Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2015 ~ М-80/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-131/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 г.                        г. Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,

при секретаре Шкет М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеенко Н.К. к администрации города Петухово Петуховского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Евсеенко Н.К. обратилась в суд с иском к администрации города Петухово Петуховского района Курганской области о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>

В обоснование иска указала, что в <данные изъяты> их семье была предоставлена для проживания квартира по <адрес>. Данная квартира находилась на балансе <данные изъяты>. <данные изъяты> прекратила свою деятельность в 1990-х годах, жилищный фонд должен был быть передан в администрацию г. Петухово. В настоящее время они проживают и зарегистрированы в данной квартире вдвоем с Евсеенко А.И., который от участия в приватизации отказывается. дд.мм.гг. она обратилась к ответчику о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, но в заявлении ей было отказано в связи с тем, что дом, в котором они проживают, не включён в реестр муниципального образования г. Петухово. Считает, что то обстоятельство, что занимаемое ими жилое помещение не включено в реестр муниципального образования г. Петухово, не может служить основанием для отказа в приватизации в связи с тем, что оно состояло на балансе в государственном предприятии, и должно было быть передано администрации г. Петухово.

В судебном заседании истец Евсеенко Н.К. исковые требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что вселилась в данное жилое помещение в связи с возникшими трудовыми отношениями с <данные изъяты>, которая в настоящее время ликвидирована.

Представитель ответчика администрации города Петухово Петуховского района Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежаще. В представленном ранее отзыве представитель ответчика Воронина А.В. просит рассмотреть дело без их участия, решение спора оставляет на усмотрение суда.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Евсеенко А.И. исковые требования Евсеенко Н.К. поддержал.

Третьи лица Сорокин Д.Г., Сорокина Р.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения участников процесса, опросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что Евсеенко Н.К. с дд.мм.гг. зарегистрирована и проживает по <адрес> что подтверждается копией паспорта истца, адресной справкой ТП УФМС России по Курганской области и справками администрации г.Петухово от дд.мм.гг.., дд.мм.гг.

Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» № от дд.мм.гг. двухкомнатная квартира <адрес> стоимостью <данные изъяты>., общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеет инвентарный номер <данные изъяты>, литер <данные изъяты> процент износа составляет <данные изъяты>, первоначальный собственник не зарегистрирован, не учтен.

Как следует из технического паспорта на квартиру № жилого дома № в <адрес>, составленного по состоянию на дд.мм.гг.., по указанному адресу расположена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., сведения о принадлежности кому-либо объекта учёта отсутствуют.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от дд.мм.гг. сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по <адрес> и земельный участок по данному адресу отсутствуют.

В реестре федерального имущества Курганской области сведения о квартире по <адрес> также отсутствуют, что подтверждается информацией предоставленной ТУ Росимущества в Курганской области № от дд.мм.гг. и Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области № от дд.мм.гг.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от дд.мм.гг. сведения о правах на земельный участок по <адрес>, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № отсутствуют.

Таким образом, установлено отсутствие зарегистрированных прав на указанное жилое помещение.

По сведениям администрации города Петухово Курганской области квартира расположенная по <адрес>, в которой проживает Евсеенко Н.К., не является объектом муниципальной собственности, в реестре муниципальной собственности муниципального образования города Петухово не состоит.

Согласно справке администрации города Петухово Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг. Евсеенко Н.К. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала и какого-либо участия в приватизации жилья на территории города Петухово Петуховского района Курганской области не принимала.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу Закона о приватизации право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от дд.мм.гг. в Едином государственном реестре права Евсеенко Н.К. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Свидетели ФИО1 и ФИО2, опрошенные в ходе судебного разбирательства подтвердили те обстоятельства, что Евсеенко Н.К. проживает в спорной квартире, пользуется ею, как своей собственной, никто, кроме неё, на данную квартиру не претендует. С момента вселения она несет расходы по содержанию квартиры, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об уплате коммунальных расходов.

Лицевой счет на <адрес> в ОАО «ЭК «Восток» открыт на имя мужа истца Евсеенко А.И., который в ходе судебного разбирательства подтвердил, что не намерен принимать участия в приватизации данного жилого помещения.

С учетом представленных доказательств, суд считает установленным в судебном заседании факт проживания Евсеенко Н.К. с <данные изъяты> в указанном жилом помещении, а также то, что она содержат и обеспечивают сохранность данной квартиры. Право бесплатной приватизации жилья ранее не использовала, в связи с чем, она вправе в соответствии со ст.2, 11 Закона о приватизации приватизировать его.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> в настоящее время ликвидировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от дд.мм.гг.

Согласно Выписке из исторической справки фонда № <данные изъяты> от дд.мм.гг..:

«... Петуховское государственное ондатровое промысловое хозяйство было организовано в 1947 году в августе месяце. В 1947 году по решению Министерства заготовок было выделено из заготживсырье в самостоятельное хозяйство, наименование: «государственное ондатровое промысловое хозяйство», подчинено Государственной ондатровой конторе. В 1948 году хозяйство построило <данные изъяты> и завезли первую партию черных лисиц. В 1956 году в феврале месяце государственное ондатровое хозяйство было передано потребкооперации т.е. Петуховскому райпотребсоюзу, а в июле месяце хозяйство было передано в подчинение Курганского облпотребсоюза. С 1961 года ондатровое хозяйство получило наименование <данные изъяты>. В 1976 г. строится новый кормоцех, пункт переработки пушнины, водопровод, 6 жилых домов. В 1984 г. построено 4 шеда для норок, дом для первой бригады, двухквартирный жилой дом, новая кормокухня, холодильник. Ремонт подстанции и колориферов, летний водопровод. С 1996 г. <данные изъяты> прекратил деятельность по выращиванию зверей, оставалась промысловая деятельность. Имущество <данные изъяты> было распродано за долги, ликвидировано и исключено из госреестра....».

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со статьей 18 закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сведений о том, что право пользования спорным жилым помещением сохранено за другими лицами суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Евсеенко Н.К. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Евсеенко Н.К. удовлетворить.

Признать за Евсеенко Н.К. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения путём подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд.

Судья                                     И.В.Мокина

Решение вступило в законную силу 21.04.2015 года, не обжаловалось.