Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2022 (2-4871/2021;) ~ М-4045/2021 от 09.08.2021

Дело №2-246/2022

УИД: 54RS0007-01-2021-004891-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2022 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.И.,

с участием помощника прокурора Тороповой О.В., представителя истца Сазоновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуркиной Юлии Анатольевны к Кравцовой Нине Викторовне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чуркина Ю. А. обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование заявленных исковых требований, что заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ право общей долевой собственности между сособственниками данного дома было прекращено, был произведен выдел доли в натуре после чего истице стала принадлежать часть жилого дома общей площадью 12,2 кв.м., согласно паспорта по состоянию на /дата/ У ответчика осталась часть дома общей площадью 25,7 кв.м., состоящее из двух помещений кухни площадью 9,9 кв.м., и жилой комнаты площадью 15,8 кв.м. Также заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ было установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. После вступления данного решения в силу истица к своей части дома пристроила кухню площадью 10,6 кв.м., и прихожую площадью 10,2 кв.м., после чего общая площадь стала составлять 34,4 кв.м. Ответчик не проживала в своей части жилого дома с начала 2000-х годов. С 2015 г. истица пыталась разыскать ответчика, для чего обращалась в правоохранительные органы и в <адрес>, что подтверждают многочисленные ответы из правоохранительных и муниципальных органов. Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ за Чуркиной Ю. А. было признано право собственности на жилого дома общей площадью 33.4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик членом семьи истца не является.

В судебное заседание истец Чуркина Ю.А. не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя Сазонову В.В., которая доводы и требования иска с учетом уточнений поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Кравцова Н.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки, письменных возражений в суд не направила.

Прокурор Торопова О.В. в судебном заседании в заключении полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ право общей долевой собственности Чуркиной Ю.А. и Кравцовой Н.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено, произведен выдел доли в натуре и за Чуркиной Ю. А. в счет причитающихся ей 3/10 доли в праве общей долевой собственности признано право собственности на квартиру, площадью 12,2 кв. м, составляющую часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв. м.; в счет причитающихся 7/10 долей в праве общей долевой собственности на дом признано за Кравцовой Н. В. право собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности, за Кравцовым Е. Г. право собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 25,7 кв. м, составляющую часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв. м. (л.д.12-14).

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ за Чуркиной Ю.А. в результате произведенной ею реконструкции признано право собственности на жилой дом общей площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15-18).

Таким образом, с настоящее время принадлежащий истцу жилой дом, площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является самостоятельным объектом недвижимого имущества, принадлежащим истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской ЕГРН (л.д. 9-10).

Вместе с тем, заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ установлено, что ответчик Кравцовой Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> у нее осталась часть дома общей площадью 25,7 кв.м., состоящее из двух помещений кухни площадью 9,9 кв.м., и жилой комнаты площадью 15,8 кв.м.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по указанному адресу также подтверждается сведениями из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 44).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из пояснений представителя истца Сазоновой В.В., подтверждается показаниями свидетелей Бурмистровой Н.А., Таримовой О.А., ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2000 годов, личных вещей не имеет, бремя его содержания не несет, членом семьи истца не является.

Регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует об ее проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

При этом суд, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу с 21.10.1993г., то есть до того, как был произведен выдел в натуре долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих сторонам, как сособственникам. Относимых и допустимых доказательств, достоверно свидетельствующих о вселении ответчика в спорное жилое помещение, и фактическом проживании в нем и наличии вещных прав на спорное жилое помещение, учитывая, что ей в собственность были выделены иные помещения, ответчиком не представлено.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, в отсутствие доказательств, свидетельствующих о вселении ответчика в спорное жилое помещение, ее проживании в нем, пользовании им и несении бремени его содержания, наличия вещей ответчика в спорном жилом помещении, суд, с учетом пояснений представителя истца, которые ответчиком не опровергнуты, приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует истцу, как собственнику, в распоряжении жилым помещением, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, суд находит обращение истца за защитой нарушенного права законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Кравцову Н. В., /дата/ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кравцовой Н. В., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.