Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2013 ~ М-414/2013 от 30.07.2013

Дело №2-431/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2013 г. г.Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Исаевой И.С.,

с участием представителя истца Идрисовой Е.М.,

ответчиков Климовой Л.П., Токаревой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Партнер 3» к Егоровой Е. Ю., Климовой Л. П., Токаревой Т. И. о взыскании долга по договору займа,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ между Кредитным потребительским кооперативом граждан «Партнер 3» (далее КПКГ «Партнер 3») в лице Идрисовой Е. М., действующей на основании доверенности, и ответчиком Егоровой Е. Ю. был заключен договор займа №, на сумму <данные изъяты>

В соответствии с п.1.1 договора займа, КПКГ «Партнер 3», на основании Устава и Положения о предоставлении займов членам КПКГ «Партнер 3», передал ответчику Егоровой Е.Ю. денежные средства в сумме <данные изъяты> на срок 60 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, а Егорова Е.Ю. обязуется возвратить сумму займа с процентами за пользование займом в порядке установленном договором займа.

В целях обеспечения выданного кредита ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Климовой Л.П. и Токаревой Т.И. были заключены договоры поручительства № и № соответственно, согласно п.1.3 которых поручители отвечают перед займодавцем в том же объеме, что и Заемщик. Согласно п.1.5 договоров ответственность Поручителя и Заемщика является солидарной.

Также между истцом и ответчиком Егоровой Е.Ю. был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1.1 указанного договора, Егорова Е.Ю. (залогодатель) в обеспечение кредита передает залогодержателю квартиру, <данные изъяты> Пунктом 1.2.2. договора залога предусмотрено, что денежная оценка предмета залога составляет <данные изъяты>

В соответствии с п.2.4 договора займа и п.2 ст.811 ГК РФ Займодавец вправе требовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов за пользование займом при нарушении Заемщиком срока, установленного для оплаты процентов за его использование.

Егорова Е.Ю. после получения займа произвела оплату процентов по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, и частично оплату по погашению займа в размере <данные изъяты>, в дальнейшем выплаты по возврату займа и процентов за его использование не производила. При получении займа Егорова Е.Ю. также оплатила паевой взнос в размере <данные изъяты>, который в соответствии с п. 3.2 договора займа КПКГ «Партнер 3» был направлен на погашение задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой месячных платежей образовалась просроченная задолженность. Заемщик не принимает мер к уплате долга, в связи с этим КПКГ «Партнер 3» обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет: задолженность суммы займа – <данные изъяты>, задолженность по процентам – <данные изъяты>, задолженность по неустойке – <данные изъяты>. Всего общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>.

Истец – КПКГ «Партнер 3» - просит взыскать указанную сумму с ответчиков солидарно, а также просит взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> и оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков солидарно проценты за использование суммы займа, в соответствии со ст.809 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического погашения суммы займа долга исходя из расчета 27 % годовых от остатка суммы займа (<данные изъяты>).

Представитель истца Идрисова Е.М. на заявленных требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики Климова Л.П., Токарева Т.И. в судебном заседании признали, что заключали договоры поручительства, однако размер начисленной неустойки считают завышенным и просят снизить размер неустойки. Ответчики также признали, что Егорова Е.Ю. более шести месяцев платежи по кредиту не вносит, несмотря на неоднократные беседы с ней с требованием о выполнении взятых на себя обязательств.

Ответчик Егорова Е.Ю. надлежащим образом извещена о дате судебного заседания. В суд не явилась, возражений по иску не представила.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании ст.330 ГК РФ в обеспечение исполнения обязательства стороны вправе договориться об уплате неустойки за нарушение его исполнения.

В соответствии со ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Пункт 1 ст. 421 ГК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

П.1 ст. 2 Федерального закона 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в ст. 5 указано, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:

3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

Ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п.1 ст.50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 78 (п.2) Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Егорова Е.Ю. заключила договор займа на сумму <данные изъяты> (л.д.5). В обеспечение возврата займа Егоровой Е.Ю., истцом с ответчиками Климовой Л.П. и Токаревой Т.И. были заключены договоры поручительства (л.д.6,8). Расходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждают факт получения Егоровой Е.Ю. указанной суммы (л.д.12,13,14). После получения займа Егорова Е.Ю. и её поручители условия погашения займа не выполнили. По расчету истца основной долг составляет – <данные изъяты>, задолженность по процентам – <данные изъяты>, задолженность по неустойке – <данные изъяты>. Всего общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков (часть вторая).

При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

На основании имеющихся в деле материалов установлено, что сумма задолженности по договору составляет <данные изъяты>, а размер взыскиваемой неустойки <данные изъяты>, что свидетельствует о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд уменьшает размер неустойки до <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по договору займа в общей сумме <данные изъяты> солидарно.

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК расходы по госпошлине подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований, расходы по оплате услуг представителя - в разумных пределах, с учётом степени сложности дела, объёма выполненных услуг. С учетом указанного, суд находит разумной сумму за оказание юридических услуг в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК, суд

решил:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Партнер 3» к Егоровой Е. Ю., Климовой Л. П., Токаревой Т. И. о взыскании долга по договору займа, удовлетворить частично.

Взыскать с Егоровой Е. Ю., Климовой Л. П., Токаревой Т. И. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Партнер 3» солидарно в возмещение долга по договору займа <данные изъяты>

Взыскать с Егоровой Е. Ю., Климовой Л. П., Токаревой Т. И. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Партнер 3» в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме по <данные изъяты> с каждой, а также в возмещение расходов на оплату услуг представителя по <данные изъяты>.

Взыскать с Егоровой Е. Ю., Климовой Л. П., Токаревой Т. И. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Партнер 3» солидарно проценты за пользование займом в соответствии со ст.809 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ до момента погашения суммы займа, из расчета 27 % годовых от непогашенной суммы займа до полного исполнения обязательств заемщика, предусматривающих ее погашение.

Обратить взыскание в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Партнер 3» на недвижимое имущество, являющееся предметом залога: квартиру по адресу Пермский край, г. Очер, ул. Революционная д.30 кв.9, путем реализации имущества на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 167000 рублей (сто шестьдесят семь тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья Очерского районного суда подпись И.В. Кляусова

<данные изъяты>

<данные изъяты>