Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5073/2011 ~ М-3856/2011 от 17.05.2011

Дело № 2-5073/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                     21 июня 2011 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,

при секретаре Фабер А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Середа В.Ф. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Середа В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату <адрес>, мотивируя тем, что в апреле 1994 года ей, в соответствии с ордером на жилую площадь в общежитии, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, Однако, в связи с тем, что комната № была занята, ей была предоставлена комната №, куда она вселилась и проживает по настоящее время. В указанном жилом помещении в настоящее время кроме неё, зарегистрированы и проживают сын Кикин В.П. и дочь Шапкина М.П. Балансодержателем общежития является МП «Дирекция муниципальных общежитий» г.Красноярска. Дом <адрес> имеет статус общежития, однако как общежитие никогда не использовался, режим общежития в нем не соблюдался. С целью приватизации спорного жилого помещения она обратилась в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска с заявлением о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано со ссылкой на то, что дом, где расположено спорное жилое помещение, имеет статус общежития и в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.

В судебном заседании истица Середа В.Ф, поддержала исковые требования по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик администрация г.Красноярска в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела администрация г.Красноярска извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости», администрации Советского района г.Красноярска, МП «УК «Дирекция муниципальных общежитий», третьи лица Кикин В.П., Шапкина М.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости».

Третьи лица Кикин В.П., Шапкина М.П. просили дело рассмотреть в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится в суд с иском о признании за ними права собственности.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, 20 апреля 1994 года, на основании ордера на жилую площадь в общежитии, выданного фирмой «Альянс» 13.04.1994 года, Середа В.Ф. вселилась в комнату <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги №390 от 02.04.2011 года по адресу <адрес> состоят на регистрационном учете с 20.04.1994 года Середа В.Ф. – квартиросъемщик, с 14.06.2002 года Кикин В.П. – сын, с 21.01.2007 года Шапкина М.П. – дочь.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 22.03.2011 года, Середа В.Ф. в период с 03.03.1973 года по 22.03.1994 года проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края следует, что Середа В.Ф. за время проживания на территории Орджоникидзевского сельсовета в приватизации не участвовала, права приватизации не использовала.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах на объект недвижимого имущества: <адрес>, информация о правах Середа В.Ф. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества, отсутствует.

Согласно справке МП «Центр приватизации жилья» по состоянию на 01.04.2011 года, Середа В.Ф. квартиру в г.Красноярске не приватизировала.

Из справки, выданной МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости» следует, что по состоянию на 04.05.2011 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не приватизировано.

По сообщению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска здание общежития по <адрес>, числится в Реестре муниципальной собственности. Постановлением администрации г.Красноярска от 20.02.2007 №80 «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду», жилые помещения в здании по бульвару Солнечный, 15, отнесены к специализированному жилищному фонду – жилые помещения в общежитиях. Согласно ст. 4 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» комнаты в общежитиях не подлежат приватизации. В соответствии со ст.92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 08 апреля 2011 года, комната <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что комната <адрес>, была предоставлена Середа В.Ф., на основании ордера № 167 от 13.04.1994 г., здание, в котором расположено спорное жилое помещение, числится в Реестре муниципальной собственности, истица постоянно проживает в вышеуказанном жилом помещении на законных основаниях, состоит на регистрационном учете по данному адресу, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается документально. Третьи лица – сын Кикин В.П., дочь Шапкина М.П. своих прав на спорное жилое помещение не заявляют, от приватизации отказываются, свой отказ оформили нотариально удостоверенными Согласиями.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Середа В.Ф. вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, что с достоверностью подтверждается материалами дела, ранее истица в приватизации иного жилого помещения участия не принимала, что подтверждается сведениями, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковое требование Середа В.Ф. о признании за ней права собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Середа В.Ф. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Середа В.Ф. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 28 июня 2010 года.

Председательствующий                         С.Н. Бубакова