Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1954/2016 ~ М-539/2016 от 04.02.2016

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

31 марта 2016    года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Зозуляк П.П.

с участием представителя истца Придановой М.Г. (доверенность от 01.03.2016 г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Ю.Д. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, суд

Установил:

Истец Г обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> ул. пр. им. газ.Красноярский рабочий <адрес>, стр. 3. Требования мотивированы тем, что на основании решения исполкома Ленинского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Г под строительство гаража предоставлен земельныйучасток. ДД.ММ.ГГГГ составлен технический план сооружения, также истцом получены положительные заключения       о       соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, строительным нормам, а также заключение о соответствии санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, сохранение гаражного бокса не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни здоровью других граждан. Однако в ответ на обращение в администрацию Ленинского района ему было отказано в выдаче акта рабочей комиссии, в связи с чем он не может оформить гараж в собственность.

Истец    Григорьев Ю.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять интересы Придановой М.Г., которая в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – Управления Росрегистрации по Красноярскому краю в суд не явился, о дате, времени и месту судебного заседания извещен своевременно и надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности перечислены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 указанной нормы право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.ч. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков под строительство гаражей для трудящихся района» Григорьеву Ю.Д. предоставлен земельный участок под строительство гаража за хлебозаводом.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс, расположенный по адресу №

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка, необходимая для размещения гаражного бокса, используемого Г, составляет 36,6 кв.м.

Департаментом муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> в присвоении адреса объекту недвижимости отказано.

Истцом получены положительные заключения о соответствии спорного гаражного бокса пожарным, строительным правилам и нормам, в том числе, заключение ООО «Спас-2007»,ООО «Институт Красноярскпромгражданпроект».

Из экспертного заключения ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размещение гаражного бокса по адресу г. Красноярск <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, обеспечивает безопасные условия для его пользователей.

Представленные экспертные заключения, выданные компетентными экспертными организациями, имеющими лицензию на осуществление экспертной деятельности, подвергать которые сомнению у суда оснований не имеется, свидетельствует о том, гаражный бокс находится в границах предоставленного земельного участка, и его эксплуатация не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что спорный гаражный бокс соответствует целевому назначению земельного участка, создан без нарушений санитарных, градостроительных и строительных норм и правил, иных лиц претендующих на данный гаражный бокс не установлено, истцом принимались меры к легализации своего права, право собственности на указанный гаражный бокс должно быть признано за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Григорьева Ю.Д.      удовлетворить.

Признать      за    Григорьевым Ю.Д.     право собственности на гаражный бокс № <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья                                                                                               Н.Н. Шестакова