кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в месячный срок со дня вынесения решения.
Председательствующий: И.Е. Сасенко