Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6660/2010 ~ М-6548/2010 от 13.07.2010

                                                                                Дело № 2-6660/2010                                                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных А.Н. к ОАО «"ответчик"» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

 Истец обратился в суд с иском к  ОАО «"ответчик"» о признании права собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: Адрес

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ОАО «"ответчик"»  заключен договор №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ. г., по условиям которого он принял участие в инвестировании строительства 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей, расположенных адресу: Адрес а именно гаражного бокса №..., общей площадью 22, 1 кв.м. с целью приобретения по итогам строительства в собственность спорного имущества. Свои договорные обязательства истец выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой ОАО «"ответчик"»   и актом приема-передачи гаражного бокса, согласно которых оплата по договору истцом произведена полностью, стороны финансовых претензий друг к другу не имеют. Однако зарегистрировать право собственности истца на спорное имущество не представляется возможным в связи с тем, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс не был оформлен в установленном порядке в собственность ОАО «"ответчик"».

 Истец в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

 Ответчик ОАО «"ответчик"», будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени слушания дела представителя в суд не направили, в судебное заседание не явились, в направленном заявлении дело просили рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключенных между ними в соответствии с ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с  Договором №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ. г., заключенным между ОАО «"ответчик"» и Черных А.Н., истец принял долевое участие в  строительстве 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей, расположенных адресу: Адрес а именно гаражного бокса №..., общей площадью 22,1 кв.м с целью приобретения по итогам строительства в собственность спорного имущества л.д.5). Истец выполнил полностью взятые на себя обязательства по указанному договору, оплатив стоимость гаражного бокса в размере 200 000 руб., что подтверждается справкой ОАО «"ответчик"» и актом приема-передачи гаражного бокса, согласно которого стороны финансовых претензий друг к другу не имеют л.д.7,6).

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 2-й очереди гаражей боксового типа ОАО «"ответчик"» по адресу: Адрес л.д.15).                    

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Анализируя названные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Черных А.Н. право собственности на гаражный бокс №... общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: Адрес

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: