Решение по делу № 2-4832/2016 ~ М-4593/2016 от 01.08.2016

                                                                                                 Дело №

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2016 года                                       <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО3 с участием истца –ФИО1,

представитель истца –ФИО6,

представителя ответчика – ФИО4, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Авангард», УФМВ по <адрес>, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Научно- исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-А, снятии с регистрационного учета.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № социального найма жилого помещения (общежития) ей предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, однако с 2014 года в комнате не проживает, добровольно выехал в Украину, вещей принадлежащих ответчику в комнате № нет, регистрация ответчика носит формальный характер.

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительство не известно, направленные судебные повестки по адресу его регистрации, вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат ФИО4 просила суд в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств для удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, месте и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьих лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Наниматель жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным бюджетным учреждением Республики Крым «Научно- исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения (общежития). /л.д. 8-12/

В соответствии с условиями данного договора ФИО1 предоставлена во владение и пользование комната № по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с Государственным бюджетным учреждением Республики Крым «Научно- исследовательский институт сельского хозяйства Крыма». ДД.ММ.ГГГГ уволен по п. 1 ст. 36 КЗоТ Украины, по соглашению сторон. ( л.д. 17)

На период трудовых отношений ФИО2 была предоставлена для проживания комната в общежитии № по <адрес>А в <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в общежитии, что подтверждается справкой о регистрации формы №, справкой отдела адресно-справочной работы УФМС по <адрес>. ( л.д. 13,26)

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией МУП «Авангард» ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает. (л.д. 15).

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ написанного на имя директора Государственным бюджетным учреждением Республики Крым «Научно- исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» следует, что ответчик по семейным обстоятельствам выехал на постоянное проживание в Украину, освободил предоставленное ему служебное помещение, просил выписать из общежития в его отсутствие.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, более 2 лет, добровольно выехала из спорной комнаты, вывезли свои вещи, а также отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Вместе с этим, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.

В силу пункта 13 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, третьи лица муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Авангард», УФМВ по <адрес>, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Научно- исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-А, общежитие.

Данное решение является основание для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, запорожской области с регистрационного учета по адресу: <адрес>-А, общежитие.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.