Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3430/2012 ~ М-2264/2012 от 22.03.2012

Дело №2-3430/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Грачевой А.В.,

при секретаре Алешкове А.А.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества ЖКХ «истец» к Федорову Э.Ю., Федорову Н.Ю., Федоровой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109550,61 рублей, за несвоевременную оплату пени в размере 12281,06 рублей. В обоснование своих требований, указав, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчики не своевременно и не полностью производят оплату коммунальных и иных услуг, в связи, с чем образовалась указанная задолженность.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчики Федоров Э.Ю., Федоров Н.Ю., Федорова В.А. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласились, пояснили, что в связи с тяжелым материальным положение возникала указанная задолженность.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В квартире, расположенной по адресу: АДРЕС Федорова В.А. и ее сыновья Федоров Э.Ю. и Федоров Н.Ю. Федоров Э.Ю. является нанимателем указанной квартиры (л.д.12,13). Ответчики не своевременно и не в полном объеме вносят плату за коммунальные и иные услуги, задолженность ответчиков по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 109550,61 рублей (л.д.9). Размер пени на несвоевременное внесение платежей за указанный период составляет 12281,06 рублей (л.д.10).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст.69 ЖК РФ проживающие по договору найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ОАО ЖКХ «истец» подлежит удовлетворению, поскольку ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, не выполняют.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Пунктом 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истец обратился с требованием о взыскание с ответчиков пени за несвоевременное внесение платежей по коммунальным услугам в размере 12281,06 рубль. Принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, а также требования разумности и справедливости, суд считает необходимым применить к спорным отношениям положения статьи 333 ГК РФ и уменьшает размер взыскиваемой неустойки до 5 000 рублей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представитель истца обратился с требованием о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 12183,17 рубля, исходя из принципа разумности и фактических обстоятельств дела, и подтверждения оплаты судебных расходов, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца 10000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно государственную пошлину в размере 3636,63 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого Акционерного Общества ЖКХ «истец» к Федорову Э.Ю., Федорову Н.Ю., Федоровой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Федорова Э.Ю., Федорова Н.Ю., Федоровой В.А. в пользу Открытого Акционерного Общества ЖКХ «истец» задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере 109550,61 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 5000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, а также понесённые расходы по оплате госпошлины в размере 3636,63 рублей, а всего 128197 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: А.В. Грачева