Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1453/2017 ~ М-913/2017 от 27.02.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года адрес

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Ивановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «***» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

***» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам ссылаясь на то, что дата между ***» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу Самара, адрес, адрес заключен Договор управления многоквартирным домом. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном адресу: адрес, адрес адрес. Лицевой счет №.... В связи с тем, что ответчики плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором ответчики не производят, образовалась задолженность в размере *** руб., в том числе долг за период дата - дата в размере *** руб., пени за период дата - дата – *** руб., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также возврат уплаченной государственной пошлины в размере *** руб.

В судебное заседание представитель истца ***» не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки в судебное заседание не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №... от дата., квартира, расположенная адресу: адрес, ул. ФИО3 Панова, адрес находится в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 с дата /л.д.81/. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу адрес, по ул. ФИО3 Панова, адрес /л.д.5/, и соответственно пользуются квартирой и коммунальными услугами.

Судом установлено, что ***» в качестве управляющей организации осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ул. ФИО3 Панова, адрес дата /л.д.18-40/.

Согласно выписки по лицевому счету №... плата за коммунальные услуги за период с дата по дата вносилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере *** руб. /л.д.16, 13-15, 6-7/.

Ответчики до настоящего времени задолженность не оплатили, возражений по иску и доказательств оплаты задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, обязывающей стороны по делу представлять доказательства своих требований либо возражений по иску, суду не представили.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку несвоевременность внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло подтверждение при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ООО «***» с ответчиков пени за период с дата. по дата. в общей сумме ***

При таких обстоятельствах с ответчиков солидарно следует взыскать в пользу истца задолженность в сумме *** руб., пени в размере *** руб., а всего *** руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб. по *** руб. с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата. по дата. в размере ***., пени за период с дата. по дата. в размере ***., возврат государственной пошлины в размере 3 ***., в равных долях с каждого по ***.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок с момента его получения.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья подпись Полякова Н.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь: