Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1828/2020 ~ М-1051/2020 от 21.04.2020

2-890/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

16 ноября 2020 года                                                                      <адрес>

Шкотовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к ФИО3, ФИО2 о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Взамен ответчикам предоставляется иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако ФИО3 – наниматель комнаты № <адрес>, отказывается заключать договор социального найма предоставляемого взамен аварийного жилого помещения. Предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, равнозначным по площади занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта, в связи с чем заявлено требование о выселении ответчиков из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязании ответчиков заключить договор социального найма в отношении предоставляемого жилого помещения.

Представитель администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в нем.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени слушания дела путем направления заказной корреспонденции, которая возвращена ввиду неявки адресатов за ее получением и истечением срока хранения. В соответствии с положениями ст. 165. ГК РФ, ответчики считаются надлежаще извещенными о месте и времени слушания дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, но при этом не является формой улучшения жилищных условий граждан, в связи с чем гражданам должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Как установлено судом и следует из представленных материалов, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (наниматель) и ФИО2 (член семьи нанимателя) проживают в комнате площадью <адрес> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план переселения нанимателей муниципальных жилых помещений из аварийного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО3 и ФИО8 предоставляется жилое помещение в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа <адрес> вынесено постановление № о предоставлении ФИО3 в связи с выселением из муниципального жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме по адресу: <адрес>, иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, а также из заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является пригодным для проживания.

        Таким образом установлено, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, находится в границах населенного пункта, отвечает критерию равнозначности по общей площади и количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению и иным требования ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса РФ, что является основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского округа Большой Камень к ФИО3, ФИО2 о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, в предоставленное им жилое помещение взамен аварийного, расположенное по адресу: <адрес>, комната №.

Обязать ФИО3, ФИО2 заключить с администрацией городского округа <адрес> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №.

         Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Е.А. Косцюкевич