Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1362/2017 (2-9225/2016;) ~ М-7806/2016 от 15.12.2016

Дело № 2-1362/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.08.2017 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре А.С. Губановой,

с участием представителя истца ОАО КБ «МАСТ-Банк» Е.Р. Шульги, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика И.П. Матусевичюс А.А. Кузьмина, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика С.П. Матусевичюс А.А. Кузьмина, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Коммерческого банка «МАСТ-Банк» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ответчикам Матусевичюс И.П., Матусевичюс С.П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

по встречному иску Матусевичюс И.П. к Коммерческому банку «МАСТ-Банк» (открытое акционерное общество) о признании недействительным кредитного договора, договора последующей ипотеки,

по встречному иску Матусевичюс С.П. к Коммерческому банку «МАСТ-Банк» (открытое акционерное общество) о признании недействительным договора последующей ипотеки, дополнительного соглашения к договору последующей ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к И.П. Матусевичюс, С.П. Матусевичюс, в котором просило:

- расторгнуть кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенный между И.П. Матусевичюс и ОАО КБ «МАСТ-Банк»;

- взыскать с ответчика И.П. Матусевичюс задолженность по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 32 950 871 рубль 84 копейки, из которых: срочная задолженность – 13 034 529 рублей, просроченная задолженность в размере 11 666 669 рублей 65 копеек, просроченные проценты – 2 788 567 рублей 65 копеек, срочные проценты – 199 267 рублей 59 копеек, пени по просроченному кредиту – 4 300 000 рублей 95 копеек, пени по просроченным процентам - 961 837 рублей 65 копеек;

-обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору последующей ипотеки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (залога недвижимости), а именно: нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный (№), Литер: <данные изъяты>, этажность <данные изъяты>, подземная этажность <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым (или условным) номером: (№) путем реализации заложенного имущества с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 25 167 123 рубля 60 копеек; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым (или условным) номером: 31:04:02 0202:0036, путем реализации заложенного имущества с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 252 003 рубля 60 копеек;

-обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору последующей ипотеки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (залога недвижимости), в редакции дополнительного соглашения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) к договору последующей ипотеки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), а именно: нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 114, 82 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес> с кадастровым (или условным) номером: (№) путем реализации заложенного имущества с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 3 699 982 рубля 80 копеек.

В обоснование требований указано, что решением Арбитражного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) ОАО «МАСТ-Банк» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на <данные изъяты> год. Функции конкурсного управляющего возложены на ГК «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего назначен (ФИО)4, действующий на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). (ДД.ММ.ГГГГ) между истцом и ответчиком И.П. Матусевичюс заключен кредитный договор (№)/Ф/С, в редакции дополнительного соглашения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). Согласно пп.<данные изъяты> кредитного договора кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 45 000 000 рублей сроком до (ДД.ММ.ГГГГ) для потребительских целей, в редакции дополнительного соглашения от (ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п<данные изъяты> кредитный договор действует в течение срока, указанного в п.<данные изъяты>2. Истечение срока, указанного в п.2.2 кредитного договора, не освобождает стороны от полного выполнения своих обязательств, вытекающих из настоящего договора. Согласно п.<данные изъяты> кредитного договора кредит выдается путем перечисления его на текущий счет заемщика (№). Согласно п.<данные изъяты> кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает проценты в размере <данные изъяты> % годовых. Полная стоимость кредита составляет <данные изъяты> % годовых, в редакции дополнительного соглашения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п.<данные изъяты> кредитного договора проценты за пользование кредитом в размере, установленном в п.<данные изъяты> кредитного договора, начисляются со дня, следующего за днем выдачи кредита, по день возврата кредита включительно. Согласно п.<данные изъяты> кредитного договора проценты начисляются на фактическую сумму кредита, которая в данный момент не возвращена (не погашена) заемщиком. Согласно п.<данные изъяты> кредитного договора первая уплата процентов должна быть произведена не позднее последнего рабочего дня месяца, в котором был предоставлен кредит, за фактическое количество дней пользования кредитом в этом месяце, в последующем проценты уплачиваются ежемесячно не позднее последнего рабочего месяца, за который уплачиваются проценты. Проценты за последний месяц пользования кредитом подлежат уплате одновременно с возвратом суммы кредита. График погашения полной суммы, подлежащей выплате заемщиком по кредитному договору, являющийся неотъемлемой частью кредитного договора, заемщиком подписан (ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п.<данные изъяты> договора возврат кредита и/или уплата процентов осуществляется заемщиком путем перечисления соответствующих денежных средств на корреспондентский счет кредитора или путем их внесения в кассу кредитора. Кредит должен быть возвращен в последний день срока, указанного в п.<данные изъяты> кредитного договора. Согласно п.<данные изъяты> кредитного договора датой возврата кредита и/или уплаты процентов является день зачисления денежных средств на корреспондентский счет или внесения их в кассу кредитора. Согласно п.<данные изъяты> кредитного договора за несвоевременный возврат кредита и (или) погашение процентов заемщик уплачивает кредитору пени в размере <данные изъяты> % от несвоевременно возвращенной суммы за каждый день просрочки. Согласно п.<данные изъяты> кредитного договора пени начисляются со дня, следующего за днем в который заемщик должен был возвратить кредит и /или проценты по день возврата кредита и/или процентов включительно. Согласно п. <данные изъяты> кредитного договора исполнение обязательств обеспечивается: последующим залогом нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на основании договора последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между кредитором и И.П. Матусевичюс и залогом нежилого помещения общей площадью 114,82 кв.м по адресу: <адрес> на основании договора последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ) в редакции дополнительного соглашения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) к договору последующей ипотеки (№)/2 (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между кредитором и С.П. Матусевичюс. Банк свои обязательства в соответствии в условиями кредитного договора выполнил, однако заемщиком недобросовестно исполняются обязательства, предусмотренные кредитным договором. (ДД.ММ.ГГГГ) кредитор в адрес заемщика направил претензию с требованием произвести погашение задолженности по кредитному договору. (ДД.ММ.ГГГГ) кредитором в адрес заемщика была повторно направлена претензия с требованием произвести погашение задолженности по кредитному договору. Однако никаких действий со стороны заемщика не последовало. По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по кредитному договору составляет 32 950 871 рубля 84 копейки, из которых: срочная задолженность – 13 034 529 рублей, просроченная задолженность в размере 11 666 669 рублей 65 копеек, просроченные проценты – 2 788 567 рублей 65 копеек, срочные проценты – 199 267 рублей 59 копеек, пени по просроченному кредиту – 4 300 000 рублей 95 копеек, пени по просроченным процентам - 961 837 рублей 65 копеек. Поскольку до настоящего времени ответчиком И.П. Матусевичюс задолженность перед истцом не погашена, ОАО КБ «МАСТ-БАНК» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» обралось в суд с настоящим иском.

(ДД.ММ.ГГГГ) к производству суда принято встречное исковое заявление С.П. Матусевичюс к ОАО КБ «Маст-Банк» о признании недействительным договора последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ), дополнительного соглашения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) к договору последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ). В обоснование встречных исковых требований указано, что банком предъявлены требования на основании неподписанных ответчиком договоре залога и дополнительном соглашении к нему, что является очевидным нарушением закона. Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения двустороннего договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон. Согласно п. 2 ст. 162 ГК РФ в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность как договора залога, так и дополнительного соглашения к нему.

(ДД.ММ.ГГГГ) к производству суда принято встречное исковое заявление И.П. Матусевичюс к ОАО КБ «МАСТ-Банк» о признании недействительным кредитного договора (№) (в рублях для физического лица) от (ДД.ММ.ГГГГ), договора последующей ипотеки (№)1 (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ). В обоснование встречных исковых требований указано, что банк предъявил к ответчику требования, основанные на неподписанных ответчиком кредитном договоре и договоре залога, что является очевидным нарушением закона. Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения двустороннего договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон. Согласно п. 2 ст. 162 ГК РФ в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. В соответствии с п. 3 ст. 339 ГК РФ договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или договором не установлена нотариальная форма. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора залога.

В судебном заседании представитель истца ОАО КБ «МАСТ-Банк» Е.Р. Шульга, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила отказать в удовлетворении встречных исковых требований И.П. Матусевичюс, С.П. Матусевичюс.

Представитель ответчика И.П. Матусевичюс А.А. Кузьмин, действующий на основании доверенности, поддержал встречные исковые требования, просил отказать в удовлетворении исковых требований ОАО КБ «МАСТ-Банк».

Представитель ответчика С.П. Матусевичюс А.А. Кузьмин, действующий на основании доверенности, поддержал встречные исковые требования, просил отказать в удовлетворении исковых требований ОАО КБ «МАСТ-Банк».

Ответчики И.П. Матусевичюс, С.П. Матусевичюс в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Установлено, что в материалы дела представлен кредитный договор от (ДД.ММ.ГГГГ) между КБ «МАСТ-Банк» (ОАО) и И.П. Матусевичюс (№)

Согласно п. <данные изъяты> кредитного договора кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 45 000 000 рублей на срок по (ДД.ММ.ГГГГ) включительно для использования на потребительские цели.

За пользование кредитом заемщик уплачивает <данные изъяты> процентов годовых.

Полная стоимость кредита <данные изъяты> процентов годовых.

В соответствии с п. <данные изъяты> кредитного договора кредитор перечисляет сумму кредита на текущий или депозитный счет заемщика, указанный в договоре.

В соответствии с п. <данные изъяты> кредитного договора возврат кредита и (или) уплата процентов осуществляется заемщиком путем перечисления соответствующих денежных средств на корреспондентский счет кредитора или путем их внесения в кассу кредитора. По согласованию с кредитором возврат кредита (уплата процентов) могут быть осуществлены за заемщика третьим лицом.

Согласно п. <данные изъяты> кредитного договора кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты процентов в следующих случаях: невыполнения условий, определенных настоящим договором, по обеспечению возврата суммы кредита, а также при утрате или количественном обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые кредитор не отвечает; невыполнения заемщиком условий договора о целевом использовании кредита; если заемщик допустил несвоевременную уплату процентов на срок более <данные изъяты> дней; при нарушении заемщиком условий пунктов <данные изъяты> настоящего договора, в иных случаях, предусмотренных договором.

В силу п. <данные изъяты> кредитного договора исполнение заемщиком обязательств по настоящему договору обеспечивается: последующим залогом нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора последующей ипотеки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между кредитором и И.П. Матусевичюс; залогом нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора последующей ипотеки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между кредитором и С.П. Матусевичюс.

В обоснование встречных исковых требований И.П. Матусевичюс указал, что не подписывал кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и договор последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Частью 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Из содержания ч. 2 ст. 434 ГК РФ следует, что договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу системного толкования ст. ст. 309, 421, 820 ГК РФ подписание договора стороной свидетельствует о выражении его воли на принятие соответствующего обязательства.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (ст. 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ. В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно выводам заключения эксперта ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) подписи от имени И.П. Матусевичюс, расположенные после слова: «Подпись» на <данные изъяты> строке снизу <данные изъяты> листа договора последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ); после слова: «Заемщик» в нижней правой части <данные изъяты> листов и ниже слова: «Заемщик» на строке «Подпись» на <данные изъяты> листе кредитного договора (№) (в рублях для физического лица) от (ДД.ММ.ГГГГ) выполнены не самим И.П. Матусевичюс, а другим лицом с подражанием каким-то его подлинным подписям.

Удостоверяющая рукописная запись: «Матусевичюс И.П.» на строке «Ф.И.О.» в нижней части 4 листа договора последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ), удостоверяющая рукописная запись: «Матусевичюс И.П.» на строке «Ф.И.О.» в нижней части 5 листа кредитного договора (№) (в рублях для физического лица) от (ДД.ММ.ГГГГ) выполнены не И.П. Матусевичюс, а другим лицом.

У суда отсутствуют основания не доверять заключению эксперта, данное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к экспертным заключениям, содержит подробную исследовательскую часть, описание процесса исследования подписей, в заключении отсутствуют противоречия, эксперт имеет соответствующую квалификацию, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Наличие в договоре поддельной подписи одного из его участников свидетельствует о ничтожности договора как сфальсифицированного документа согласно ст. 168 ГК РФ независимо от признания его таковым судом.

Оформление договорных отношений по выдаче кредита не ограничивается составлением сторонами только одного документа (кредитного договора), подписанного ими, а подтверждается и другими документами, из которых может явствовать волеизъявление заемщика получить от банка определенную денежную сумму на оговоренных условиях (заявлением клиента о выдаче денежных средств, внесением им платы за предоставление кредита и т.д.), и, в свою очередь, открытием банком ссудного счета клиенту и выдачей последнему денежных средств.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что денежные средства по кредитному договору И.П. Матусевичюс были получены, ответчиком вносились денежные средства в счет исполнения обязательств по кредитному договору истцом не представлено.

Учитывая заключение эксперта, которым установлено, что подписи от имени И.П. Матусевичюс, расположенные в кредитном договоре (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и договоре последующей ипотеки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) выполнены не И.П. Матусевичюс, а другим лицом с подражанием подписям И.П. Матусевичюс, а доказательств обратного истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд признает установленным факт того, что И.П. Матусевичюс кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) с КБ «МАСТ-Банк» (ОАО) не заключал и его не подписывал, в связи с чем, обязательств по возврату кредита у ответчика И.П. Матусевичюс не возникло.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований КБ «МАСТ-Банк» (ОАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к И.П. Матусевичюс о взыскании задолженности по кредитному договору не имеется.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 334.1. ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В соответствии со ст. 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.

Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.

Несоблюдение правил, содержащихся в настоящем пункте, влечет недействительность договора залога.

Как следует из материалов дела, по договору последующей ипотеки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) залогодатель И.П. Матусевичюс в целях обеспечения исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору предоставляет залогодержателю КБ «МАСТ-Банк» (ОАО) в залог следующее недвижимое имущество: нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

По договору последующей ипотеки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (в редакции дополнительного соглашения (№) к договору последующей ипотеки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)) залогодатель С.П. Матусевичюс в целях обеспечения исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору предоставляет залогодержателю КБ «МАСТ-Банк» (ОАО) в залог следующее недвижимое имущество: нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

В обоснование встречных исковых требований С.П. Матусевичюс указала, что не подписывала договор последующей ипотеки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), дополнительное соглашение (№) к договору последующей ипотеки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выводам заключения эксперта ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) удостоверяющая рукописная запись: «Матусевичюс С.П.» на строке «Ф.И.О.» в нижней части <данные изъяты> листа договора последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ), удостоверяющая рукописная запись: «Матусевичюс С.П.» на строке «Ф.И.О.» в нижней части, на оборотной стороне дополнительного соглашения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) к договору последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ) выполнены не С.П. Матусевичюс, а другим лицом.

Подписи от имени С.П. Матусевичюс, расположенные после слова: «Подпись» на <данные изъяты> строке снизу на <данные изъяты> листе договора последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ); после слова: «Подпись» на <данные изъяты> строке снизу в дополнительном соглашении (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) к договору последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ) выполнены не самой С.П. Матусевичюс, а другим лицом с подражанием каким-то ее подлинным подписям.

Таким образом, на основании представленных доказательств судом не было установлено наличие между сторонами правоотношений, регулируемых ст. 334 ГК РФ, в силу чего исковые требования ОАО КБ «Маст-Банк» об обращении взыскания на заложенное имущество нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: (№) путем продажи с публичных торгов не подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования Матусевичюс И.П. к ОАО КБ «Маст банк» о признании недействительным кредитного договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), договора последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ) подлежат удовлетворению, так же как и встречные исковые требования Матусевичюс С.П. о признании недействительным договора последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ), дополнительного соглашения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) к договору последующей ипотеки.

Определением судьи Коминтерновского районного суда г. Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ) ОАО «МАСТ-Банк» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей до вынесения судом решения по настоящему делу.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ОАО КБ «МАСТ-Банк» отказано, с ОАО КБ «МАСТ-Банк» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 60 000 рублей, исходя из размера заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Коммерческого банка «МАСТ-Банк» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ответчикам Матусевичюс И.П., Матусевичюс С.П. о расторжении кредитного договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), взыскании задолженности по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 32 950 871 рубль 84 копейки, обращении взыскания на заложенное имущество нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов отказать.

Встречные исковые требования Матусевичюс И.П. к Коммерческому банку «МАСТ-Банк» (открытое акционерное общество) о признании недействительным кредитного договора, договора последующей ипотеки удовлетворить.

Признать недействительным кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), признать недействительным договор последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ).

Встречные исковые требования Матусевичюс С.П. к Коммерческому банку «МАСТ-Банк» (открытое акционерное общество) о признании недействительным договора последующей ипотеки, дополнительного соглашения к договору последующей ипотеки, удовлетворить.

Признать недействительным договор последующей ипотеки (№) (залога недвижимости) от (ДД.ММ.ГГГГ), признать недействительным дополнительное соглашение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) к договору последующей ипотеки.

Взыскать с Коммерческого банка «МАСТ-Банк» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов» в доход бюджета государственную пошлину в сумме 60 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:        подпись                        Л.В. Анисимова

Мотивированное решение суда

изготовлено 04.09.2017 года    

Копия верна.

Судья:

Секретарь: