Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5980/2018 ~ М-4304/2018 от 30.05.2018

                                                                                      Дело № 2-5980/2018

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи         Кузьминой А.В.

При секретаре                                          Новиковой И.Ю.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новая Трехгорка» к Усановой Любовь Васильевне, Усанову Роману Сергеевичу, Матвеевой Марии Александровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени, судебных расходов,

                                     УСТАНОВИЛ:

     Представитель истца, уточнив свои требования, обратился в суд с иском к ответчикам и просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 01.01.2018г. в размере 18451,18 руб., пени за тот же период в сумме 36 011,94 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3769,62 руб.

    В обоснование требований указанно, что ответчик Усанова Л.В. является собственником и зарегистрирована в жилом помещении № по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги, на нее открыт лицевой счет. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы Усанов Р.С. и Матвеева М.А.

    ООО «Новая Трехгорка» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании протокола общего собрания собственников № от июня 2012г.

    ООО «Новая Трехгорка» предоставило ответчикам коммунальные услуги и осуществило техническое обслуживание общего имущества, а также, выполнило перед ресурсоснабжающими организациями свои обязательства по договорам, а именно произвело расчет по счетам за услуги холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергию, вывоз бытового мусора, охрану территории, содержание территории.

      Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги и техническое обслуживание, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 1.07.2012г. по 1.01.2018г. составляет 60 469,22 руб. Учитывая, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком исполнялись с нарушением установленного жилищным законодательством срока на основании п.14 ст.155 ЖК РФ были начислены пени в размере 36011,94 руб.

    В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены требования с учетом решения Одинцовского городского суда от 05.09.2017г. по делу № и произведен перерасчет задолженности в указанном выше размере с учетом уточнений.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении уточненного иска настаивала.

        Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще по месту регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщили.

    Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

          Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что ответчик Усанова Л.В. является собственником и зарегистрирована в жилом помещении № по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги, на нее открыт лицевой счет. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы Усанов Р.С. и Матвеева М.А.(л.д.14-15)

    ООО «Новая Трехгорка» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании протокола общего собрания собственников № от июня 2012г.

    ООО «Новая Трехгорка» предоставило ответчикам коммунальные услуги и осуществило техническое обслуживание общего имущества, а также, выполнило перед ресурсоснабжающими организациями свои обязательства по договорам, а именно произвело расчет по счетам за услуги холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергию, вывоз бытового мусора, охрану территории, содержание территории.

      Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги и техническое обслуживание, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.07.2012г. по 01.01.2018г. составляет 60469,22 руб. (л.д.8-13).

На основании решения Одинцовского городского суда от 05.09.2017г. истцом произведен перерасчет задолженности за период с 01.05.2015г. по 01.01.2018г., заявлено о взыскании 18 451руб. 18коп.

     Учитывая, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком исполнялись с нарушением установленного жилищным законодательством срока на основании п.14 ст.155 ЖК РФ были начислены пени в размере 36011,94 руб.

       Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

      Суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности в уточненном размере подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ ответчиками представлены возражения по существу иска(л.д.107-109), вместе с тем, уточненный расчет судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

    Требования о взыскании пени с учетом уточнений суд полагает подлежащим удовлетворению частично в размере 10 000руб., полагая его разумным и соразмерным.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате госпошлины, пропорционально взысканной сумме – 1 053руб. 53коп.

           Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

    Взыскать в солидарном порядке с Усановой Любовь Васильевны, Усанова Романа Сергеевича, Матвеевой Марии Александровны в пользу ООО «Новая Трехгорка» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.05.2015г. по 01.01.2018г. в размере 18 451руб. 18коп., пени за тот же период в размере 10 000руб., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 1 053руб. 53коп., а всего взыскать 29 504 (двадцать девять тысяч пятьсот четыре) рубля 71 (семьдесят одну) копейку.

    В остальной части требования ООО «Новая Трехгорка» о взыскании пени, судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2018 года