Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3520/2013 ~ М-1303/2013 от 11.03.2013

Дело № 2-3520/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации.

13 августа 2013 года                              г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лобастовой О.Н.,

при секретаре Литвиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» к Коротаеву Ю. Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» обратилось в суд с иском к Коротаеву Ю.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор управления №. В соответствии с условиями данного договора, истец взял на себя обязательства в виде выполнения работ и оказания жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в данном многоквартирном доме, а собственники помещений обязуются ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за текущим, полностью оплачивать услуги предоставляемые управляющей компанией.

Ответчик является собственником жилого помещения по <адрес>, общей -S-. Совместно с Коротаевым Ю.Р. в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, которая составляет -СУММА1-.

По настоящее время указанная задолженность ответчика истцу не внесена.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере -СУММА1-, расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА2-.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на заявленных исковых требованиях настаивает, не возражает против вынесения заочного решении по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён судом в порядке, предусмотренном законом.

На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд определил вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом установлено: в соответствии с договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом № по <адрес> находится в управлении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» (л.д. 4-7).

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. 1.1, 2.1.2, 2.2.2 договора управления №, истец обязался организовать предоставление собственникам помещений дома жилищно-коммунальных услуг, а собственники помещений обязались принять, своевременно и полностью оплатить предоставленные управляющей организацией услуги.Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ходе анализа исследованной в судебном заседании совокупности доказательств по делу судом установлены следующие обстоятельства.

На выписки из лицевого счёта №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Коротаева Ю.Р. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг перед истцом в размере -СУММА3- (л.д. 10-16).

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ, Коротаев Ю.Р. зарегистрирован и постоянно проживает по <адрес>. Общий состав семьи – два человека. По данному адресу также проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. (л.д.9).

Согласно выписке из лицевого счёта №, Коротаев Ю.Р. является основным квартиросъёмщиком с ДД.ММ.ГГГГ Задолженность ответчика перед обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1-. (л.д.8).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При вынесении решения, основываясь на принципе состязательности сторон, суд руководствуется только собранными по делу доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

При рассмотрении дела по существу суд исследует в судебном заседании любые доказательства, с достоверностью подтверждающие факт оплаты ответчиком коммунальных услуг управляющей компании.

Доказательства принимаются к исследованию с учетом правил относимости (ст. 53 ГПК) и допустимости (ст. 54 ГПК).

В силу ч.1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, считает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей перед ООО «УК «Комфорт-Прикамье» в указанной сумме.

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Кроме того, в соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по делу уплачена госпошлина в размере -СУММА2-, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» к Коротаеву Ю. Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Коротаева Ю. Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере -СУММА1-, расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА2-.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: