Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3173/2016 ~ М-1561/2016 от 22.03.2016

Гражданское дело № 2-3173/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Соколовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Д. А. к ПВ Банк (ЗАО) в лице Государственной корпорации «АСВ» о признании ипотеки отсутствующей,

УСТАНОВИЛ:

Фомин Д.А. обратился в суд с иском к ПВ Банк (ЗАО) в лице Государственной корпорации «АСВ» о признании ипотеки отсутствующей, ссылаясь на следующее.

Между ПВ Банк (ЗАО) и ЗАО «ЮниПур» был заключен кредитный договор № 269-11/КЛВ от ДД.ММ.ГГГГ Истец по указанному договору являлся залогодателем и представил в качестве залога следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 1950 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 14 947 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 13 726 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 12 882 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Приказом Банка России № ОД-277 от ДД.ММ.ГГГГ у ПВ –Банк (ЗАО) с 14.04.02012 г. отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда <адрес>, резолютивная часть которого оглашена ДД.ММ.ГГГГ ПВ Банк (ЗАО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство в соответствии с ФЗ «О настоятельности (банкротстве) кредитных организаций.

Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ГК АСВ в связи с погашением задолженности по кредитному договору № 269-11/КЛВ от ДД.ММ.ГГГГ направило Фомину Д.А. пакет документов для погашения регистрационной записи об ипотеке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отношении следующих объектов недвижимости:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 1950 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 14 947 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 13 726 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 12 882 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В связи с тем, что истец не смог реализовать полномочия указанные в доверенности, выданной ГК АСВ, в течении срока действия доверенности, он обратился ДД.ММ.ГГГГ в ГК АСВ с запросом о повторной выдаче доверенности от имени ГК «Агентство по страхованию вкладов» для представления интересов ПВ-Банк (ЗАО) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> по вопросу внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество регистрационной записи о погашении ипотеки недвижимого имущества в соответствии с договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Исх.№ уведомила Фомина Д.А. об отказе в выдаче запрашиваемой доверенности в связи с нецелесообразностью, так как истец не исполнил обязательств перед ПВ Банк (ЗАО) по погашению задолженности в размере <данные изъяты>. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец просил суд: признать отсутствующей ипотеку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №

Истец Фомин Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ПВ Банк (ЗАО) в лице Государственной корпорации «АСВ» не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом. В суд поступил отзыв на исковое заявление от представителя ответчика – Зотовой Н.В. в котором, последняя просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Между ПВ Банк (ЗАО) и ЗАО «ЮниПур» был заключен кредитный договор № 269-11/КЛВ от ДД.ММ.ГГГГ Истец по указанному договору являлся залогодателем и представил в качестве залога следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 1950 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, уч. 21. Кадастровый номер : 50:16:0701020:185;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 14 947 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, уч. 125. Кадастровый номер : 50:16:0701020:125;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 13 726 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Светлый. Кадастровый номер : 50:16:0701020:28;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, общая площадь 12 882 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Светлый. Кадастровый номер : 50:16:0701020:29.

Приказом Банка России № ОД-277 от ДД.ММ.ГГГГ у ПВ –Банк (ЗАО) с ДД.ММ.ГГГГ отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда <адрес>, ПВ Банк (ЗАО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство в соответствии с ФЗ «О настоятельности (банкротстве) кредитных организаций.

Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ГК АСВ в связи с погашением задолженности по кредитному договору № 269-11/КЛВ от ДД.ММ.ГГГГ направило Фомину Д.А. пакет документов для погашения регистрационной записи об ипотеке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отношении вышеуказанных земельных участков.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении залога в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства в соответствии с положениями поп.1 п.1 ст.352Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.352ГК РФопрекращенииипотекидолжна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договороб ипотеке.

Статья25ФЗ «Обипотеке(залоге недвижимости)» предусматривает, что регистрационная записьобипотекепогашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского судаопрекращенииипотеки.

При таких обстоятельствах с учетом предоставления истцом доказательств о фактическом исполнении обязательств по договору, суд считает его требования обоснованными.

Согласно ст.98ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялосьрешениесуда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Как усматривается из платежного поручения (л.д.5), истцом при обращении в суд с данным иском была уплачена сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

Поскольку исковые требования Фомина Д.А. к ответчику ПВ Банк (ЗАО) в лице Государственной корпорации «АСВ» о признании ипотеки отсутствующей удовлетворены полностью, суд приходит к выводу, что с ответчика к взысканию в пользу истца также подлежит и государственная пошлина в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198,234ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фомина Д. А. к ПВ Банк (ЗАО) в лице Государственной корпорации «АСВ» о признании ипотеки отсутствующей –удовлетворить.

Признать отсутствующей ипотеку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №

Взыскать с ПВ Банк (ЗАО) в лице государственной корпорации «АСВ» в пользу Фомина Д. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить ответчику, что он, вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данногорешениясуда в течение семи дней со дня вручения копии этогорешения.

Заочноерешениесуда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменезаочногорешениясуда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И. Матета