Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2014 ~ М-463/2012287/2014 от 06.06.2014

Дело № 2-348//14г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

        09 июля 2014 года                                                                                <адрес>

Новоселицкий районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Живницкой Н.Н.,

с участием:

представителя истца Егоров В.Н. - Каргалев С.Н., действующего на основании нотариальной доверенности №<адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ года,

Лещукова Л.В. филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, привлечённая в качестве третьего лица, ФИО10, действующая на основании нотариальной доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре судебного заседания Дряевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Каргалев С.Н., действующего по доверенности в интересах истца Егоров В.Н. к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Каргалев С.Н. по доверенности, в интересах истца Егоров В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что отцу истца Егоров В.Н. - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения на территории АОЗТ «Прогресс» <адрес> общей площадью 11,58 га, из них пашни 11,0 га, пастбищ 0,58 га. Однако документы, подтверждающие право собственности на земельную долю были утеряны. Также его отцу на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Степень родства подтверждена записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной органом записи актов гражданского состояния. Истец Егоров В.Н. фактически принял часть наследственного имущества, а именно жилой дом и земельный участок, так как вступил во владение и в Лещукова Л.В. им. Он фактически принял наследство сразу после смерти наследодателя, в связи с чем срок для принятия наследства им не был пропущен. Для защиты наследственных прав он обратился в Новоселицкий районный суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Дело принято к производству суда. Кроме него наследниками первой очереди являются его брат ФИО7 и сестра Шарипова В.Н., которые к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались, а также фактически не вступали в наследство, таким образом права на наследственное имущество возникли у него. С целью приведения в соответствии с требованиями законодательства наследственных прав Егоров В.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился с соответствующим запросом в архивный отдел администрации Новоселицкого муниципального района <адрес> с просьбой предоставления выписки из постановления главы администрации <адрес> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам А.О «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ №518». Право собственности отца на земельную долю подтверждено соответствующей архивной выпиской, согласно которой отец значился в списке собственников под номером 106.

Ранее земельная доля наследодателя была им передана в аренду АОЗТ «Прогресс», а впоследствии СПК (колхозу) «Им. 1 мая» и находились в пользовании данных хозяйств. В связи с тем, что срок аренды земельного участка, расположенного на территории АОЗТ «Прогресс» села <адрес>, с СПК «колхоз им. 1 Мая» истекал ДД.ММ.ГГГГ, а ряд сособственников земельного участка, ранее арендованного СПК «колхоз им. 1 Мая», не предоставили правоустанавливающих документов, необходимых для проведения работ по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, эти собственники не были включены в проект межевания земельного участка, который планировался для сдачи в аренду СПК «колхоз им. 1 Мая». В число таких собственников вошла и земельная доля, принадлежавшая отцу истца Егоров В.Н..

Таким образом, принадлежащая отцу земельная доля не была оформлена в соответствии с требованиями закона, не вошла в проект межевания ни одного из землепользователей, осуществляющих свою деятельность на территории бывшего АОЗТ «Прогресс». В связи с тем, что администрация муниципального образования села Чернолесского наделена соответствующими полномочиями в распоряжении невостребованными земельными участками сельскохозяйственного назначения, считает ее надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Согласно кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ № на территории кадастрового квартала №, расположенном на территории землепользования АОЗТ «Прогресс» <адрес> имеются земли пашни сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, право собственности на которые не оформлено, на данных землях отсутствуют какие - либо обременения права. Также на территории землепользования АОЗТ «Прогресс» имеются пастбища, расположенные в кадастровом квартале № право собственности на которые не оформлено, на данных землях отсутствуют какие - либо обременения права. Таким образом, из данных кадастровых кварталов возможен выдел земельного участка в счет земельной доли, принадлежавшей отцу истца.

Признание права собственности на земельный участок в счет земельной доли и определение местоположения земельного участка в счет земельных долей истца необходимо для проведения работ по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, последующей регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Лещукова Л.В. службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Просит суд: признать за Егоров В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 11,58 га, в том числе пашни 11 га, пастбищ 0,58 га местоположение: территория АОЗТ «Прогресс», <адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, и определить местоположение данного земельного участка по пашне - в кадастровом квартале №, по пастбищам - в кадастровом квартале №; Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Лещукова Л.В. службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебное заседание истец Егоров В.Н. не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом был извещен. Доверил представлять свои интересы своему Лещукова Л.В..

В судебном заседании Лещукова Л.В. истца Егоров В.Н. - Каргалёв С.Н., по доверенности, чьи полномочия проверены судом, исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснил, что спор о праве отсутствует.

Лещукова Л.В. ответчика администрации муниципального образования села <адрес> Каргалева В.М. по доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом была извещена. От неё имеется заявление, в котором исковые требования Лещукова Л.В. истца Егоров В.Н. - Каргалёва С.Н., по доверенности, признала и не возражала против их удовлетворения в полном объёме, при этом пояснила, что отец истца Егоров В.Н. - ФИО3 был собственником земельной доли в размере 11,58 га, находящейся в массиве АОЗТ «Прогресс» в <адрес>, землепользователем которой вначале были АОЗТ «Прогресс», а затем колхоз им.1 Мая. В соответствии с требованиями земельного законодательства правоустанавливающие документы для проведения работ по межеванию и постановке на кадастровый учет своевременно арендатору не были переданы. По состоянию на сегодняшний день земельная доля ФИО3 не находится в землепользовании землепользователей, осуществляющих свою деятельность на территории бывшего АОЗТ «Прогресс». Исковые требования Егоров В.Н. считает законными и обоснованными.

Шарипова В.Н., привлеченная в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом была извещена. От неё имеется заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску Каргалев С.Н., действующего по доверенности в интересах истца Егоров В.Н. к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, в ее отсутствие. В заявлении также указано, что она не возражает против удовлетворения исковых требований.

Лещукова Л.В. филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, привлечённая в качестве третьего лица, ФИО10, по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требования Лещукова Л.В. истца Егоров В.Н. - Каргалёва С.Н, т.к. земельные участки по пашне в кадастровом квартале № и по пастбищам - в кадастровом квартале № право собственности не оформлено, на данных землях отсутствуют какие - либо обременения права. Таким образом, из данных кадастровых кварталов возможен выдел земельного участка в счет земельной доли, принадлежавшей отцу истца ФИО3

. Лещукова Л.В. службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлечённый в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом был извещен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.

С учетом этой нормы закона, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии Лещукова Л.В. третьего лица.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы представленных документов в судебном заседании, оценив доказательства, считает исковые требования Лещукова Л.В. истца Егоров В.Н. - Каргалёва С.Н., по доверенности, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что отцу истца Егоров В.Н. - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения на территории АОЗТ «Прогресс» <адрес> общей площадью 11,58 га, из них пашни 11,0 га, пастбищ 0,58 га.

Также ФИО3 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Степень родства подтверждена записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной органом записи актов гражданского состояния, поскольку в графе «Сведения об отце» указан «ФИО3».

Статья 18 ГК РФ раскрывает содержание правоспособности граждан. Так, согласно данной норме права граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным администрацией муниципального образования села <адрес> №.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что супруга ФИО3 - ФИО11 умерла раньше супруга.

Установлено, что наследниками первой очереди на открывшееся наследственное имущество являются дети наследодателя ФИО3: сын Егоров В.Н., сын ФИО7, дочь Шарипова В.Н..

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что решением Новоселицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ один из наследников - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан безвестно отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ года.

От наследника Шарипова В.Н., проживающей в <адрес>, имеется заявление, согласно которого она не возражает в удовлетворении исковых требований Егоров В.Н., т.е. признать за Егоров В.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 11,58 га, в том числе пашни 11 га, пастбищ 0,58 га местоположение: территория АОЗТ «Прогресс», <адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, и определить местоположение данного земельного участка по пашне - в кадастровом квартале №, по пастбищам - в кадастровом квартале №.

После смерти ФИО3 истец Егоров В.Н. сразу вступил во владение и в Лещукова Л.В. наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Он фактически принял наследство сразу после смерти наследодателя, в связи с чем, срок для принятия наследства им не был пропущен.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в Лещукова Л.В. наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по Лещукова Л.В., распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами, указанные ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, сберегательная книжка на имя наследодателя, и т.п. документы.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ Егоров В.Н. обратился с соответствующим запросом в архивный отдел администрации Новоселицкого муниципального района <адрес> с просьбой предоставления выписки из постановления главы администрации <адрес> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам А.О «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ №518».

Архивной выпиской администрации Новоселицкого муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО3 - отца истца Егоров В.Н., согласно которой ФИО3 значился в списке собственников под номером 106.

Установлено также, что земельная доля ФИО3 была передана в аренду АОЗТ «Прогресс», а впоследствии СПК (колхозу) «Им. 1 мая» и находилась в пользовании данных хозяйств.

Согласно абз. 5 п.1 статьи 17 Лещукова Л.В. закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

П. 35 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» определяет понятие невостребованных земельных долей - это земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок

Судом установлено, что в связи с тем, что срок аренды земельного участка, расположенного на территории АОЗТ «Прогресс» села <адрес>, с СПК «колхоз им. 1 Мая» истекал в ноябре 2011 года, а ряд сособственников земельного участка, ранее арендованного СПК «колхоз им. 1 Мая», не предоставили правоустанавливающих документов, необходимых для проведения работ по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, эти собственники не были включены в проект межевания земельного участка, который планировался для сдачи в аренду СПК «колхоз им. 1 Мая». В число таких собственников вошла и земельная доля, принадлежавшая отцу истца Егоров В.Н..

Согласно кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ № на территории кадастрового квартала №, расположенном на территории землепользования АОЗТ «Прогресс» <адрес> имеются земли пашни сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, право собственности на которые не оформлено, на данных землях отсутствуют какие - либо обременения права.

Согласно кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ № на территории кадастрового квартала №, расположенном на территории землепользования АОЗТ «Прогресс» имеются пастбища, право собственности на которые не оформлено, на данных землях отсутствуют какие - либо обременения права.

Таким образом, из данных кадастровых кварталов возможен выдел земельного участка в счет земельной доли, принадлежавшей отцу истца Егоров В.Н..

            В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

Признание права в соответствии со статьей 12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав. Согласно пункту 1 комментируемой статьи оно осуществляется только в судебном порядке. Признанием прав снимается сомнение в принадлежности права тому или иному лицу.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ)

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Согласно п.1 статьи 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной законом. Следовательно, лицо, ставшее собственником недвижимого имущества до введения в действие закона, вправе реализовать свои полномочия независимо от государственной регистрации его прав в порядке, установленном законом.

Отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права продавца (ст. 6 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ года), регистрации самой сделки в случае доказанности возникновения и существования этого права не свидетельствует о незаконности сделки по отчуждению недвижимого имущества. При передаче во исполнение договора имущества и отсутствии между сторонами спора относительно объекта купли - продажи, основания для признания договора незаключенным отсутствуют.

В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные решения, являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии со статьей 28 названного закона регистратор невправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии с п. 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ, Земельный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных Лещукова Л.В. законами.

Согласно ч. 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Конституционный суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №6-П указал, что ГК РФ - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов, граждане и юридические лица вправе осуществлять этот выбор по своему усмотрению.

По смыслу статьи 35 Конституции РФ во взаимосвязи с ее статьями 8,34,45,46,55 (часть 1) права владения, пользования и распоряжения имуществом обеспечиваются не только собственником, но и иными участниками гражданского оборота. В тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь, возникшие на предусмотренных законом основаниях, имеют другие, помимо собственника лица - владельцы и пользователи вещи, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав.

Вместе с тем, в силу статей 15 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 55 (части 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав, а также прав и обязанностей сторон в договоре должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота -собственников, сторон в договоре, третьих лиц.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, а выбор способа защиты предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ). П.1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Лещукова Л.В. законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст. 59 ЗК РФ). В силу ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Лещукова Л.В. законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст.27 ЗК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 6 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (ч.2 ст.209 ГК РФ)

В силу части 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Согласно п. 1 ст.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 18 Лещукова Л.В. закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Лещукова Л.В. закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Лещукова Л.В. закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает, что признание права собственности за Егоров В.Н. на земельный участок общей площадью 11,58 га, в том числе пашни 11 га, пастбищ 0,58 га местоположение: территория АОЗТ «Прогресс», <адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, и определить местоположение данного земельного участка по пашне - в кадастровом квартале №, по пастбищам - в кадастровом квартале №, после смерти его отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, позволит ему провести работы по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, последующей регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Лещукова Л.В. службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 18, п.1 ст. 131, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», п.1 ст. 15, 59 ЗК РФ, п.1 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд                  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каргалев С.Н., действующего по доверенности в интересах истца Егоров В.Н. к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за Егоров В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 11,58 га, в том числе пашни 11 га, пастбищ 0,58 га местоположение: территория АОЗТ «Прогресс», <адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, и определить местоположение данного земельного участка по пашне - в кадастровом квартале №, по пастбищам - в кадастровом квартале №.

    Решение суда служит основанием для проведения работ по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Лещукова Л.В. службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

              Судья                                                                                            Н.Н. Живницкая