Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2021 (2-3988/2020;) ~ М-1138/2020 от 28.02.2020

копия

24RS0041-01-2020-001319-29

Дело № 2-226/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Тарских Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в лице конкурсного управляющего Кустикова Константина Владимировича к Буянову Виктору Васильевичу, Буянову Артему Викторовичу, Буяновой Наталье Викторовне, Щербатенко Валентине Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в лице конкурсного управляющего Кустикова К.В. обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам с учетом уточнений о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что Буянов В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, также на регистрационном учете состоят ответчики Буянов А.В., Буянова Н.В., Щербатенко В.А. В период с 01 апреля 2015 года по 14 июня 2018 года ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» оказывала ответчикам услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг, у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2017 года по 31 июля 2018 года в размере 10 620, 44 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 11 февраля 2020 года в размере 11 039,73 руб.

Представитель истца ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в лице конкурсного управляющего Кустикова К.В. - Дегтярева В.В., действующая на основании доверенности от 21.12.2020 года, в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Буянов В.В., Буянов А.В., Буянова Н.В., Щербатенко В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчиком Буяновой Н.В. заявлено ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с отсутствием ответчиков в городе, однако об уважительных причинах неявки ответчиков в судебное заседание суду не заявлено, подтверждающих документов не представлено, в связи с чем суд признает причину неявки ответчиков не уважительной.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу, установленному для населения РЭК Красноярского края.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положения ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, в соответствии с выданной службой Строительного надзора и жилищного контроля лицензией с 01.04.2015 г. по 14.06.2018 г. в ФГУП «ЖСК КНЦ СО РАН» осуществляет управление жилым домом У по Х.

Как следует из материалов дела, Буянов В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, на основании договора о передаче квартиры в собственность от 22.10.1993 г., также на регистрационном учете состоят: буянов Артем Викторович – сын с 20.09.2002 г., Буянова Наталья Викторовна –жена с 29.01.1988 г., Щербатенко Валентина Викторовна- дочь с 28.04.2001г.

Ответчики не вносит в полном объеме плату за коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с за период с 01 сентября 2017 года по 31 июля 2018 года в размере 10 620,44 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 11 февраля 2020 года в размере 11 039,73 руб.

Указанная сумма задолженности до настоящего времени ответчиками не оспорена, иного расчета на день рассмотрения дела с их стороны не представлено, в добровольном порядке сумма задолженности в заявленном либо ином размере не погашена.

Проверив расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10620 руб. 44 коп., пени в размер 11039 руб. 73 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в лице конкурсного управляющего Кустикова Константина Владимировича к Буянову Виктору Васильевичу, Буянову Артему Викторовичу, Буяновой Наталье Викторовне, Щербатенко Валентине Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Буянова Виктора Васильевича, Буянова Артема Викторовича, Буяновой Натальи Викторовны, Щербатенко Валентины Викторовны в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10620 рублей 44 копейки, пени в размер 11039 рублей 73 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2021г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-226/2021