Решение по делу № 2-4124/2014 ~ М-4764/2014 от 02.10.2014

Дело № 2 – 4124/14

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.12.2014 года

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А.

При секретаре Астафуровой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения

У С Т А Н О В И Л:

    Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска обратился с иском к Речкиной Н.П. об истребовании из чужого незаконного владения и понуждении освободить функциональное помещение 1(21-45)в виде помещений №, часть помещений <адрес>, площадью 46, 5 кв.м. по данным инвентаризации 1999 года (в настоящее время по данным кадастрового учета <адрес>), являющееся муниципальной собственностью.

Согласно акту проверки от 19.06.2014 года установлено, что вышеуказанное помещение было реконструировано под жилое помещение и используется без правоустанавливающих документов Речкиной Н.П.

19.06.2014 года ответчица получила претензию об освобождении помещений, но не исполнила ее. Реконструированным помещениям присвоен номер <адрес>.

действия договора коммерческого найма жилого помещения и до настоящего времени оплата

    В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, пояснила суду подробно о вышеизложенном.

Ответчик Речкина Н.П. в суд не явилась, уведомлена.

Третье лицо Администрация г. Хабаровска требования поддержала.

Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, полагаю, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По правилам ст.304 ЖК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из реестра от 24.09.2014года функциональное помещение 1 (21-45) по <адрес> является муниципальной собственностью в размере 722\1000 доли с 16.12.1999года.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное функциональное нежилое помещение было реконструировано, реконструкция не узаконена и в помещения <адрес>, площадью 46, 5 кв.м. по данным инвентаризации 1999 года (в настоящее время по данным кадастрового учета <адрес>) вселилась Речкина Н.П.

Поскольку спорное помещение значится нежилым, то лицевой счет на него не открывался.

Речкина Н.П. зарегистрирована в домовладении по <адрес> в г. Хабаровске, где является собственником 1\2 доли.

Согласно пояснений представителя истца и комиссионного акта от 19.06.2014 г. в спорной нежилом функциональном помещении (реконструированном под квартиру) без правоустанавливающих документов продолжает проживать ответчица Речкина Н.П.

Ответчица не выполнила предписание по освобождению самовольно занятого помещения от 19.06.201 4года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Речкина Н.П. проживает в спорном нежилом функциональном помещении без правоустанавливающих документов, не приобрела на него право пользования. Следовательно, спорное помещение занято ею самоуправно, без разрешения собственника, то есть ДМС Администрации г.Хабаровска, в связи с чем исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении нежилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования городского округа «Город Хабаровск» в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения

удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить нежилое функциональное помещение 1(21-45) в виде помещений <адрес>, площадью 46, 5 кв.м. по данным инвентаризации 1999 года (в настоящее время по данным кадастрового учета <адрес>).

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда, через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2014 года.

    Федеральный судья: И.А.Алейникова