Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2012 ~ М-836/2012 от 16.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012 г. г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего районного судьи Старых М.А.,

с участием прокурора Агкацевой А.Ч.,

при секретаре Байковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Колесникова Юрия Александровича к Колесниковой Елене Игоревне, Колесникову Александру Владимировичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колесников Ю.А. обратился в суд с иском к Колесниковой Е.И., В.А. Колесникову А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что он является <...> квартиры <адрес> в г. Орле на основании договора дарения ему этой квартиры его матерью Н.П. В данной квартире зарегистрированы и проживают: его брат В.А. бывшая жена брата – Колесникова Е.И., их сын Колесников А.В. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между В.А. и Колесниковой Е.И. был расторгнут, в связи с чем она перестала быть членом семьи собственника. В.А. выехал из квартиры, но с регистрационного учета не снялся, а Колесникова Е.И. и Колесников А.В. продолжают проживать в спорной квартире. Просил суд выселить Колесникову Е.И., В.А. и Колесникова А.В. из квартиры <адрес> в г. Орле.

Впоследствии Колесников Ю.А. отказался от требований, заявленных в В.А. просил суд выселить из спорной квартиры Колесникову Е.И., Колесникова А.В.

В судебном заседании истец Колесников Ю.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, уточнил, что просят выселить ответчиков из кв. <адрес> в г. Орле с ДД.ММ.ГГГГ.. Истец указал, что спорная квартира являлась кооперативной, и право №*** на квартиру было признано за Н.П. которая подарила истцу данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ.. В связи со сменой собственника жилья истец просит суд выселить ответчиков, т.к. квартира необходима истцу для проживания в ней его самого и членов его семьи.

Ответчики Колесникова Е.И., Колесников А.В. иск не признали, просили в его удовлетворении отказать.

Колесникова Е.И. суду пояснила, что иного жилья у нее нет. Она вселилась в квартиру как член семьи собственника, и членом семьи истца никогда не была. Считает, что она приобрела самостоятельное право на проживание в спорной квартире.

Колесников А.В. иск не признал по тем же основаниям, что и Колесникова Е.И. Пояснил, что он родился в спорной квартире, и иного жилья не имеет.

Представитель третьего лица – УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явился, согласно письменному ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Н.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка. В предыдущем судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, с ответчиками одной семьей не живет, общего хозяйства с ними не ведет, коммунальные платежи оплачивает за всех сама.

Представитель третьего лица В.А. – Мирка Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Н.П. безвозмездно передала в <...> своему сыну Колесникову Юрию Александровичу принадлежащую ей по праву <...> квартиру, находящуюся по адресу: <...>, состоящую из <...> жилых комнат, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой – <...> кв.м. (л.д. 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира принадлежит на праве <...> Колесникову Юрию Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д. 9).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Советского районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. оставлены без удовлетворения исковые требования В.А. к Н.П., Колесникову Юрию Александровичу о признании недействительным свидетельств о праве собственности, договора дарения и признании права собственности в порядке наследования. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ) (ч. 3).

Судом установлено, что ответчик Колесникова Елена Игоревна ДД.ММ.ГГГГ. расторгла брак с братом истца – В.А. в настоящее время вместе с сыном – Колесниковым Александром Владимировичем, зарегистрирована и проживает в кв. <адрес> в г. Орле. В указанную квартиру В.А. и Е.И. вселились в период, когда <...> квартиры являлась Н.П. выплатившая в ДД.ММ.ГГГГ. полностью пай в ЖСК <организация 1> общей стоимостью ---руб. --коп.

С ДД.ММ.ГГГГ. <...> указанной квартиры является Колесников Юрий Александрович. Ни Колесникова Е.И., ни Колесников А.В. членами семьи нового <...> квартиры - Колесникова Ю.А. не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, в связи с чем, в силу ч. 3 ст. 292 ГК РФ, они по его требования подлежат выселению

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проживание Колесниковой Е.И., Колесникова А.В. в квартире Колесникова Ю.А. лишает его права пользования принадлежащим ему на праве <...> жилым помещением, в результате чего он вынужден проживать в квартире своей жены - И.Б., по адресу: <...>. Согласно копии лицевого счета в данной квартире, общей площадью <...> кв.м., кроме истца и его жены, проживает Д.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, А.И., Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Кроме того, в данной квартире проживает и младший сын истца – Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении Колесниковой Елены Игоревны и Колесникова Александра Владимировича из квартиры <адрес> в г. Орле с ДД.ММ.ГГГГ. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что Колесниковы Е.И. и А.В. подлежат выселению, они должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ..

Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесникова Юрия Александровича к Колесниковой Елене Игоревне, Колесникову Александру Владимировичу о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Колесникову Елену Игоревну и Колесникова Александра Владимировича из квартиры <адрес> в г. Орле с ДД.ММ.ГГГГ..

Расторгнуть регистрацию Колесниковой Елены Игоревны, Колесникова Александра Владимировича в квартире <адрес> в г. Орле с ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения суда будет изготовлен ДД.ММ.ГГГГ..

Председательствующий: