Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2015 ~ М-162/2015 от 26.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-469/15 по иску Зуевой Ларисы Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Зуева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являющейся матерью Зуевой Ларисы Александровны. После смерти матери истец является единственным наследником, вступившим в права наследования и желающим оформить свои наследственные права. Вступить в права наследования Зуева Л.А. в настоящее время возможности не имеет без обращения в суд с настоящим требованием, поскольку при сборе документов необходимых для вступления в наследство обнаружилось, что в свидетельстве на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ в имени собственника (наследодателя) допущена ошибка - в строке «свидетельство выдано» и строке «свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан» неверно указана фамилия собственника - ФИО2 вместо ФИО1.

В судебном заседании истец Зуева Л.А., представитель истца Сальникова С.В. по устному ходатайству, поддержали заявленные требования, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Земскова И.А., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещались надлежащим причину неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № № выданного главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения с/з им. Степана Разина № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 предоставлен земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> га.

Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО1 является ее дочь Салдаева Лариса Александровна, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о расторжении брака № Зуевой Ларисе Александровне присвоена фамилия Зуева.

В ходе судебного заседания было установлено, что Вступить в права наследования Зуева Л.А. в настоящее время возможности не имеет без обращения в суд с настоящим требованием, поскольку при сборе документов необходимых для вступления в наследство обнаружилось, что в свидетельстве на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ в имени собственника (наследодателя) допущена ошибка - в строке «свидетельство выдано» и строке «свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан» неверно указана фамилия собственника - ФИО2 вместо ФИО1.

В архивной копии свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. также неверно указана фамилия правообладателя.

Обстоятельствами, подлежащими установлению, являются: наличие у наследодателя права собственности на спорный земельный участок, включая принадлежность ему правоподтверждающего документа и принятие наследства истцом.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка Салдаевой З.Г. устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство, представленное Зуевой Л.А. полностью соответствует указанным требованиям.

Распоряжением главы м.р. Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку общей площадью <данные изъяты> га, присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписки из решения правления СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку, принадлежащему ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю в фамилии правообладателя была допущена техническая ошибка.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Данным земельным участком наследодатель ФИО1 пользовалась с момента его приобретения по день смерти. Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него не претендовал, ее права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент смерти наследодатель на законных основаниях владела спорным земельным участком, истец является наследником умершей, следует удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15, 25 ЗК РФ, ст.ст.218, 1112, 1145 ГК РФ ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зуевой Ларисы Александровны – удовлетворить.

Признать за Зуевой Ларисой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья