Решение по делу № 2-127/2018 (2-1471/2017;) ~ М-1481/2017 от 27.11.2017

дело № 2-127(1)/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 года                                                                                                п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Симшина Д.В.,

при секретаре Перегудовой Е.А.,

с участием

истца Финаева В.А.,

представителя истца Колесникова Е.В.,

ответчика Финаева А.В.,

представителей ответчика Сушкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению финаев В.А. к финаев А.В., администрации Багаевского муниципального образования Саратовского муниципального района <адрес>, третьи лица - нотариус Лапеева Е.Н., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация Саратовского муниципального района <адрес>, о признании недействительным договора приватизации, включении в число участников приватизации, восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

истец финаев В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском и просил: признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность финаев А.В. недействительным, включить финаев В.А. в число участников приватизации, определить финаев В.А. и финаев А.В. по 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>; восстановить финаев В.А. пропущенный срок для принятия наследства, прекратить право собственности финаев А.В. на 1/4 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>; признать за финаев В.А. право собственности на 1/4 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Финаева Н.П. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. финаев В.А. и ответчик финаев А.В. являются наследниками первой очереди по закону после смерти Финаевой Н.П. В течение установленного законом срока, после истечения срока он был лишен возможности обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с постоянным оказанием ответчиком на истца и его гражданскую супругу психологического давления, высказыванием угроз расправы, сокрытием ответчиком документов, позволяющих вступить в наследство. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, указал, что ответчик единолично приватизировал квартиру по адресу: <адрес>, нарушив тем самым права истца на участие в приватизации. В указанной квартире истец зарегистрирован с момента вселения ДД.ММ.ГГГГ, проживал в ней, на момент приватизации квартиры являлся несовершеннолетним. Приватизация квартиры была произведена в отсутствие отказа истца от участия в ней, разрешения органа опеки и попечительства.

В судебном заседании истец финаев В.А., его представитель по доверенности Колесников Е.В. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили суду, что срок исковой давности на оспаривание договора приватизации истцом не пропущен, так как о нарушении своих жилищных прав он узнал в октябре 2017 года, при ознакомлении с заочным решением суда, в котором ответчик пытался лишить его права пользования квартирой, которое до того момента никем не оспаривалось.

Ответчик финаев А.В., его представитель по доверенности Сушков А.А. в судебном заседании не признали исковые требования в полном объеме, просили суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме, пояснили суду, что о смерти матери истец узнал со дня ее смерти, на похоронах не присутствовал, пришел на следующий день после похорон на кладбище, с матерью не проживал, отношений не поддерживал, не интересовался ее здоровьем. Давления на истца никакого ответчик не оказывал, угрозы расправой не высказывал, учитывая возраст и состояние здоровья ответчика, он физически не мог этого сделать. В связи с чем, уважительных причин для пропуска срока на принятие наследства после смерти матери, истцом не приведено. Позиция истца о незаконности приватизации является несостоятельной. На момент заключения договора действовавшим законодательством не предусматривалось обязательное включение несовершеннолетних в приватизацию либо отказ от приватизации. Кроме того, просили суд применить срок исковой давности по требованию о признании договора приватизации недействительным, указав, что срок исковой давности составляет один год, а с момента совершеннолетия финаев В.А., наступления полной дееспособности, когда он имел реальную возможность узнать о своих правах на занимаемое жилое помещение, произвести их защиту в установленном законом порядке, прошло значительно большее количество времени.

Ответчик - администрация Багаевского муниципального образования Саратовского муниципального района <адрес> обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третьи лица - нотариус Лапеева Е.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация Саратовского муниципального района <адрес> обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> в суд своего представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, материалы дела №(1)/15, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как устанавливается ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

На основании ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела, материалов наследственного дела № следует, что ФИО11. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

После смерти ФИО12 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., и жилой дом, площадью 57,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Наследниками после ее смерти являются супруг умершей финаев А.В., сын умершей финаев В.А.

ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, финаев А.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги Финаевой Н.П..

ДД.ММ.ГГГГ финаев А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права собственности финаев А.В. на указанные объекты недвижимости произведена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, с пропуском установленного законом срока, финаев В.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО13

Постановлением нотариуса нотариального округа: <адрес> Лапеева Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ финаев В.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с пропуском срока на принятие наследства, отсутствием доказательств фактического вступления во владение наследственным имуществом, отсутствием состава наследственного имущества.

Как устанавливается ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках.

Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты смерти - дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, - на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу; на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ (пункт 2 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ (пункт 3 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства, день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, день, указанный в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, - день вступления решения суда в законную силу, день отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ, день окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В обоснование заявленных требований о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства финаев В.А. указал, что был лишен возможности обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с постоянным оказанием ответчиком на истца и его гражданскую супругу психологического давления, высказыванием угроз расправы, сокрытием ответчиком документов, позволяющих вступить в наследство.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.

Как следует из пояснений сторон, показаний свидетелей, финаев В.А. узнал о смерти матери на следующий день после ее смерти, совместно с ФИО14 как на момент ее смерти, так и в течение длительного времени до ее смерти, не проживал, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не предпринимал. Доказательств обратного истцом не представлено.

Достаточных и достоверных доказательств попыток обращения к нотариусу, наличия со стороны ответчика угроз физической расправой в адрес истца в случае его обращения к нотариусу, оказания психологического давления, сокрытия документации в материалах дела не имеется, как и доказательств того, что данные угрозы воспринимались истцом реально. В правоохранительные органы за устранением нарушения своих прав ответчиком истец не обращался, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Показания свидетеля Скрипченко С.А. не подтверждают и не опровергают указанного обстоятельства, поскольку при высказывании угроз он не присутствовал, о данном факте ему известно со слов финаев В.А.

К показаниям свидетеля Корепановой Л.А. суд относится критически, учитывая, что она является гражданской супругой истца, и имеет возможную заинтересованность в исходе дела.

Уважительных причин, препятствующих подаче наследником финаев В.А. заявления нотариусу в целях принятия наследства в течение всего срока, установленного для этого законом, истцом не приведено.

Кроме того, согласно пояснениям финаев В.А., угрозы со стороны истца осуществлялись только посредством телефонных звонков, начались в конце 2015 года и продолжались до апреля 2016 года.

Вместе с тем, исковое заявление подано финаев В.А. в суд только ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, прекращении права собственности финаев А.В. на 1/4 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>; признании за финаев В.А. права собственности на 1/4 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Рассматривая исковые требования о признании недействительным договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность финаев А.В. недействительным, включении финаев В.А. в число участников приватизации, определении финаев В.А. и финаев А.В. по 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 22.10.1992г. между финаев А.В. и Багаевским РСП был заключен договор на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан №. Согласно договору, продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из комнат(ы) общей площадью 27,8 кв.м., в том числе жилой 13,7 кв.м., по адресу, <адрес>. Количество членов семьи 3 человека.

ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Багаевского сельского Совета народных депутатов.

На момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы и постоянно проживали финаев А.В., его жена ФИО15 и несовершеннолетний сын финаев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности финаев А.В. на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан № зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт проживания финаев В.А. в приватизируемом жилом помещении совместно с ответчиком в качестве членов одной семьи ответчиком не оспаривался. Истец зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 25.02.1991г. по 20.07.1999г., и в связи с документированием паспортом, с 20.07.1999г. по настоящее время.

В обоснование заявленных требований финаев В.А. ссылался на то, что при приватизации в 1992 году спорного жилого помещения финаев А.В. были нарушены жилищные права несовершеннолетнего сына финаев В.А., в связи с чем договор приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подлежит признанию недействительным, а истец подлежит включению в число участников приватизации.

В статья 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в первоначальной редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьями 6 и 7 названного Закона Российской Федерации в указанной редакции передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из разъяснений, содержавшихся в пунктах 6 и 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в первоначальной редакции), следовало, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Учитывая, что в соответствии со статьей 133 КоБС РСФСР опекун не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, выходящие за пределы бытовых, в частности, отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями только при наличии разрешения указанных выше органов.

В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Как установлено, на момент заключения договора приватизации в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства финаев В.А., будучи несовершеннолетним. В договор приватизации он включен не был, решение о приватизации спорной квартиры без учета несовершеннолетнего органом опеки и попечительства не принималось.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Статья 48 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего до 31.12.1994 года) предусматривала, что недействительна сделка, не соответствующая требованиям закона.

По недействительной сделке каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены в законе.

Согласно статье 78 Гражданского кодекса РСФСР общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года, а по искам государственных организаций, колхозов и иных кооперативных и других общественных организаций друг к другу - в один год.

В соответствии со статьей 83 Гражданского кодекса РСФСР течение срока исковой давности начинается со дня возникновения права на иск; право на иск возникает со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила, а также основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются законодательством Союза ССР и настоящим Кодексом.

Статья 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик предусматривала, что общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начиналось со дня возникновения права на иск. Право на иск возникало со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, начало течения срока исковой давности связывается законодателем не только с тем, когда лицо, по его утверждению, узнало о нарушении своего права, но и с тем, когда оно должно было узнать о нарушении права.

С 01.01.1995 года Федеральным законом от 30.11.1994 года № 52-ФЗ введена в действие часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшего до 01.09.2013 года) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 25.07.2005 года) иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки мог быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки (пункт 1).

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (пункт 2).

Федеральным законом от 21.07.2005 года № 109-ФЗ внесены изменения в положения пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составил три года.

Согласно пункту 2 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Установление такого регулирования связано с обеспечением общего режима правовой определенности и стабильности правового положения субъекта права. Так, срок исковой давности, как пресекательный юридический механизм, является пределом осуществления права, преследует цель стабильности сложившегося в течение достаточного времени правового положения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Установлено, что сделка по приватизации спорного жилого помещения была исполнена ДД.ММ.ГГГГ - с даты регистрации договора приватизации в исполнительном комитете Багаевского сельского Совета народных депутатов.

Так как до достижения дееспособности финаев В.А. свои нарушенные права защитить не мог, возможность осуществлять гражданские права, в том числе направленные на решение спорного вопроса, возникла у ответчика с момента достижения им совершеннолетия, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Начиная с указанной даты, финаев В.А. не был лишен возможности обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, однако обратился в суд с настоящим иском только ДД.ММ.ГГГГ, то есть со значительным пропуском срока исковой давности (более 16 лет), установленного как Гражданским кодексом Российской Федерации, так и ранее действовавшим законодательством РСФСР.

Доводы финаев В.А. о том, что он узнал о нарушении своего права только в октябре 2017 года, не принимаются судом во внимание.

Как было указано выше, срок исковой давности исчисляется не только с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении, но и с момента, когда оно должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае нарушения прав физических лиц, не обладающих полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособностью (например, малолетних детей, недееспособных граждан), срок исковой давности по требованию, связанному с таким нарушением, начинается со дня, когда об обстоятельствах, указанных в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, узнал или должен был узнать любой из их законных представителей, в том числе орган опеки и попечительства.

В исключительных случаях, когда пропуск срока исковой давности имел место, например, ввиду явно ненадлежащего исполнения законными представителями таких лиц возложенных на них законодательством полномочий, пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен по заявлению представляемого или другого уполномоченного лица в его интересах (статья 205 ГК РФ).

Если нарушение прав названных лиц совершено их законным представителем, срок исковой давности по требованиям к последнему, в том числе о взыскании убытков, исчисляется либо с момента, когда о таком нарушении узнал или должен был узнать иной законный представитель, действующий добросовестно, либо с момента, когда представляемому стало известно либо должно было стать известно о нарушении его прав и он стал способен осуществлять защиту нарушенного права в суде, то есть с момента возникновения или восстановления полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособности (статья 21 ГК РФ, статья 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Достигнув совершеннолетия, истец, действуя добросовестно и проявляя должную степень осмотрительности, не был лишен возможности получить сведения об имеющихся у него правах (либо их отсутствии) на спорное недвижимое имущество, а также о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ходатайство о восстановлении пропущенного срока финаев В.А. не заявил, доказательств уважительности пропуска данного срока суду не представил.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований финаев В.А. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

в удовлетворении исковых требований финаев В.А. к финаев А.В., администрации Багаевского муниципального образования Саратовского муниципального района <адрес>, третьи лица - нотариус Лапеева Е.Н., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация Саратовского муниципального района <адрес>, о признании недействительным договора приватизации, включении в число участников приватизации, восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, прекращении права собственности, признании права собственности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья: