Решение по делу № 2-599/2015 (2-4817/2014;) ~ М-4865/2014 от 16.12.2014

2-599-2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Долматова А.О.,

при секретаре Петровой Т.В.,

с участием истца Гараевой З.Х.,

представителя 3-го лица Логиновой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараевой З.Х. к Департаменту земельных отношений Администрации города Перми о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гараева З.Х. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных отношений Администрации города Перми о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «ФИО6» с 01 сентября 2014 года. За земельный участок № оплачивает земельный налог, о чем имеются записи в членской книжки садовода. В 1994 году коллективный сад завода «ФИО7» был разделен на два садоводческих кооператива. После разделения было зарегистрировано два юридических лица. СНТ «ФИО6» имеет площадь 48 410 кв.м., самостоятельно отчитывается перед ИФНС Мотовилихинского района г.Перми, платит земельный налог. По решению Арбитражного суда Пермского края от 21.02.2012г. между СНТ «ФИО6» и коллективным садом завода «ФИО7» не установлено правопреемство. Из ответа Департамента земельных отношений г.Перми следует, что правопреемником коллективного сада завода «ФИО7» является садоводческое товарищество завода «ФИО7» сад № поселка Запруд.

Истец просит признать право собственности на земельный участок № площадью 569 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> аа, СНТ «ФИО6».

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – Департамента земельных отношений администрации г.Перми – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что с заявленными требованиями Гараевой З.Х. не согласен.

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «ФИО6» поддержала заявление Гараевой З.Х., просила его удовлетворить.

Представители третьих лиц СНТ «ФИО13», администрации г. Перми в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что 13.05.1994г. Постановлением Администрации г.Перми за № был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование под существующий коллективный сад завода «ФИО7» земельный участок общей площадью 11,21 га, в том числе участок № - площадью 6, 369 га, участок № площадью 4, 841 га, расположенные в жилом районе Запруд на землях товарищества с ограниченной ответственностью «ФИО15» в <адрес>.

19.05.1994г. состоялось общее собрание сада, на собрании приняты решения разделить сад на 2 сада, зарегистрировать два отдельных сада: участок № площадью 6, 369 га с наименованием садоводческий кооператив «ФИО13», участок № площадью 4,841 га с наименованием садоводческий кооператив ««ФИО6» участки передать после регистрации садоводческим кооперативам.

27.05.1994г. Постановлениями Администрации Мотовилихинского района г.Перми №№ № утверждены типовые уставы садоводческого товарищества «ФИО13», и садоводческого товарищества «ФИО6 поселка Запруд».

08.06.1994г. коллективному саду завода «ФИО7» выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 11, 21 га.

ДД.ММ.ГГГГ между коллективным садом завода «ФИО7» и садоводческим кооперативом «ФИО6» был подписан передаточный акт, согласно которому садоводческому кооперативу «ФИО6» был передан земельный участок площадью 4,841 га.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации СНТ «ФИО6» при его создании путем реорганизации до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серии №, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года.Согласно представленным в материалы дела Уставам СНТ «ФИО6» 2002 и 2011 года, садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО6 является правопреемником садоводческого кооператива «ФИО6». С начала создания и по настоящее время СНТ производит оплату за земельный участок площадью 4, 841 га и не имеет долгов.

Установлено, что СНТ «ФИО6» обращалось в Департамент земельных отношений администрации г.Перми с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность членам товарищества. Письмом от 23.03.2012г. Департамент земельных отношений сообщил, что из представленных документов не прослеживается правопреемство между коллективным садом завода «ФИО7» и СНТ «ФИО6».

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

Установлено, что земельный участок площадью 4, 841 га входит в состав земельного участка, предоставленного заводу «Машиностроитель», составляет территорию садоводческого объединения, которое было создано в 1994 году, истец, являющийся членом данного некоммерческого объединения и имеющий в пользовании земельный участок № площадью 569+/-5 кв.м., прошедший государственный кадастровый учет, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Предоставление коллективному саду завода «ФИО7» в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка, разделенного на 2 сада с их регистрацией и утвержденными Уставами, предполагает свободное владение, пользование и распоряжение землей. Доказательств, свидетельствующих о том, что признание права собственности на земельный участок за истицей нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено. От садоводческого товарищества завода «ФИО13» никаких возражений относительно заявленного требования не представлено.

В Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>а, который представляет собой единое землепользование, состоящее из двух обособленных земельных участков: № - площадью 63 690 кв.м., обособленный участок с кадастровым номером №, № площадью 48 410 кв.м., обособленный участок с кадастровым номером №

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гараевой З.Х. право собственности на земельный участок № № площадью 569+/-5 кв.м., с кадастровым номером № в садоводческом некоммерческом товариществе «ФИО6» по <адрес> 120 аа г. Перми.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня вынесения.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: подпись

Копия верна: судья                        А.О. Долматов

Секретарь: