Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2013 ~ М-617/2013 от 16.05.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2013 года         с. Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мышева В.И.,

при секретаре Бондаревой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бибульдина <данные изъяты>, Бибульдиной <данные изъяты> к Кузьмину <данные изъяты>, Кузьмину <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бибульдин А.В. и Бибульдина Е.И. обратились в суд, указав в заявлении, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ими получены Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека. Один из них ФИО2 самостоятельно и добровольно снялся с регистрационного учета.

В настоящее время по адресу <адрес> согласно справке из паспортного стола администрации <адрес> остаются зарегистрированными ответчики Кузьмин А.В. и Кузьмин С.В. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе <адрес> отказали.

Местонахождение ответчиков ему не известно. С момента приобретения жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчики не проживали, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами их семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.

Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением

Истцы просят обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять с регистрационного учёта Кузьмина <данные изъяты> и Кузьмина <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Истцы Бибульдин А.В. и Бибульдина Е.И. в судебном заседании поддержали исковые требования. Просят устранить препятствия в осуществлении прав собственников квартиры, обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

По причине отсутствия сведений о месте жительства и нахождении ответчиков в период нахождения дела в производстве суда, по правилам, установленным ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков, назначены определением суда от ДД.ММ.ГГГГ и привлечены адвокат Кошина Н.А. и адвокат Слинченко С.П., которые, изучив материалы дела, считают, что требования истцов основаны на законе, подтверждаются документами и не возражают против их удовлетворения.

Представитель отделения УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истцов, адвокатов Кошиной Н.А. и Слинченко С.П., изучив отзыв ОУФМС в Кинель-Черкасском районе, материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бибульдину <данные изъяты> и Бибульдиной <данные изъяты> на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавцом которого являлся собственник ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В деле имеется свидетельство о государственной регистрации права однокомнатной квартиры по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором продавцом указан ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации с.<адрес> Кузьмин <данные изъяты> и Кузьмин <данные изъяты> зарегистрированы по адресу: <адрес>

В материалах дела имеется справка ГУВД по <адрес> о том, что Кузмин С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузмин А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения находятся в розыске за ОВД по муниципальному району <данные изъяты> как без вести пропавшие.

ОУФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе представлена справка о том, что Кузьмин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Кузьмин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, однако членами семьи собственников не является, не проживают длительное время, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Бибульдина <данные изъяты> и Бибульдиной <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственников, обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять Кузьмина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузьмина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения судом через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>