Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2011 ~ М-881/2011 от 01.11.2011

2-929/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг                          15 декабря 2011 года        

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шаталова А.В.

при секретаре Зеленской Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Копылова В.Н. к Баевой С.С. и Ковалевой Н.Н. о признании права собственности на долю в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Копылов В.Н. обратился в суд с иском к Баевой С.С. и Ковалевой Н.Н. о признании права собственности на 3/24 доли жилого дома по адресу ...

В обосновании своего заявления истец указал, что ему принадлежат 5/6 долей в праве собственности на дом по адресу ... ..., собственником 1/24 доли является К.О.. Собственник 3/24 доли отсутствует, поскольку после смерти отца К.Н., умершего ..., и бабушки К.А., умершей в ..., никто не вступил в права наследования. Он же в период с 1996 года - добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем домом, в том числе и указанной долей, оплачивает земельный налог и налог на имущество, пользуется строениями на участке.

Просит признать право собственности на указанную долю жилого дома в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Копылов В.Н. и его представитель Ч.М. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, указанные в иске.

Третье лицо К.О. с требованиями Копылова В.Н. согласна.

Ответчики Баева С.С. и Ковалева Н.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Возражений по поводу заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом ... муниципального района не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Заслушав истца, его представителя, третье лицо К.О., свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что Копылову В.Н. принадлежат 5/6 долей в праве собственности на дом по адресу г.В..., собственником 1/24 доли является К.О..

Согласно сведений, полученных из ГП ВО «...», указанный жилой дом имеет площадь 27,5 кв.м., в том числе жилую 20,7 кв.м., износ дома 79 %.

Ранее указанный дом принадлежал по 1/2 доли К.Н. (отцу истца, умершему ...) и К.А. (бабушке истца, умершей ...). После их смерти в права наследования вступили только Копылов В.Н. и К.О..

Ответчики, являясь наследниками 1 очереди после умершего ... К.С., который в свою очередь имел право наследовать после смерти отца- К.Н. и бабушки - К.А., но в наследство не вступил, также в наследство не вступили ни путем обращения к нотариусу, ни фактическими действиями по принятию наследства, хотя знали об открытии наследства и наследственном имуществе, что подтверждено письмами, направленными Копыловым В.Н. в их адрес.

Данные обстоятельства подтверждены ответом нотариуса Фалевской Е.А на запрос суда, а также свидетелями М.Н. и Б.Е.

Из объяснений участников процесса, показанной данных свидетелей следует, что длительный период времени, т.е. более 15 лет Копылов В.Н. открыто непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным жилым домом полностью, в том числе и указанной 3/24 долей, содержит дом, использует его как подсобное помещение для хранения инвентаря для обработки огорода, а также уплачивает налог на имущество за данный дом.

Таким образом, требования истца Копылова В.Н. о признании права собственности на 3/24 доли жилого дома в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Копыловым В.Н. право собственности на 3/24 доли в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу ...

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

      Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Вологодский областной суд через районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение 10 дней.

Судья А.В. Шаталов