Решение по делу № 2-884/2016 ~ М-1008/2016 от 28.11.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

27 декабря 2016 года       Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                           - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре                                            - ФИО12,

с участием истца                                       - ФИО7

представителя истца                                - ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственности «Совхоз Нижнегорский плодопитомник», ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, третье лицо: нотариус Нижнегорского нотариального округа – ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

    у с т а н о в и л:

    истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым в порядке наследования.

    Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4. После его смерти открылось наследство на имущество в виде указанного домовладения. Истец является наследником умершего ФИО4 по закону. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники первой очереди отказались от принятия наследства, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное домовладение, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано.

    В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить по изложенным в нем мотивам.

    Ответчик – представитель администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

    Ответчик – представитель ООО «Совхоз Нижнегорский плодопитомник» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

    Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

    Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

    Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

    Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, направил суду телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

    Третье лицо - нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

    Заслушав мнение представителя истца и истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, по материалам дела.

    Заслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Свидетельством о регистрации брака I-АП № подтверждается заключение брака между ФИО4 и ФИО5, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14.

    Согласно свидетельству о рождении истца его родителями указаны - ФИО4 и ФИО6.

    Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП №.

    Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Согласно постановлению нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку правоустанавливающий документ на дом расположенный по адресу: <адрес> – отсутствует.

    Информацией ФГУП РК «Крым БТИ в городе Джанкой» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Россия, <адрес> БТИ <адрес> не зарегистрировано. Информацией об аресте, запрещениях, обременениях на данный объект недвижимости БТИ не располагает.

    Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества

    Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

    Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

    Согласно переселенческому билету №, выданному отделом по труду <адрес> исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 со своей семьей являлись переселенцами в совхоз «Нижнегорский плодопитомник» <адрес>. Из содержания указанного переселенческого билета следует, что по акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был принят дом, стоимость которого 8380 рублей, сумма займа к оплате переселенцу составляет 2300 рублей.

    Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 переданы дом и надворные постройки, находящиеся по адресу <адрес>. Стоимость переданных построек составляет 8380 рублей.

    Согласно обязательству индивидуального заемщика от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 обязался перед совхозом Нижнегорский плодопитомник на полученную от предприятия сумму в размере 2300 рублей сроком на 15 лет, выстроить жилой дом по проекту в <адрес>. Стоимость дома по проекту определена в сумме 8380 рублей.

    Решением исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета Народных депутатов Нижнегорского отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, проживающему <адрес>, разрешено строительство подвала, навеса, сарая для топлива, сарая для животных, бани, летней кухни, гаража, кладовой.

    Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и справками ООО «Совхоза Нижнегорский плодопитомник» № от ДД.ММ.ГГГГ и      № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ссуда за переселенческий дом выплачена ФИО4 полностью и дом является его частной собственностью.

    Решением Исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении права собственности на жилой дом приусадебного типа с надворными постройками в <адрес> гр. ФИО4» было решено оформить ФИО4 право собственности на жилой дом приусадебного типа с надворными постройками в <адрес>. Крымскому республиканскому предприятию «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» было поручено подготовить документы для выдачи свидетельства о праве собственности на вышеуказанное домовладение с надворными постройками и зарегистрировать.

    Согласно справке ООО «Совхоз Нижнегорский плодопитомник» № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Нижнегорский плодопитомник» ДД.ММ.ГГГГ преобразован в КСХП «Плодопитомник», согласно решения Нижнегорской райгосадминистрации АР Крым № от 20.05.1996г., ДД.ММ.ГГГГ КСХП «Плодопитомник» реорганизован в предприятие ООО «Плодопитомник», согласно решения общего собрания, протокол № от 15.01.2000г., ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Плодопитомник» переименован в ООО «Совхоз Нижнегорский плодопитомник» согласно решения общего собрания учредителей, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке Администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, для индивидуального жилищного строительства является муниципальной собственностью и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ постановление (решение) о передаче в частную собственность (аренду) не выносилось.

    Факт принадлежности ФИО4 вышеуказанного жилого дома подтверждается как вышеуказанными документами так и соответствующими записями в похозяйственной книге и домовой книге.

    Таким образом, установлено, что жилой дом с постройками под № по <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО4, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

    Из копии наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ обратился сын умершего – ФИО7, так же в наследственном деле имеется заявление супруги ФИО6 об отказе в принятии положенной части наследственного имущества по закону, после смерти супруга и заявление дочери ФИО8 об отказе в принятии положенной части наследственного имущества по закону, после смерти отца. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

    Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования истца о признании за ним права собственности на домовладение № расположенное по <адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону после смерти – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

                                  р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на домовладение № расположенное по <адрес> Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: