Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2021 ~ М-396/2021 от 15.07.2021

Дело № 2- 416/2021

34RS0026-01-2021-000780-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск Волгоградской области                           22 сентября 2021 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи     Молоканова Д.А.,

при секретаре                 Сукочевой Д.Ю.,

ответчика ФИО2 и его представителя – адвоката К, действующего на основании ордера,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Х,

помощника прокурора Ленинского района Волгоградской области Садовиковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес> о выселении ответчика из указанного жилого помещения, указав, что он является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Собственниками других долей в данном доме являются его мама Х в размере 1/6 доли, сестра Х2 в размере 1/3 доли и отчим Х3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/6 доли.

После смерти отчима у него имеется трое наследников по закону: два сына по имени Е и ФИО2 и дочь Х2. В права наследования еще никто не вступал.

В настоящее время, ответчик ФИО2, после смерти отчима самовольно без каких либо правовых оснований вселился в жилой дом, который ему не принадлежит ни на каком законном основании. Сменил замок в доме и его, как собственника части дома, не пускает в дом. Пользуется незаконно всем жилым домом, земельным участком, лишив его возможности на земле выращивать овощи, ягоды и т.д.

Он желает вселиться в дом, пользоваться своей долей в доме, где ему принадлежит 1/3 доля на праве собственности, но доступа в дом не имеет, так как сменен замок ответчиком.

Проживание ответчика в жилом доме, нарушает его права собственника, препятствует использованию жилого дома по его назначению в его интересах. Ответчик не является членом его семьи и всех собственников дома. До смерти отчима никогда ответчик не проживал в данном доме, не зарегистрирован в доме. Никакого соглашения между ним и собственниками дома, не было и нет. Ответчик просто самовольно захватил дом.

Таким образом, ответчик не имеет законного права проживать в доме, расположенном по адресу <адрес>.

На основании изложенного просит суд выселить ответчика ФИО2 из жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Вселить его - ФИО1 в жилой <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Р в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и его представитель – адвокат К возражали против удовлетворения исковых требований. ФИО2 суду показал, что он является наследником 1/6 доли спорного домовладения после смерти Х3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию. Он обратился к нотариусу <адрес> в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. В спорном домовладении он проживал вдвоем со своим отцом - Х3 до его смерти, после смерти отца он там не проживает, но намерен вселиться позднее, препятствий в пользовании данного домовладения никому не чинит, ключи от домовладения передал родственникам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Х в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что она в настоящее время в спорном домовладении не проживает, но ее брат - истец ФИО1 ей говорил, что ответчик ФИО2 самовольно вселился в спорное домовладение и препятствует вселению в него.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Х в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что она в настоящее время в спорном домовладении не проживает, но ее сын - истец ФИО1 ей говорил, что ответчик ФИО2 самовольно вселился в спорное домовладение и препятствует вселению в него.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика и его представителя, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36, 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

В соответствии с ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, сособственником 1/6 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, являлся Х3

Остальными сособственниками указанного дома и земельного участка являются: Х – 1/6 доля, Х – 1/3 доля и ФИО1 – 1/3 доля.

ДД.ММ.ГГГГ Х3 умер.

Из копии наследственного дела к имуществу Х3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону и по завещанию, открывшемуся после смерти Х3, своевременно обратился ФИО2 и Х

Согласно нотариально удостоверенному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Х3 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежать, где бы таковое ни находилось и в чем бы ни заключалось, ФИО2

В силу ст. 8, ст. 219 и ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Кроме того, право собственности на недвижимость возникает в день открытия наследства. Как правило, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти. С нее и возникает право собственности на унаследованную недвижимость независимо от времени фактического принятия этого наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на унаследованное имущество (п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ);

Таким образом, исходя из положений ст. 228, п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принимая во внимание, что право собственности ФИО2 на долю в праве общей долевой собственности на спорное домовладение возникло в день смерти наследодателя, соответственно, у него возникло право владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением, в связи с чем, в удовлетворении заявленных истцом требований о выселении к нему следует отказать.

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о вселении в спорное жилое помещение, поскольку доказательств чинения ответчиком препятствий, а также невозможности проживания в спорном жилом помещении в силу требований ст. 56 ГПК РФ, истцом суду не представлено.

При этом, согласно справке главы администрации Покровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирован в жилом доме на территории Покровского сельского поселения по адресу: <адрес>. В настоящее время проживает в жилом доме на территории Покровского сельского поселения по адресу: <адрес>.

Свидетель Свидетель1 суду показала, что после смерти и похорон Х3 она изготовила дубликаты всех ключей от спорного домовладения и передала их Свидетель2 для передачи всем родственникам умершего.

Свидетель Свидетель2 суду показала, что после смерти и похорон Х3, Свидетель1 изготовила дубликаты всех ключей от спорного домовладения и передала их ей для передачи всем родственникам умершего. ФИО1 данные ключи у нее забрал и неоднократно посещал спорное домовладение для вывоза вещей.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес> о выселении ФИО2 из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении и вселении в жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 22 сентября 2021 года.

Судья    Молоканов Д.А.

Копия верна. Судья: