Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2017 ~ М-456/2017 от 15.06.2017

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года                             г.Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Чайкун Н.Г.,

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбинского района к Порошкиной Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по арендной плате и пени,                УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Рыбинского района (КУМИ Рыбинского района) обратился в суд с иском к Порошкиной О.С. о взыскании долга по договору аренды земельного участка в сумме <данные изъяты>., а также пени в сумме <данные изъяты>. по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчицей Порошкиной О.С. заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> ответчица Порошкина О.С. допустила задолженность по оплате арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Просят взыскать с Порошкиной О.С. указанную сумму долга по арендной плате за земельный участок, а также пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>

    В судебном заседании представитель истца Минеева Е.Г., выступающая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Порошкина О.С., надлежаще извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель адвокат Косиян И.В., действующая на основании ордера, исковые требования признала, пояснив, что задолженность у ответчицы образовалась в связи с отсутствием у нее денежных средств.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из ч. 5 ст.614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Рыбинского сельсовета и ответчицей Порошкиной О.С. заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения № №, согласно которому, в аренду ответчице предоставлен земельный участок под существующим зданием магазина, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Согласно п.1.2 вышеуказанного договора аренды, его срок действия установлен с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2.1, п.2.2 договора аренды, арендная плата составляет 6336 руб. в квартал.

Материалами дела подтверждается, что ответчице направлялись уведомления о размере арендной платы.

Согласно уведомлений:

ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за земельный участок составила <данные изъяты>. в год, ежеквартально по <данные изъяты>., что подтверждается расчетом арендной платы.

№ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за земельный участок составила <данные изъяты>. в год, ежеквартально по <данные изъяты>., что подтверждается расчетом арендной платы.

ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за земельный участок составила <данные изъяты>. в год, ежеквартально по <данные изъяты>., что подтверждается расчетом арендной платы.

ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за земельный участок составила <данные изъяты>. в год, ежеквартально по <данные изъяты> что подтверждается расчетом арендной платы.

Таким образом за период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ответчицы перед истцом по арендной плате земельного участка составила <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты> исходя из представленного истцом расчета, который ответчицей и её представителем не оспаривался и с которым представитель ответчицы Косиян И.В. согласилась в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчицей не погашена, поскольку доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к убеждению, что исковые требования КУМИ Рыбинского района обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст. ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КУМИ Рыбинского района удовлетворить.

Взыскать с Порошкиной Ольги Сергеевны в бюджет Рыбинского района задолженность по арендной плате за земельный участок в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Взыскать с Порошкиной Ольги Сергеевны государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Рыбинский районный суд Красноярского края.

Судья                Н.Г.Чайкун