Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4277/2011 ~ М-4166/2011 от 22.08.2011

Дело №2-4277/22-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Муромской С.В.,

при секретаре – Булгаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко ФИО6 к <адрес> Открытому акционерному обществу «Прибор» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Василенко ФИО7 обратилась в суд к ответчику ОАО «Прибор» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что комната № в <адрес> была предоставлена Василенко ФИО8 в 1993 г. В настоящее время в квартире проживает один человек – истец Василенко ФИО9. До 1994 года дом, в котором находится спорная квартира, входил в жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении Курского производственного объединения «Прибор». В ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> ОАО «Прибор» зарегистрировало право собственности на весь многоквартирный дом. Основанием для регистрации права собственности явился План приватизации <адрес> производственного объединения «Прибор» от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, <адрес> ОАО «Прибор» незаконно включило указанное здание в уставной капитал и зарегистрировало право собственности на данное здание. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что общежитие, расположенное по указанному выше адресу было включено в перечень приватизируемых ОАО «Прибор» объектов недвижимости неправомерно. С учетом изложенного, а также того, что ранее истец не приобретала в собственность жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования, ссылаясь на положения ст.ст. 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 года №1541-1. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату № 69 площадью 11,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> прекратить зарегистрированное право собственности <адрес> ОАО «Прибор» на данную комнату.

В судебное заседание истец Василенко ФИО10 ее представитель Тарасова ФИО11 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – <адрес> ОАО «Прибор», будучи надлежаще уведомленным, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Комитета по управлению имуществом <адрес>, управление росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. С учетом мнения участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом, Василенко ФИО12 с 1993 года постоянно проживает в комнате № <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Василенко ФИО13 на основании решения профкома <адрес> ПО «Прибор», подлинник которого в настоящее время утрачен.

В соответствии с Указами Президента РФ от 01.07.1992 года №721, от 16.11.1992 года №1392, от 26.07.1993 года №1108 и на основании Распоряжения Правительства РФ от 24.03.1994 года №372-р Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом распоряжением от 15.04.1994 года № 821-р была разрешена приватизация производственного объединения «Прибор» путем преобразования в акционерное общество открытого типа, осуществить которую предписано Комитету по управлению имуществом <адрес>, наделенному правами территориального агентства Госкомимущества России.

Во исполнение требований Указа Президента РФ от 01.07.1992 г. №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества открытого типа» в <адрес> производственном объединении «Прибор» приказом от ДД.ММ.ГГГГ № была создана комиссия по приватизации предприятия, в обязанности которой входила подготовка плана приватизации и акта оценки имущества.

Распоряжением № 1014-р от 12.05.1994 года Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом был утвержден План приватизации <адрес> производственного объединения «Прибор», согласованный членами рабочей комиссии и Председателем Комитета по управлению имуществом <адрес>. При этом здание общежития, в котором находится квартира, занимаемая истцами, указано в Акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, его стоимость была включена в уставной капитал вновь образуемого акционерного общества «Прибор», то есть было включено в состав приватизируемого объединением имущества.

Данные обстоятельства были также установлены в решении Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Бобровниковой ФИО14 к <адрес> ОАО «Прибор» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное здание общежития зарегистрировано за <адрес> ОАО «Прибор», что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 года N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23.12.1992 года Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») установлено, что жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23.12.1992 года N4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст.18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года N8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Согласно абз.1 п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что при приватизации в 1994 году <адрес> производственного объединения «Прибор» общежитие, в котором проживает истец, было включено в перечень приватизируемых объектов недвижимости неправомерно.

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцом реализовано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес>. При этом подлежит прекращению право собственности ОАО «Прибор» на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Василенко ФИО15 право собственности в порядке приватизации на комнату №, площадью 11,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности <адрес> ОАО «Прибор» на комнату №, площадью 11,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с <адрес> ОАО «Прибор» в пользу Василенко ФИО16 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес> через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.

Судья