Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3670/2014 ~ М-2675/2014 от 20.05.2014

Гражданское дело № 2-3670/2014

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации

11 июля 2014 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Ковалёвой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкова Л. Б. и Зыковой Т. А. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ИстцыЗыков Л.Б., Зыкова Т.А.,обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просили суд: признать за Зыковым Л.Б., Зыковой Т.А. право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в <данные изъяты> доли за каждым.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что они постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении – однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцы были зарегистрированы по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Зыковым Л.Б. и <данные изъяты> КЭЧ района был заключен договор социального найма жилого помещения №№, а именно двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имел статус закрытого военного городка, в котором приватизация жилья не допускалась. Согласно Распоряжению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года) <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков. Истцы являются гражданами РФ и постоянно проживают на территории ЗАТО «<адрес>» по указанному адресу постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Зыков Л.Б. обратился с письменным заявлением в Федеральное государственное казённое учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с просьбой разрешить ему и его жене Зыковой Т.А. приватизацию квартиры и заключить с ними договор безвозмездной передачи ее в собственность. Также он обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой разрешить приватизацию квартиры и заключить с ними договор безвозмездной передачи ее в собственность.

ИстцыЗыков Л.Б., Зыкова Т.А., в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

В судебном заседании представитель истцовЗыкова Л.Б., Зыковой Т.А. - Горячева Л.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2, 6, 7, 11 и 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплён на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. Решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. Решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>), выписки из лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>), справок Черноголовского ремонтно-эксплуатационного района территориального филиала «Ногинский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ №№ № (<данные изъяты>) о периоде проживания Зыкова Л.Б. и Зыковой Т.А. на территории <адрес>-ДД.ММ.ГГГГ, Зыков Л.Б. и Зыкова Т.А. зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГКУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия <данные изъяты> КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе и оперативное управление жилыми помещениями.

Также судом установлено, что согласно Распоряжению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года), которым утверждён перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооружённых Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, <адрес> исключён из перечня закрытых военных городков.

Письмом начальника ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность, Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы Зыков Л.Б. и Зыкова Т.А., имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Зыкова Л. Б. и Зыковой Т. А. к Министерству Обороны РФ, к Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зыкова Л. Б. и Зыковой Т. А. к Министерству Обороны РФ, к Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Зыковым Л. Б. и Зыковой Т. А. право общей долевой собственности, в <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, (кадастровый номер №), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права общей долевой собственности Зыковым Л. Б. и Зыковой Т. А., в <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, (кадастровый номер №), расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: подпись