Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2897/2012 ~ М-3024/2012 от 26.10.2012

Дело № 2-2897/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 03 декабря 2012 года                        

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Левановой А.В.

с участием представителя истца Барыкиной И.В.

ответчика Никоновой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Сырейка» к Никонову С.А. Никоновой Е.С. и Никонову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Сырейка» обратилось в суд с иском к Никонову С.А., Никоновой Е.С. и Никонову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и обязаны ежемесячно до ДД.ММ.ГГГГ следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В предоставленном бухгалтерией расчёте задолженность за потреблённые ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> В связи с тем, что задолженность не оплачена по настоящее время, абоненту начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в сумме <данные изъяты>. Просили взыскать с ответчиков основной долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> пени <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Барыкина И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики являются нанимателями квартиры <адрес> и обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ Никоновы оплату не производят, в связи с чем образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Просила взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик Никонова Е.С. в судебном заседании исковые требования ТСЖ «Сырейка» в части взыскания задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> признала, пояснив, что действительно они имеют задолженность по оплате за жильё и жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ Однако просила уменьшить размер пени.

Ответчики Никонов С.А. и Никонов В.С., надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке бухгалтера ТСЖ «Сырейка» в квартире <адрес> зарегистрированы: Никонов С.А., Никонов В.С., Никонова Е.С. и её дети: ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с требованиями ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Данная обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрена также п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что Никоновы не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными.

Что касается требований о взыскании пени в сумме <данные изъяты> то суд приходит к следующему.

По правилам п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Между тем, в соответствие с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учётом требований данной нормы закона, просьбы ответчика об уменьшении размера пени суд считает возможным уменьшить размер пени до <данные изъяты>

Требования ТСЖ о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению, поскольку в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Сырейка» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Никонова С.А. Никоновой Е.С. и Никонова В.С. в пользу Товарищества Собственников Жилья «Сырейка» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> а всего <данные изъяты> остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 07.12.2012 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 10.01.2013 г.