Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1728/2020 ~ М-713/2020 от 31.01.2020

Решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1728/2020 по иску Давыдовой ФИО11 к ООО УК «Округ 17», ООО «МосОблЕИРЦ» о списании задолженности по оплате коммунальных услуг

Установил:

    Истец Давыдова М.И., уточнив исковые требования, обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что 22 мая 2018 года между Давыдовой ФИО12 и Администрацией Щелковского муниципального района Московской области был заключен Договор социального найма жилого помещения № на основании Постановления Администрации Щелковского муниципального район № от 11 мая 2018 года.

По условиям данного Договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение для проживания, находящееся в муниципальной собственности: квартиру, общей площадью 84.4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Акт приема-передачи жилого помещения Сторонами был подписан 22 мая 2018 года.

Однако, по неизвестным истцу причинам, в адрес поступают квитанции об оплате коммунальных платежей с долгом, начиная с декабря 2017 года на неизвестного плательщика.

В январе 2020 года получили уведомление из ООО «МосОблЕИРЦ», о том, что за нашей квартирой числится задолженность в сумме 57 097 (пятьдесят семь тысяч девяносто семь) рублей 33 копейки, в то время как, Договор найма № на квартиру адресу: <адрес> был получен 22.05.2018., а счета на оплату коммунальных услуг поступают с декабря 2017 года на неизвестного плательщика.

На основании изложенного, просит суд:

Считать сумму долга 50 429 рублей 68 копеек необоснованной.

СПИСАТЬ И ИСКЛЮЧИТЬ указанную сумму, за уплату коммунальных услуг, КОТОРАЯ ВОЗНИКЛА ДО ПОДПИСАНИЯ Договора найма № от 22.05.2018.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности Власов С.В., являющийся также третьим лицом, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО УК «Округ 17» по доверенности Бураков А.В. возражал против удовлетворения иска к ООО УК «Округ 17», поскольку всеми расчетами за жилищно – коммунальные услуги занимается ООО «МосОблЕИРЦ» по договору между организациями №.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» не явился, извещался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского округа Щелково не явился, извещен.

Третьи лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Давыдов В.В., Власова Е.В., Сивова Ю.С. не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 22 мая 2018 года между ФИО1 и Администрацией Щелковского муниципального района Московской области был заключен Договор социального найма жилого помещения № на основании Постановления Администрации Щелковского муниципального район № от 11 мая 2018 года.

По условиям данного Договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение для проживания, находящееся в муниципальной собственности: квартиру, общей площадью 84.4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Акт приема-передачи жилого помещения Сторонами был подписан 22 мая 2018 года.

Из представленных истцом квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что в них включен долг, образовавшийся до мая 2018 года.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части обязать ООО «МосОблЕИРЦ» исключить сумму начислений до мая 2018 года включительно в размере 48075 ркб. 58 коп. по лицевому счету 80569-975 из платежных документов на имя Давыдовой ФИО13.

Истцом не представлены доказательства нарушения его прав ответчиком ООО УК «Округ 17», в связи с чем, исковые требования к ООО УК «Округ 17» удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Давыдовой ФИО14 к ООО УК «Округ 17», ООО «МосОблЕИРЦ» о списании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» исключить сумму начислений до мая 2018 года включительно в размере 48075 руб. 58 коп. по лицевому счету № из платежных документов на имя Давыдовой ФИО15.

В удовлетворении иска в части требований к ООО УК «Округ 17» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик