Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-386/2013 (2-2566/2012;) ~ М-2725/2012 от 07.11.2012

Дело № 2-386/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2013 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Овчинниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» к Зюзькову Сергею Юрьевичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилремсервис У» обратилось в суд с иском о взыскание с ответчика Зюзькова С.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2009 года по 21.09.2010 года в сумме 66025 рублей 41 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2180 рублей 76 копеек.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. На основании конкурса по отбору управляющей компании ООО «Жилремсервис У» с 21.09.2009 года приступило к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом, где проживает ответчик. Поскольку ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ему истцом, просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ООО «Жилремсервис У» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном суду заявлении просят дело рассмотреть в отсутствии представителя истца, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик Зюськов С.Ю. в судебном заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт, а и также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик, который зарегистрирован в указанном жилом помещение, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 80).

Согласно представленного расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.10.2009 года по 21.09.2010 года в сумме 66025 руб. 41 коп. (л.д.10).

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами, поскольку ответчиком не представлено квитанций по оплате суммы задолженности, либо частичной её оплате, суд удовлетворяет заявленные требования исходя из расчета истца.

На основании заключенного с собственниками помещений договора на управления многоквартирным домом ООО «Жилремсервис У» осуществляло управление многоквартирным домом в котором проживает ответчик с сентября 2009 года по сентябрь 2010 года (л.д.18-30).

Поскольку в соответствии с п. 3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений плату за наем жилого помещения должны оплачивать наймодателю жилого помещения, истцом не представлено доказательств подтверждающий право взыскание платы за найм жилого помещения, суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании платы за найм жилого помещения в размере 1983 рубля 15 копеек.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64042 рубля 26 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2121 руб. 27 коп., факт расходов подтверждается квитанцией, имеющейся в материалах дела (л.д.9).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилремсервис У» удовлетворить частично.

Взыскать с Зюзькова Сергея Юрьевича в пользу ООО «Жилремсервис У» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2009 года по 21.09.2010 года в сумме 64042 рубля 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2121 рубль 27 копеек, всего взыскать 66163 рубля 53 копейки.

В удовлетворении требований о взыскании платы за найм жилого помещения в размере 1983 рубля 15 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 59 рублей 43 копейки отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                    С.Н.Анофрикова