Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2011 ~ М-44/2011 от 18.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2011 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулёва И.А.,

представителя истца Саркисян С.В. – адвоката Ишханова И.О.,

представителя ответчика Администрации муниципального образования с. Кочубееского Кочубеевского района Ставропольского края Шмырковой В.А.,

при секретаре судебного заседания Назлуханове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Саркисян С.В. к Администрации муниципального образования с. Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Саркисян С.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования с. Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, в котором указывает, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, у МЧП фирмы <данные изъяты> находился в собственности земельный участок по адресу <адрес>, площадью № кв.м. В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ и в связи с вступлением с 01 марта 1998 года в силу Федерального закона «об обществах с ограниченной ответственностью» МЧП фирма <данные изъяты> было переименовано в ООО <данные изъяты> Участниками общества изначально были: он Саркисян СВ., его отец ФИО2, и его брат ФИО3. Постановлением Главы Кочубеевской районной государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № ему, Саркисян С.В. было разрешено строительство магазина на земельном участке по <адрес> в <адрес> на площади № кв.м., данная площадь входит в состав всего земельного участка МЧП <данные изъяты>. Впоследствии данный магазин был реконструирован под кафе. Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, был принят в эксплуатацию законченный строительством объект. Постановлением главы Кочубеевской районной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (здание кафе), по <адрес>. Все время после строительства здания кафе условно стали разделять территорию ООО «<данные изъяты>» на 2 самостоятельных, а именно земельный участок на котором расположено кафе площадью № кв.м., и остальная территория ООО площадью № кв.м., так как документально в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> значился один земельный участок по адресу <адрес> площадью № кв.м., было решено произвести межевание земельного участка с разделением его на два самостоятельных площадью № кв.м. и № кв.м. В первую очередь было проведено межевание земельного участка площадью № кв.м. и он был поставлен на кадастровый учет в соответствии с ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» с кадастровым номером №, оставшаяся часть земельного участка имеет кадастровый номер № и как следствие после выделения из общей площади № кв.м. земельного участка площадью № кв.м. оставшаяся часть земли имеет площадь № кв.м. Однако по данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> данный земельный участок остался числится с площадью № кв.м., впоследствии Распоряжением Администрации МО с. Кочубеевское от ДД.ММ.ГГГГ № адрес данного земельного участка был изменен <адрес> на <адрес> В № году остальные участники ООО «<данные изъяты>» ФИО2 и ФИО3 отказались от своих долей в обществе в его пользу, вследствие чего он стал единственным участником (учредителем) общества. Решением № единственного учредителя ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ он Саркисян С.В. постановил ликвидировать ООО «<данные изъяты>». Вследствие чего был утвержден ликвидационный баланс, в соответствии с которым долгов у общества не выявлено и оно было ликвидировано и согласно свидетельства выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером № в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией. В соответствии с пунктом 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица. В силу статьи 58 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества осуществляется пропорционально их долям в уставном капитале общества. Его доля в обществе составляла № %. Однако в настоящее время он не может подтвердить своё право собственности на земельный участок площадью № кв.м. согласно данных ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют и в соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ земельный участок может быть передан в муниципальную собственность. Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. ООО «№» никогда не отчуждало часть своего земельного участка, и право собственности на земельный участок после ликвидации общества перешло к нему.

Просит суд признать за ним, Саркисян С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: РФ <адрес>.

Истец Саркисян С.В., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от него поступило заявление, в котором указано, что он просит рассмотреть иск в его отсутствие с участием его представителя Ишханова И.О., исковые требования просит удовлетворить в полном объеме. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца Саркисян С.В.

Представитель истца адвокат Ишханов И.О. в судебном заседания исковые требования Саркисян С.В. поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации муниципального образования с. Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края- Шмыркова В.А. исковые требования Саркисян С.В. признала в полном обьеме.

Третье лицо -ООО «Правовая земельная палата» - надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, в ходе предварительного слушания представитель третьего лица требования признал в полном обьеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также в суд от директора ООО «Правовая земельная палата» поступил отзыв на исковое заявление Саркисян С.В., в котором указано, что в соответствии с договором на проведение проектно-изыскательских работ предприятием ООО «Правовая земельная палата» было проведено установление границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. в результате землеустройства, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., разрешенное использование – для строительства магазина, был поставлен на государственный кадастровый учет. Межевание земельного участок площадью выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, на основании чего ООО «Правовая земельная палата» поддерживает исковые требования Саркисян С.В. и просит уд удовлетворить их в полном объеме. Кроме того, в отзыве содержится просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Правовая земельная палата». На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося в отсутствие представителя третьего лица ООО «Правовая земельная палата».

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с пунктом 7 статьи 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саркисян С.В. удовлетворить.

Признать за Саркисян С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в 10 суток.

Председательствующий И.А. Рулёв